维权掀出硬伤新世界四季御园是否值得入手（四）

2013-10-09 15:42:16　来源: 网易房产举报

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日前，新世界四季御园正对面萃峰阁的业主打出“家园让桥毁了誓死维权”的横幅，抗议莲塘口岸配套工程“西岭下高架桥”的开工，记者获知，高达十几米的高架桥将矗立在离萃峰阁和新世界四季御园东面不足15米处，每日高达17850辆货柜车将在居民窗口轰鸣肆掠。

户型设计被吐槽不合理容积率过高影响舒适度

记者获知，新世界四季御园（优惠购、楼盘相册、最新报价）近期已开放样板房，目前第一批推出的是7栋和8栋68平-88平2房-4房户型，现场销售告诉记者，新世界四季御园开盘后，单价大概去到3-4万一平，当记者质疑价格过高会不会过早透支升值空间的时候，销售即以口岸即将开放对片区带来的利好予以否认。

踩盘当天，记者看了目前开放的样板间，据记者观察，户型设计并不十分合理，每个户型都是进门即是卧室，私密性受到影响，某些户型由于紧邻天井，卧室的光线大受影响，即便窗外阳光明媚，房间内部也是漆黑一片，现场销售竟然牵强地解释“光线不好，房间的私密性才会更好”——此言一出，当场受到几位看房者的反对。记者看到，几乎所有户型的主卧和客厅都设计的偏小，有些主卧甚至不如次卧面积大，看房者吐槽“这以后可能连个衣柜都不知道放哪里”。

记者踩盘当天看到，新世界四季御园的几栋楼盘紧紧挨着，楼间距过于狭窄，楼盘的容积率更是高达8.0，绿化率偏低，据统计，小区停车位也没有达到1:1的比例，以后入住或许会影响生活品质。