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购房参考:2018年深圳新房卖最多在这个区

2019-01-19 00:03:20 来源: 网易房产 举报
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根据深圳中原研究中心监测,2018年新房住宅推售套数合计41282套,其中宝安区供应1.6万套,占比40%,超过龙岗。从各区供应来看,仅龙岗区供应有所减少,六区供应增加,其中盐田、罗湖、福田、南山、宝安五区住宅供应成倍增加。

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2018年全年新房住宅成交合计成交2.9万套,从各区成交套数来看,龙岗区占比47%,其次是宝安占比27%,南山区占比9%。

对比各区成交面积来看,龙华区成交面积同比↑4.0%,成交套数同比↓3.3%,可见龙华区套均面积有所增加,而罗湖区正好相反,其套均面积从127平下降到92平。

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从区域均价分布图来看,宝安、龙华、龙岗、福田四区均价上涨,盐田区均价领跌,主要是因为盐田区从2017年中开始连续14个月无成交,且盐田区成交量较少,区域均价受个别项目定价影响严重。结合市场监测,南山区是限价最为明显的,2018年南山成交均价同比下滑9.2%至92095元/平。

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本期精编推荐楼盘:远洋新天地平湖佳兆业广场大族云峰

远洋新干线二期面约85-150㎡毛坯3-4房4.4万/㎡

项目动态:远洋新天地水岸花园住宅产品有少量剩余,在售81-105㎡3-4房户型,单价3.8万/㎡起,精装交付,产权为70年。更多可以电话开发商咨询。

项目地址:深圳地铁3号线南联地铁站A2出口

@@AUTODEALER="远洋新干线"ADDRESS="龙岗区" TEL="4008163163" EXT="25135" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BQWN.html" PRICE="4.3万/平"@@

平湖佳兆业广场10.1对外开放样板房 推公寓及住宅

最新动态:平湖佳兆业广场主推建面75-131㎡住宅产品、39-66㎡公寓产品,均价4.4万/平。项目样板间开放中,详情以开发商公布为准。

平湖佳兆业广场

@@AUTODEALER="平湖佳兆业广场"ADDRESS="龙岗区-平湖" TEL="4008163163" EXT="25805" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BaPK.html" PRICE="44000元/平米"@@

售楼处电话:4008-163-163转25805

楼盘地址:龙岗区平湖街道守珍街与平湖大道交汇处西南侧

大族云峰一期预计年底开盘 主推79-180平3-5房

最新动态:大族云峰11月23日再一次取得预售许可证,备案名大族云峰花园,预售证号;深房许字(2018)龙岗028号。此次备案产品位于5栋AB座和6栋AB座共371套,均为住宅,户型建面为约91-166㎡,均价5.9万/㎡,单价区间在5.5-6.3万/㎡,总价区间在526-979万/套。项目前期在售103㎡住宅,均价5.9万/平,详情可咨询售楼处。

大族云峰

@@AUTODEALER="大族云峰"ADDRESS="龙岗区-坂田" TEL="4008163163" EXT="25633" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BOOG.html" PRICE="59000元/平米"@@

售楼处电话:4008-163-163转25633

楼盘地址:深圳市龙岗区坂田街道坂雪岗大道与永香路交汇处

郑帆 本文来源:网易房产 责任编辑:郑帆_NO8685
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