广东
季华路核心地标盘活，科创数字领域又有新机遇！
当城市发展进入“存量时代”，什么才是真正的“城市中心”？是地理意义上的坐标原点？是商业霓虹最密集的CBD？还是能持续为城市注入活力、为产业提供动能的“战略支点”？
在佛山禅城，这个问题的答案正逐渐清晰。季华路与朝安南路交汇处，一座超高层商务地标——威达大厦，在2025年6月5日迎来盛大复工。这场看似普通的“复工仪式”背后，是佛山“全球制造业创新中心”的国家使命，也是禅城“数字湾区核心节点”的战略布局，更是一座城市对“中心价值”的重新定义：真正的城市中心，不仅是物理空间的高地，更是产业升级的引擎、企业成长的土壤、城市未来的底气。
从“制造重镇”到“科创磁极”，禅城的“二次生长”早有伏笔
提及佛山禅城，外界常以“千年古镇”“制造强区”概括其底色。但鲜有人注意到，这座GDP占佛山近1/5的核心城区，正经历一场静默却深刻的“基因突变”——当“十四五”规划明确提出“再造一个新佛山”，当季华路被定位为“数字湾区核心节点”，禅城的“二次生长”早已埋下伏笔。
这场转型不是偶然。作为全国第二个、广东首个跻身“工业3万亿”阵营的地级市，佛山拥有8个超千亿的产业集群，构建起“三五成群、十有八九”的制造业格局。禅城区作为佛山行政与服务中心，近年来大力推动“1+3+N”产业发展战略，以数字经济为引领，聚焦智能制造、生物医药、新材料三大新兴产业，培育多个特色产业集群。
2023年，佛山市委十三届七次全会宣布规上工业总产值突破3万亿元大关，这座制造业大市正式进入“工业3万亿俱乐部”。季华路沿线集聚的170多家企业总部和40余家中外金融机构，成为支撑这一经济规模的核心载体。
在佛山迈向“工业3万亿”的征程中，如何才能走得更稳更扎实？
数字科创，正是破局关键：它不仅能为家电、陶瓷等传统制造业注入智能化、数字化基因，更能吸引金融、科技、文化等新经济业态集聚，形成“传统+新兴”双轮驱动的产业生态。而季华路这条“总部第一街”“金融第一街”，凭借此前布局的政务单位、企业总部以及中外金融机构等密集资源，天然成为这场变革的主阵地。
从“地理中心”到“服务中枢”，季华路如何成为企业“成长加速器”？
如果说产业定位是禅城的“战略蓝图”，那么季华路的配套升级，则是将蓝图落地的“关键抓手”。
这里有“15分钟全维配套圈”：十大大商圈（佛山创意产业园、华润万象城等）满足商务消费，2大公园（亚艺公园、文华公园）提供生态缓冲，3地铁（3号线已开通、4号线在建）、7纵3横路网、2大机场（佛山机场、白云机场）实现1小时湾区通勤。更重要的是，季华路正从“物理中心”进化为“服务中枢”——政府在此搭建“政企快线”，提供工商注册、税务登记等56项代办服务；联合金融机构打造“金融驿站”，定制多元化融资方案；建立“资源联盟数据库”，推动跨行业合作……企业从初创到扩张的每一步，都能在这里找到精准支持。
对科创企业而言，这样的“服务中枢”比单纯的“地段优势”更具吸引力。毕竟，办公空间可以复制，但政务效率、资源对接、成长服务的“软实力”，才是企业选择“城市中心”的核心逻辑。
季华路“留白”被激活，威达大厦为何是“必选项”？
在季华路这条“佛山经济心脏”上，威达大厦的存在本就是“特殊的”——它是季华路最后一块临一线商住综合地块，是佛山3号线地铁上盖的超高层地标，是周边60万常住人口、2000万地铁年客流、10万商务精英的“需求交汇点”。 威达大厦的发展受到政府、企业与市场的多方关注。根据规划，威达大厦将打造集甲级办公、高端商业、餐饮休闲于一体的复合型地标，以“数字科创”为核心，为佛山中央商务带及产业升级转型注入全新活力。
在产品设计上，项目打造约10.2米挑高大堂、4.2米层高、682个智能车位等硬件配置，更首创8C智慧系统与“0压力配套”，集成超1000㎡私董会所、共享会议室以及健身室，将办公场景从“空间交付”升级为“服务赋能”，重新定义高效办公体验。
它的盘活发展，不仅是季华路上约171米城市天际线的补全，更是“数字湾区核心节点”的物理锚点——集齐科创企业所需要的“空间+服务+资源”，构筑数字科创企业的智慧办公首选、金融机构的资源枢纽以及文化媒体的交流平台。
政企共写“重生故事”，一座地标背后的城市决心
威达大厦的“重生”，是一场政企协同的“破局之战”。当季华路的霓虹再次点亮这座地标，它承载的将是一座城市向“数字湾区”冲刺的野心。对投资者而言，威达大厦的价值，在于它站在“佛山之心”的地理高点，更站在“科创+服务”的时代风口；对企业而言，它是“0压力办公”的新范本，更是与城市共成长的“机遇船票”。
2026年，让我们共同见证：一座地标如何激活一座城的科创新引擎。
本文来源：网易房产佛山
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