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楼市再无洼地!专家将深房价列入黄色预警

2016-01-19 17:00:00 来源: 网易房产 举报
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经过半个月短暂的沉寂,深圳楼市新盘市场再度爆发,1月16日、17日,共有5个楼盘开盘。

1月16日,合正观澜汇开盘,吸引了超过2000人到场。从价格水平看,最低3.2万元/平方米,最高3.9万元/平方米,“上车价”240万元。从销售情况看,当日推盘量790套,最终实现近九成去化率,售出超过700套房源。据中原地产数据,信义金御半山当日开盘推出186套房源,而其获得规土委预售许可房源为313套,大概卖到八成水平。同在16日开盘的还有宇宏健康花园、万菱NEW公寓,4个楼盘一天卖掉了1000多套房源。坂田的信义嘉御山则在17日开盘。

随后,上海易居房地产研究院副院长杨红旭看跌深圳房价,将深圳房价下跌的预警升级为三级:黄色预警——市场过热,房价上涨减速(对应70城中深圳房价环比涨幅环比见顶后1-2个季度),后市涨势将进一步放缓。投机需求不应买入,投资需求可考虑停止买入。原因是:即便后市还能上涨一二成,但交易成本约一成,如果后市上涨小于一成则亏钱。风险大于收益。

此前深圳商报记者采访了解到,深圳楼市所有的洼地均被填平。而如今专家将房价列入黄色预警,再次印证了这一消息的准确性。不过洼地虽平,但深圳目前仍有部分高性价比的楼盘在售,接下来小编就为你一一推荐。

本期精编楼盘推荐:瑞泽佳园光明1号麓园合正丹郡万科云城

瑞泽佳园4栋现楼将于9月推出 主推89平2-3房

项目动态:瑞泽佳园现在售户型为89平2+1房,均价30000元/平,购房有99折优惠,准现房交楼。瑞泽佳园位于横岗街道六约红棉路与埔厦路交汇处西北侧,距离地铁3号线六约站约600米。

项目简介:

瑞泽佳园地处横岗六约的核心地段,红棉路与埔厦路交汇处,是深圳市粤宝实业发展有限公司鼎力打造的房地产精品项目,1期住宅部分已经售罄,现在准备销售的是1栋商业楼——亿立方。目前六约片区被政府规划为“城市休闲型高尚住区”。

瑞泽佳园共10层建筑,3梯21户,有60和80平方米左右2种户型,南北通透,左右自由组合,回型建筑,中庭宽敞,通风采光极佳;4米2层高,双倍拓展空间,买一层用两层,空间实用。用途广泛,可商、可住、可办公,可注册公司办理工商登记,属于多元型臻罕投资产品。而且不限贷不限购,年限至2063年,可做五成十年按揭。目前横岗类似的产品仅有银信中心,它的售价高达21000元/m2且已经售罄,商业投资产品是横岗市场稀缺的,被市场接受度高,销售速度较快,具有高投资价值。

瑞泽佳园是独具魅力的商业魔方,让您随意畅享 1+N种专属创意空间。您可根据自己个性的居住需求,可以打造多样“创意生活空间”;根据不同的使用需求,通过装修改造可以适合1-5人居住使用,创造多种的生活形态;还可以根据不同的办公需求,空间可以是富丽堂皇(4.2米挑空)、或者是紧凑使用(间隔2层)、又或者是企业总部(多间连通);功能可以是工作室、摄影棚、创意产业、商贸、物流等等。可以说,亿立方能够满足您对房子所有的想象和期待。

瑞泽佳园

@@AUTODEALER="瑞泽佳园"ADDRESS="龙岗区,横岗" TEL="4008163163" EXT="25196" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0QKb.html" PRICE="30000元/平米"@@

所属区域:龙岗-横岗

开盘时间:2015年12月5日二期5栋已加推

价格:30000元/平米

项目特色:近地铁

咨询电话: 4008-163-163 转 25196

售楼地址:龙岗横岗街道六约村埔厦

瑞泽佳园4栋现楼将于9月推出 主推89平2-3房

张翔 本文来源:网易房产 责任编辑:张翔_NO3318
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