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深莞惠楼市新房降温显著 预计节后迎来供需回升

2019-02-02 00:04:01 来源: 网易房产 举报
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尽管还有数天才能迎接农历新年的到来,但深莞惠楼市显然已经进入了“放假”模式。深圳贝壳研究院1月31日发布新房周报,指出春节临近深圳新房成交低迷,预计春节后(2月底),新房市场会再次迎来供需回升。

深莞惠楼市新房降温显著 预计节后迎来供需回升

记者从深圳市规划和自然资源局、惠州房管局、东莞房管局和深圳贝壳研究院统计的数据获悉:1月第四周(1.21-1.27)深莞惠三地成交(即网签,下同)回落。深圳住宅成交517套,环比下降34.1%,主要是大盘集中网签结束,回落至正常水平;东莞住宅成交655套,环比下降21.6%;惠州成交1249套,环比下降14.5%(仲恺、大亚湾数据缺失2天)。

深圳贝壳研究院专家分析称,春节前市场供应明显减少,开发商节前推盘、促销意愿比较低;年前入市的置业者目的较为明确,更多的是自住型或学区需求,他们更倾向于交易周期短的二手房。

对于后市预判,该名专家指出,深圳、东莞是典型的移民城市,春节将至返乡市民增加,楼市将会大幅降温;惠州市场需求多来自深圳、东莞,临近深圳、东莞的片区影响比较大,而其他一些本地置业比较高的区域,春节期间会出现一些“返乡置业”。预计春节后(2月底),新房市场会再次迎来供需回升。

(以上内容来自晶报)

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深莞惠楼市新房降温显著 预计节后迎来供需回升

项目动态:恒大悦龙台现在售2/8/9/10栋约120套房源,其中2栋建面108/130平米的3-4房,8-10栋户型建85/121平米的3-4房,均价13500元/平米,另3栋开盘时间待定,建面108/130平米。共90套房源,带有天花板、墙面、地面装修(以开发商公布为准)

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郑帆 本文来源:网易房产 责任编辑:郑帆_NO8685
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