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陈建军:楼市调控下圣象挑战与机遇并存

网易房产讯 全国前50强的开发商,与圣象达成战略合作协议的将近30家,项目遍布全国各地……圣象总裁陈建军接受网易房产采访受益于消费者对房屋产品质量和服务的更高要求,精装修成为大趋势,精装类工程业务已占集团业务12%左右。“从今年开始圣象零售板块和工程板块彻底分开 ...
2017-07-22 21:24:36

顾云昌:调控要少用行政手段 2018年整体楼市会下行

网易房产讯 经过2017年新一轮的调控政策,一线及部分二线城市房产成交量下滑,价格趋于稳定。住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌今日在博鳌·21世纪房地产论坛第17届年会现场表示,2017年下半年楼市下行的城市会越来越多,而到了2018年各大城市整体上将会下行。顾云昌强调 ...
2017-07-22 15:16:21

上周除福田外深圳六区二手报价普跌 龙华跌1.2%

深圳楼市 一周报 2017.7.03—7.09 ...
2017-07-10 16:36:44

深圳制造业写字楼需求渐长 购物中心新增供应创新高

2017年7月10日,深圳– 世邦魏理仕(CBRE)今日发布《2017年第二季度深圳房地产市场回顾及展望》。优质写字楼市场连续第九季高位供应,增加项目市场竞争致租金分化凸显,金融业如资产管理、投资基金公司继续主导需求,制造业写字楼需求异军突起,消费服务及专业服务业需求亦突? ...
2017-07-10 16:19:59

深圳租金回报率仅1.5% 出租66.7年才能回本

网易房产讯 2017上半年深圳租金的慢回升趋势形成,全市从1月份68.8元/平.月的租金水平缓慢回升至目前71.5元/平.月。而房价仍旧处在高位,导致租金回报率仅有1.5%左右,相当于66.7年才能从租赁回报中收回购房成本。结合住宅70年产权来看,当前的租金回报还是处在相对较低的水平。从 ...
2017-07-07 23:07:28

二胎政策和房价平稳作用下 深圳大户型成交上升

网易房产讯 2017年上半年深圳楼市仍处在10.4新政后的调整阶段。房价来看走势平稳,一方面政策直接压制备案价格,进而影响跟随性的二手住宅价格;另一方面经过供需两端同时调控,投机性炒房行为大幅减少,价格结构主要以刚需为主;最后,市场预期在政策引导下也逐步回归理性。2017 ...
2017-07-07 22:51:25

2017上半年深圳公寓成交大增 最高成交占比六成

网易房产讯 自去年限购政策出台后,公寓由于不限购不限贷的利好政策以及公寓面积小总价低的优势,深圳市场上公寓推售和成交都有所增长,然而今年商办改公寓的限制性政策出台后,预计后市公寓的推出将会出现下滑。根据深圳中原研究中心的统计,上半年,深圳商务公寓批售项目16个, ...
2017-07-07 22:29:39

限价下深圳豪宅入市谨慎 低价豪宅成交火热

网易房产讯 由于全国处于房价调控期,深圳对豪宅项目入市把关更为严格,再加上本来市场不够活跃,入市项目就相对较少,导致了项目的入市纷纷推迟,从而进一步影响了豪宅项目的成交。 2017年上半年深圳豪宅项目总供应量为22万㎡,只有2016年供应量的25%,豪宅成交24万㎡,比20 ...
2017-07-07 22:12:27

深圳楼盘开盘去化多不足4成 供应减少库存处低位

网易房产讯 2016年10月房地产新政后,深圳房地产市场成交明显下滑,到17年2、3月份降至低位,成交只有8万㎡ ,但今年4月份开始市场开始回暖,至6月份,成交量已经回至16年11月的水平。2017年上半年全市成交105万㎡,较2016年下半年下滑40%,但是在成交量明显下滑的情况下,深圳均 ...
2017-07-07 18:30:14

深圳上半年土地市场表现平淡 成交不及去年整年3成

网易房产讯 2017年上半年深圳土地市场表现平平,全市共成交27宗土地,占地面积49.16万平,成交金额341.8亿 元。而去年土地市场成交火爆,全年成交59宗土地, 面积229.49万平,金额1044.28亿元。相对来看,今年上半年土地成交总面积仅有去年全年的2成多,成交金额仅有3成多,可见上 ...
2017-07-07 18:01:45

读遍珠三角:深广莞惠中重点中小学及学区房集锦

高考热潮刚过去,还没来得及喘口气,中考又开始刷屏。两大考试结束后,暑假的狂欢又开始了。简单来说,整个6、7月离不开这2群人:家长与学生。而对于许多购房者而言,买房的初始目的也离不开孩子,那就势必要考虑到教育资源的优质性。南方都市报统计了6年来“广东高考文理前十”的 ...
2017-07-05 10:05:17

租赁市场需求有所下降 深圳租金上涨动力不足

目前处在第一轮租赁高峰的尾部,租赁市场需求有所下降,租金上涨动力不足。据深圳中原研究中心监测显示,6月租金指数187.1点,环比上涨0.62%,涨幅回落,当前全市租金72元/平.月。租金回报率在租金的持续回升中稍有上升,6月为1.51%,但整体仍处在低位。盐田租金领涨全市6月各区租 ...
2017-07-04 17:09:47

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