西乡楼盘疯狂卖到6.5万/平刚需还能住哪里?（全文）

2015-12-24 12:12:21　来源: 网易房产举报

分享到：

T + -

一提到深圳房价、楼市、涨价，小编内心和你们一样，几乎是崩溃的。昨日，位于位于宝安西乡1号线坪洲站地铁口项目宏发QCC前城（优惠购、楼盘相册、最新报价）开卖，价格约在5.9-7万/平之间，整体均价达6.5万/平米！项目推出212套89㎡3房房源，总价算下来一套房远远超过500万！更可怕的是，3个小时全部卖光！

福永某盘前两周有项目开盘推出，价格也已破4万。宝安虽作为深圳楼市新房供应的主要区域，也再容纳不下刚需购房者。（小编内心的小嘀咕：西乡一平6、7万，还有上涨空间吗？投资客们你们怎么看？欢迎踊跃发言）

深圳买不起，许多购房者便将买房目标锁定在临深片区，数据显示，东莞临深片区深圳客占比已经从年初的20％大涨至72％！白天开车来深圳上班，夜晚赶回东莞的家休息。更可怕的是，因大量深圳人前来临深片区买房，当地房价也在不断上涨。这样的生活累且无归属感。

本期小编搜罗来几个深圳在售新房，供仍坚持在深圳买房的刚需族作参考。

购买二手房的，请猛戳右链：买房必看！深圳55个片区二手房放盘价排行榜

购买新房的，可参考以下项目：振业天峦、联投东方、仙岭公馆、金众云山栖、光明1号、麓园

项目动态：振业天峦（优惠购、楼盘相册、最新报价）仅剩4套位于10栋2、3楼，建面为89平的三房在售，均价26000元/平，目前购房暂无优惠。

项目位于龙岗生态大区——宝荷片区，总用地面积约10多万㎡，总建筑面积约32万多㎡，整体容积率约2.5，住宅产品类型为高层和联排别墅，其中高层为2527户，面积区间为55㎡、85㎡及142㎡左右；别墅44户，面积为220㎡及280㎡左右。

振业天峦

@@AUTODEALER="振业天峦"ADDRESS="龙岗区-龙岗中心区" TEL="4008163163" EXT="25002" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SDN.html" PRICE="26000元/平"@@

所属区域：龙岗-龙岗中心区

开盘时间： 2014年8月2日

价格：均价26000元/平方米

项目特色：宜居地产、地铁沿线

售楼处电话： 4008-163-163 转 25002

售楼地址：深圳市龙岗区宝荷路与沙荷路交汇处（正中高尔夫对面）

项目动态：项目二期现有2座楼王129-141平5房在售，整体均价28000元/平，现购房7天内按时签约可享总房款减1万元优惠。

联投东方项目位于松岗东方片区，东方大道与松岗大道交汇处是宝安区重点招商的城市更新项目，物业类型涵盖住宅、商业、商务公寓、写字楼、酒店等，项目各期建成后，将成为总建面超百万平方米的大型城市综合体。项目的建设，将为片区打造一个集舒适宜人的居住区、现代时尚的商业购物区和高档办公服务综合区为一体的城市新中心，也必将成为宝安北城市更新的标杆性项目。

联投东方

@@AUTODEALER="联投东方"ADDRESS="宝安区-松岗" TEL="4008163163" EXT="25415" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SQb.html" PRICE="28000元/平"@@

所属区域：宝安-松岗

开盘时间：2015年9月13日

价格：28000元/平

项目特色：复合地产、地铁沿线

售楼处电话： 4008-163-163 转 25415

售楼地址：深圳宝安区东方大道与埔边南街交汇处

项目动态：仙岭公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）现剩少量82平2房、89平3房、142平4房清盘在售，整体均价25000元/平，目前购房按时签约有99折优惠。

仙岭公馆位于龙岗中心区碧新路与碧园路交汇处，总占地约6600㎡，总建面约31200㎡，由1栋两座的建筑构成。其中A座为商业楼，B座为住宅楼。项目临近地铁3号线南联地铁站和规划中的14号线，3分钟即达龙岗的南通道，30分钟直抵罗湖，50分钟到达福田、南山CBD。项目隶属南联中学学区，周边教育资源丰富，中心小学、鹏达学校、平冈中学、龙岗中学都在项目辐射范围内，坐拥一站式教育。

仙岭公馆

@@AUTODEALER="仙岭公馆"ADDRESS="龙岗区-龙岗中心城" TEL="4008163163" EXT="25524" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0TDJ.html" PRICE="25000元/平"@@

所属区域：龙岗-龙岗中心城

开盘时间： 2015年1月27日

价格：均价25000元/平

项目特色：山景地产、学区房

售楼电话：4008-163-163 转 25524

售楼地址：龙岗碧新路和碧园路交汇处（八仙岭公园旁）

项目动态：金众云山栖（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售87及89平的3-4房，剩位于6栋B单元，价格范围为21000-24500元/平，整体均价22000元/平。

项目介绍：金众云山栖位于大鹏新区行政文化中心核心地段，占地约10万，建面约25万平米，是大鹏新区规模体量最大的低密度生态宜居大盘。

云山栖自身配套：幼儿园、8500㎡商业、无边际泳池、文化娱乐中心、社康中心、社区服务站等。

云山栖交通便利，盐坝高速葵涌出口右转5分钟即到项目，高速15分钟直达盐田，30分钟直达罗湖，40分钟直达福田。未来8号线2016年完工直通小梅沙，并有望延长至葵涌下沙等区域。

金众云山栖远眺七娘山系、排牙山系、马峦山系，背靠丰树山、远眺大鹏湾，三山环绕，藏风聚气，背山面海，无遮挡楼间距，视野开阔。

金众云山栖

@@AUTODEALER="金众云山栖"ADDRESS="大鹏新区" TEL="4008163163" EXT="25525" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0TFQ.html" PRICE="22000元/平"@@

所属区域：大鹏新区

开盘时间：2015年6月27日加推

价格：22000元/平

项目特色：山景楼盘

售楼地址：4008-163-163 转 25525

售楼地址：大鹏新区葵涌街道丰树山路与石葵路交汇处

项目动态：光明1号（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计12月27推出新品，样板间已开放可参观，目前交3万可享6万。推出楼栋为7号楼，具体推出户型为70平米2房、80、83、89平米3房，124平米4房。前期产品均价25000元/平。

光明1号社区配套3200平米12班双语国际幼儿园，周边有光明高新东区9年一贯制学校在建。

光明1号项目位于深圳市光明新区高新西区，科发路以西，17号路以南，项目占地47175.81 ㎡，容积率为4.0，,建筑覆盖率35%，计入容积率的总建筑面积为 188710平方米，其中：居住建筑面积157710平方米，商业建筑面积27100平方米。项目由7栋(13个单元) 32-33层高层住宅、1栋23层商务公寓及沿街商业组成。二期共三年（2016年完工）。

光明1号

@@AUTODEALER="光明1号"ADDRESS="光明新区" TEL="4008163163" EXT="25477" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SSR.html" PRICE="待定"@@

所属区域：光明新区

开盘时间：预计2015年12月27日

价格：待定

售楼处电话：4008-163-163 转 25477

售楼地址：光明新区光明高新西区科发路西侧、十七号南侧