新政首月深圳新房成交锐减近5成 房价现松动迹象
受3.25新政及二手房评估价上调等楼市政策的影响,深圳市场降温明显。数据显示,4月份全市成交一手新房住宅2340套,成交面积共252642平,成交均价为49876元/平。成交量环比3月份大减47.5%,价格虽坚挺但有松动迹象。
从各个区域成交量来看,仅罗湖环比减幅较小,其他各片区大幅度减少,盐田、南山“损失最重”,成交量环比分别下降7成、3成。价格方面,4月全市成交均价环比微跌,龙岗均价下跌拉低均价,其余各区4月仍在上涨。以下为各区域4月成交套数及均价:
宝安:780套 48437元/㎡;龙岗:1044套 37367元/平;罗湖:147套 64407元/平;南山:310套 77666元/平;福田:23套 78593元/平;盐田:36套 45769元/平
小编带来4月成交排名前5的楼盘,一起来看看吧。
本期精编相关楼盘:锦荟PARK、宇宏健康花城、华润银湖蓝山、金地龙城中央、万科公园里
最新动态:锦荟PARK二期70-143平新品预计5月7日开盘,位于4栋、5栋、6栋、7栋、8栋,预计均价38000元/平米。VIP申请倒计时,项目目前样板间开放中。
项目介绍:锦荟PARK(振业地铁项目),又名深圳横岗车辆段综合物业开发项目。紧临龙岗大道及地铁三号线六约地铁口,占地面积约11.12万㎡,容积率为2.9,计容积率建筑面积约32.2万㎡,其中包括住宅22.554万㎡,商业5.2万㎡,商务公寓4.1万㎡,体育休闲3.5万㎡,其他配套0.346万㎡。锦荟PARK与深振业开发的振业城(优惠购、楼盘相册、最新报价)(资料、团购、论坛)项目遥首相望,是集住宅、商务锦荟·PARK公寓和商业为一体的综合性开发项目。
@@AUTODEALER="锦荟·PARK"ADDRESS="龙岗-横岗" TEL="4008163163" EXT="25627" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BNWM.html" PRICE="待定"@@
项目特色:品牌地产、刚需、地铁口
楼盘地址:龙岗龙岗大道地铁三号线六约站东南侧
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