网易房产踩盘特工队
巡城时间：6月14日
最新价格：销售人员表示当前均价在2万5—3万5不等
特工点评：位于罗沙公路边上的兰亭国际作为04年拿地，总共不足700套产品却至今仍在售的一个深圳传统老盘，不可否认其内在外在或许都存在着部分问题。虽然作为2011年”深港十大豪宅“的黑马，并以50层超高层建筑让众多人留下深刻印象，但产品上的硬伤以及数年来的各种销售谜团，也让行业内外人士对该楼盘纷纷从观摩到产生质疑与猜测。直到2013年，由于地理位置上的尴尬导致各种配套尚未跟上，喧嚣嘈杂却有可能日趋严重，兰亭国际仍旧不被看好，“伪豪宅”嘘声不止。同时，聘请两家大型代理公司在6月份的重新进场销售，则让市场重新对该老盘投以关注。整体来说，兰亭国际的过多“自我矛盾”或许过早透支了未来口岸和地铁、生活配套的完善所带来的升值空间。
兰亭国际项目概况：
兰亭国际项目位于深圳罗湖区罗沙路与延芳路交汇处，占地14788平方米 ，总建面约156528平方米 ，容积率高达 8.26。项目只有两栋50层超高层塔楼组成，纯南北向设计排布，户型以133-168平3-4房为主，共679户，小区车位790个，设有一栋独立的三层幼儿园，目前主要为2栋房源在售。
“2011深港十大豪宅” 2013为何仍旧在卖？
从深圳关内往盐田方向，承接深圳东西走向的主干道——罗沙公路想必很多人都相当熟悉。同样让人感到不陌生的，还有一个多年来挨在罗沙路旁，属于莲塘片区的楼盘项目——兰亭国际。实际上，这一个很多人都有印象但又感觉入住率不高的兰亭国际项目，曾在2011年被评为“深港十大豪宅”而饱受行内外争议：04年拿地，07年年底才动工，在08年已经竣工的情况下开发商捂盘至2010年4月份才公开发售，加上项目作为超高层标杆性建筑，但过高的营销定位、价格与项目所在位置、配套等又产生了种种的不匹配，“伪豪宅”呼声此起彼伏。3年过去，“老盘兰亭国际究竟卖了多少、卖什么价格”也一直众说纷纭。近日，记者得到消息，今年6月初，深圳两家著名房地产代理公司再次进场联合销售，言下之意，兰亭国际2013年还有房子在售？经历过“烂尾”、“大幅降价”风波后，究竟该项目当前销售情况如何？是否值得广大购房者出手？网易房产踩盘特工队，沿罗沙公路出发。
本文来源：网易房产
作者：陈跃
责任编辑：
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