案例 D :将开盘项目中骏四季阳光定价策略“谨慎实际”,开发商称“品质第一”
而针对目前市场观望情绪较浓,“降价”风声满天飞的情况,深圳部分即将首次开盘的项目又将采取如何的开盘定价策略?网易记者就此采访了龙岗中心城中骏四季阳光项目的营销总监刘宏。
中骏四季阳光项目效果图
刘宏在回应“是否开盘定价会因为当前市场情况而更加谨慎”时说道,“定价谨慎是必须的。我们首先肯定是要根据市场情况来定价,其次是中骏集团是第一次进入深圳市场,以往我们做的都是一些高端豪宅项目,但是我们这一次的深圳项目中骏四季阳光,在品质方面肯定是会做到最好的。至于定价这一块,则还是要实际地去结合市场以及周边楼盘的一些情况在综合考虑。”
对于同样是龙岗项目的远洋新干线(优惠购、楼盘相册、最新报价)项目被传“降价”一事,刘宏则认为,由于远洋前后推售的产品性质不一样,所以说降价还是有些误解的。
据悉,中骏四季阳光是由港股上市公司、地产百强中骏置业首次在深圳倾力打造的50万㎡国际品质大城,项目位于龙岗中心城,主推65-108㎡创意实用户型,预计今年4-5月份即将开盘面市。
而深圳中原二级市场董事总经理玉家雄则分析认为,当前市场缺乏利好消息促进,开发商们定价普遍谨慎,但也还没有明显的降价压力,不排除个别开发商为了回现采取低于市场价或平价的方式推货。