还楼市一片清净！深圳发文严禁“众筹炒楼”

2016-03-21 18:13:51　来源: 网易房产举报

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3月18日，21世纪经济报道记者获得的一份《关于严禁开展“众筹炒楼”房地产金融业务，加强金融风险防控的通知》（下文简称《通知》）表明，深圳地区率先对房地产市场加杠杆祭出了监管大旗。

该《通知》指出，近期我市部分房地产企业、房地产中介、众筹、P2P等机构平台推出‘众筹炒楼’房地产金融业务，即通过微信、互联网等平台筹集投资人资金，合伙购买房产。”《通知》指出，由于此类行为不仅涉嫌非法集资，存在投资人资金被非法利用风险，易引发“维权”事件，也涉嫌规避国家有关监管政策，让购买力不足或由于限购无法购房的人违规购买房产，增加了房价波动情况下违约概率，极易引发系统性金融风险，对深圳市的金融市场带来不稳定因素。

因此，“为了切实防范和化解房地产金融风险，促进房地产和金融市场平稳、健康发展，经协会理事会研究决定，全市互联网金融企业全面停止开展‘众筹炒楼’房地产金融业务，并进行自查自纠和行业清理工作”。

据了解，这次深圳全面禁止“众筹炒楼”，将掐断购房的部分需求，在深圳新房疲软出现的情况下，房价猛涨势头或被遏制。同时，该政策的出台也在一定程度上还了深圳楼市一片清净，让楼市少了些投机，多了一些理性。这样一来，刚需客们或许可以考虑在未来入手新盘了。

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