分享至
作为历经多年销售的深圳老盘，兰亭国际的销售情况却一直饱受外界猜测，项目自身的各种矛盾与时高时低的均价也让“伪豪宅”嘘声不止。超高层与纯大户型产品并不等于豪宅，过早透支未来升值空间也让购房者更需要多方面考核，毕竟购房总价不菲，选择空间较大。
项目南面的“看香港”只是一片农田以及景观资源一般的香港大雾山
容积率与楼层一样超高 纯大户产品实用率不高
作为50层超高层的标杆性建筑，兰亭国际同样”超高”的还有其高达8.26的容积率。由于项目地块较小仅占地1万多平方米，在如此高容积限制下，带有双泳池、幼儿园、2万平米商业的兰亭国际只能打造成两栋五梯八户的超高层建筑。
由于项目以豪宅定位打造，其建筑用材用料、将近13米高的入户大堂以及各个公共空间部分的打造确实让人感觉富丽堂皇，市场较为少见。但步入小区则发现，全部为大户型单位的兰亭国际户型主要为133—168平米的3到4房，实用率感觉较低。业主论坛上有看房客户则直接表示说“100多平米只做两房，这就能代表是豪宅吗？”
的确，超高层与大户型并不等于豪宅，加上虽与香港直接距离不到100米，但数年过去，兰亭国际所谓的“看香港”实际上仍旧只是一片农田以及景观资源一般的香港大雾山。记者感觉，对比同样为深港交界处的蛇口片区，这样的”看香港“，实在无法作为其高价的支撑。
本文来源：网易房产
作者：陈跃
责任编辑：
王晓易_NE0011
