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新规样板 亲水好房丨百万方公园大城 即将入市!

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金光华溪山禾玺媒体品鉴会 圆满举办!

5月16日,一场关于品质人居的深度对话在龙华观澜精彩上演。在政府大力倡导打造 “好房子”,推动住房高质量发展的政策背景下,金光华溪山禾玺积极响应号召,以“新规样板 亲水好房”为主题,举办新规迭代产品媒体品鉴会。随着活动圆满落幕,项目以卓越品质重新定义龙华品质人居新高度,更成为政府“好房子”理念落地的生动实践。

01-大咖力鉴,共话龙华品质范本

此次品鉴会特别邀请到项目领导及三位业内重磅嘉宾到场,他们分别是:金光华集团分管营销副总裁方鹏先生、金光华集团营销管理中心总经理吴明康先生、知名城市学者、“星库”创始暨召集人王世泰先生、中国豪宅研究院执行院长、金概率集团创始人图腾镜先生、深商研究会创会会长、睦邻文学奖策奖人老亨先生。超百位媒体及准业主共同见证这一标杆之作的璀璨启幕。

02-水岸观澜,匠造百万方公园大城

品鉴会上,金光华集团分管营销副总裁方鹏先生致辞表示,溪山禾玺不仅是居住空间,更是城市发展战略支点。他回顾 06地块首开热卖佳绩,透露新地块全面升级打造 “国际滨水轴心2.0”。扎根深圳30年的金光华秉持 “与城市共生长” 使命,于龙华中轴观澜河畔打造百万方公园大城。溪山禾玺御府临一线观澜河,270°环幕景观,被 7大公园环绕,将成国际生活水岸新地标。产品实现迭代升级,75㎡做三房两卫、94㎡四房两卫、105㎡南向一线河景四房,以3米层高、智慧精装交付,共鉴 “亲水好房” 魅力。

随后,多位行业权威围绕区域发展、文化赋能及产品创新展开深度探讨。知名城市学者王世泰先生指出,观澜作为龙华行政中心,凭借银星科技园、华为、迈瑞等 500强企业集聚,已跃升为深圳科创产业新高地,“未来十年,这里将是深圳北拓的核心引擎”。

中国豪宅研究院执行院长图腾镜先生指出“2025年将是观澜大城崛起的关键之年,项目凭借一线观澜河岸景观以及七大公园环绕的稀缺生态,完美对标巴黎塞纳河左岸的国际滨水生活范本,其稀缺性在市场中无可比拟。同时,新规产品在户型设计上实现了采光通透、实用率高的优势,堪称深圳安家的“头等舱”

深商研究会创会会长老亨则以观澜古墟、维新学校古建为例,解读片区“千年客家文脉与现代都会交融”的独特气质,而金光华则以前瞻性的目光,洞悉深圳人居追求,重塑大城高品质生活。

金光华集团营销总经理吴明康先生详解产品迭代核心:以 3米新规层高为起点,围绕景观、园林、户型、交标四大体系展开升级。景观借势观澜河,打造沉浸式观景场景;园林创新规划5大岛屿聚落与7大主题盒子,兼顾观赏性与实用性;户型突破空间限制,实现高实用率;交付环节以精装与智能配置保障品质。四大体系协同升级,助力金光华打造国际滨水生活示范区,定义城市人居新高度。

这是一场时代新规迭代作品的会晤,更是一场关于空间进化的哲思。金光华溪山禾玺御府不仅承袭了“溪山系”产品的高品质与社区高配置,更带来了迭代升级的“溪山系2.0”好房子产品。

03-六大产品体系 重塑好房子标准

溪山禾玺之所以备受瞩目,不仅源于其得天独厚的区位优势,更在于其对产品品质的极致追求。项目遵循“好房子”的六大硬核标准,为居者打造百万方品质大城。

“实用”标准上,约75 - 105㎡高实用三至四房,龙华新规首作,同等面积多一房。户型设计充分考虑家庭成长需求,满足家庭成员的增加,安家龙华一步到位。


“美观”标准上,甄选局部铝板、真石漆、中空玻璃等高品质材质,以匠心美学雕琢品质大城。高品质的材质提升了建筑的颜值,让每一次归家都成为一场视觉盛宴,每处细节皆是对美学的执着。

方案示意效果图,非交付标准,最终设计以实施方案为准。

“自然”标准上,项目坐拥一线观澜河无遮挡视野,七大公园环抱,推窗见绿,出门即景。清新的空气带着花草的芬芳,波光粼粼的观澜河与水鸟翩翩,为居者带来水岸栖居的惬意。

“层高”标准上,响应“住宅层高标准不低于3米”的要求,约3米层高比普通住宅高20公分。宽敞的空间让家具摆放更加自由,大尺度、大空间、大视野、高格调,开启人居新高度。

方案示意效果图,非交付标准,最终设计以实施方案为准。

“绿色”标准上,绿化率达40%,约6容积率。定制迎宾水景,营造归家的仪式感;邻里艺术花园,增添社区的艺术氛围;无边际泳池,让业主在炎炎夏日也能畅游其中。低密鲜氧住区,出则繁华入享宁静,为居者提供一片宁静天地。

方案示意效果图,非交付标准,最终设计以实施方案为准。

“舒适”标准上,打造约1500㎡运动聚落岛屿,涵盖羽毛球、游乐园、健身器材等设施。运动聚落岛屿为全龄乐活提供了空间,让家庭成员都能在这里找到属于自己的快乐,健康编织温情社区。

方案示意效果图,非交付标准,最终设计以实施方案为准。

04-百万方公园大城 全维度醇熟配套

金光华溪山禾玺御府,以百万方公园大城之姿,占据龙华观澜核心地段,为居者提供全方位的醇熟配套,实现自然与繁华的完美平衡。

产业:银星科技园是一个综合性的产业园区,涵盖生命健康、电子信息及其他战略性新兴产业,入驻企业近 500家,年产值约200亿元;周边迈瑞医疗、华为、富士康、龙华半导体产业园知名上市企业汇聚。

交通:周边22号线(在建中)、邻近4号线观澜站,直达北站枢纽、福田区,通达全城;紧邻梅观高速、龙华大道,家门口快速连接福田、南山、罗湖中芯区。无论是日常通勤还是周末出行,都能轻松实现与全城的高效连接,真正做到与自然宁静和城市繁华均保持完美舒居距离。

学校:项目规划两所幼儿园(规划中)63班九年一贯制学(规划中),周边观澜中心学校、观澜第二中学等多所优质学校环伺,护航孩子的美好未来。

(本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准;)

文体:紧邻约7.2万㎡观澜体育中心(在建中),规划2万㎡文化活动中心(规划中,暂命名)、项目打造商业聚能空中跑道,全龄架空层活动空间,以健康赋能美好生活。

商业:项目规划约2万㎡商业配套(规划中)3km范围内有约40万㎡壹方商业、福城天虹、观澜湖MH mall、百佳华领域广场等繁华商圈,集购物、餐饮、娱乐、艺术等多元业态。

金光华溪山禾玺新规迭代产品媒体品鉴会的成功举办,不仅为行业带来了一场思想盛宴,更为深圳龙华的品质人居树立了新的标杆。金光华溪山禾玺,新品即将入市,诚邀品鉴!

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