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作为历经多年销售的深圳老盘，兰亭国际的销售情况却一直饱受外界猜测，项目自身的各种矛盾与时高时低的均价也让“伪豪宅”嘘声不止。超高层与纯大户型产品并不等于豪宅，过早透支未来升值空间也让购房者更需要多方面考核，毕竟购房总价不菲，选择空间较大。
网易房产踩盘特工队总结：
高不成低不就 售价太高或透支未来
正如大部分人对兰亭国际的看法那样，用”尴尬“一词形容该项目较为确切。地段、交通、配套、户型、价格、定位等众多方面形成的自我矛盾，也让“伪豪宅”批评声至今存在。虽然未来拥有地铁八号线、莲塘口岸的开通等一系列规划利好，将会为此处带来一定配套升级以及物业升值，但正如网友表示的那样——姑且不论兰亭国际究竟成交价格变了多少次，卖出了多少套，即使以后地铁、口岸会给兰亭国际的房子带来升值，但面对卖得比周边高出太多的价格，确实也已经透支了未来的空间，今后升值有限。
销售迷雾数年不散 豪宅客户需擦亮双眼
究竟卖1万，还是2万，亦或3万？恐怕连卖过兰亭国际房子的销售员也说不准。楼盘营销加上开发商内部问题，导致兰亭国际项目这几年来的各种波折，也让行业内外人士均无法认可，并少人看好。此次踩盘记者发现，数年过去，2013年的兰亭国际周边各项环境并没有得到太大改善，且部分负面影响却呈扩大之势。对于已经被众多深圳人熟悉的兰亭国际，在两大代理公司进场销售后开发商又将使出何种招数，却又让众人摸不准，猜不透。记者建议，豪宅产品总价不低，购房者需要对该项目作出详细了解与对比，再作决定此楼盘是否值得出手，毕竟按照兰亭国际不菲的均价、总价而言，在深圳可供豪宅客选择的豪宅产品仍旧不少。
本文来源：网易房产
作者：陈跃
责任编辑：
王晓易_NE0011
