学区房急速升温 深圳惊现买一层送一层 （二）

书香门第上河坊

推荐理由：项目距离地铁4号线仅150米，周边有书香门第实验学校、世纪星幼儿园等学校。目前在售38平单身公寓，折后总价101万左右。

开盘时间：2009-11-28已开盘

入住时间：2009-12-29

价格：均价27000元/平方米

项目特色：小户型,地铁沿线,教育地产,打折优惠楼盘

动态：书香门第上河坊（优惠购、楼盘相册、最新报价）少量户型在售，户型为38平单身公寓，带1500元/平方米的装修标准，均价27000元/平方米，目前购房一次性付款享98折，按揭享99折优惠。详情请咨询售楼处。

优惠折扣：购房一次性付款享98折，按揭享99折优惠。

交通状况：公车站牌：上河坊站，经车线路339、336、370、333、391、302等；地铁站：距地铁4号线民乐站150米

物业费：3.9元/平方米·月

绿化率：56%

书香门第上河坊广场位于一期东侧，城市主干道旁，与未来地铁4号线无缝接轨，交通便利；总占地面积63192.48㎡，总建筑面积112353.5㎡，其中商业面积为36800㎡。 书香门第上河坊是集国际公寓、高级私人酒店，城市大型商业、风情商业步行街于一体的复合型街区。 主力户型为二房以下的小户型，2008年10月开盘。

容积率：1.46

售楼地址：深圳市龙华新区梅龙路与金龙路交汇处（梅林关口）