沉寂2月无住宅批售深圳上周终于迎来4新盘备案

2017-03-26 13:36:58　来源: 网易房产举报

分享到：

T + -

根据深圳市规土委官网备案数据显示，3月22日及3月24日深圳宝安4个新盘项目取得预售证，分别为11号线沙井马鞍山地铁盘的星河荣御、后亭站地铁盘华侨城四海云亭，西乡两个项目润科华府和恒荣立方中心。距离上一次深圳出现住宅批售的是坂田碧桂园荣汇花园，批售时间是1月17日，预售总套数1034套。3月份也仅有坪山的龙光玖云著推出办公、公寓产品。

近期广州、佛山、东莞、中山等相继出台楼市新政，关于深圳是否会跟进以上限购政策，各方说法不一，消息满天飞，但可见的是深圳目前市场尚未从“104新政”中恢复过来，新房住宅月总成交也仅在千来套左右。多位业内人士认为，深圳短期内跟进的可能性不大。

资金和政策双重压力下，开发商渐渐试探性推盘入市，仅本周末便有多个项目开放营销中心以及开放样板房。未来一个月内深圳新房市场或将迎来推盘高峰。严苛新政下，高端高价项目难以通过预售备案，预计未来的新房的供应区域会集中在龙岗、西乡、沙井、坪山等。

小编整理了上周备案的4个新盘最新消息，供置业者作参考。

本期精编相关楼盘：华侨城四海云亭、润科华府、恒荣立方中心、星河荣御

·华侨城四海云亭·

备案信息：华侨城四海云亭已备案，包含767套住宅以及53套商业。其中，住宅建面户型为76.16-129.24㎡的2-4房，备案价格在36357—47692元/平之间，主要单价集中在3.7万-4万之间。住宅为毛坯交房，推售产品分布于A、B 、C 、D。其中，C栋的预售房源较少，仅预售2单元11层以上的09户型，A栋2单元不在此次预售范围内。

商业方面，建筑面积在19.98-2857.64㎡不等，备案价格区间：33306-90593元/㎡。

项目简介：华侨城四海云亭占地面积2.05万㎡，规划建筑面积12.43万㎡，总规划为5栋。其中，4栋住宅和1栋9班制幼儿园，每栋住宅分为2个单元。A栋2梯4户，B、C、D栋2梯5户。

1-2层临街商业约1.2万㎡。

@@AUTODEALER="华侨城四海云亭"ADDRESS="宝安-沙井" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BSGZ.html" PRICE="待定"@@

售楼地址：深圳市宝安区沙井大浦路与中亭路交汇处西北侧（11号线后亭站）

·润科华府·

备案信息：润科华府3月22日已取得预售证，预售总套数203套，预售证号：深房许字（2017）宝安004号。其中，备案包括145套住宅以及4层商业58套（均位于7号楼）。住宅方面，建面为89.02-89.38㎡的3房户型，价格区间在47213.76—50327.54元/㎡之间；商业建面11.40—184.67㎡，备案价在区间为36054.57—92854.97元/㎡。