购房参考：2018年深圳新房卖最多在这个区

根据深圳中原研究中心监测，2018年新房住宅推售套数合计41282套，其中宝安区供应1.6万套，占比40%，超过龙岗。从各区供应来看，仅龙岗区供应有所减少，六区供应增加，其中盐田、罗湖、福田、南山、宝安五区住宅供应成倍增加。

2018年全年新房住宅成交合计成交2.9万套，从各区成交套数来看，龙岗区占比47%，其次是宝安占比27%，南山区占比9%。

对比各区成交面积来看，龙华区成交面积同比↑4.0%，成交套数同比↓3.3%，可见龙华区套均面积有所增加，而罗湖区正好相反，其套均面积从127平下降到92平。

从区域均价分布图来看，宝安、龙华、龙岗、福田四区均价上涨，盐田区均价领跌，主要是因为盐田区从2017年中开始连续14个月无成交，且盐田区成交量较少，区域均价受个别项目定价影响严重。结合市场监测，南山区是限价最为明显的，2018年南山成交均价同比下滑9.2%至92095元/平。

本期精编推荐楼盘：远洋新天地、平湖佳兆业广场、大族云峰

项目动态：远洋新天地水岸花园住宅产品有少量剩余，在售81-105㎡3-4房户型，单价3.8万/㎡起，精装交付，产权为70年。更多可以电话开发商咨询。

项目地址：深圳地铁3号线南联地铁站A2出口

@@AUTODEALER="远洋新干线"ADDRESS="龙岗区" TEL="4008163163" EXT="25135" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BQWN.html" PRICE="4.3万/平"@@

最新动态：平湖佳兆业广场主推建面75-131㎡住宅产品、39-66㎡公寓产品，均价4.4万/平。项目样板间开放中，详情以开发商公布为准。

平湖佳兆业广场

@@AUTODEALER="平湖佳兆业广场"ADDRESS="龙岗区-平湖" TEL="4008163163" EXT="25805" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BaPK.html" PRICE="44000元/平米"@@

售楼处电话：4008-163-163转25805

楼盘地址：龙岗区平湖街道守珍街与平湖大道交汇处西南侧

最新动态：大族云峰11月23日再一次取得预售许可证，备案名大族云峰花园，预售证号；深房许字（2018）龙岗028号。此次备案产品位于5栋AB座和6栋AB座共371套，均为住宅，户型建面为约91-166㎡，均价5.9万/㎡，单价区间在5.5-6.3万/㎡，总价区间在526-979万/套。项目前期在售103㎡住宅，均价5.9万/平，详情可咨询售楼处。

大族云峰

@@AUTODEALER="大族云峰"ADDRESS="龙岗区-坂田" TEL="4008163163" EXT="25633" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BOOG.html" PRICE="59000元/平米"@@

售楼处电话：4008-163-163转25633

楼盘地址：深圳市龙岗区坂田街道坂雪岗大道与永香路交汇处