龙岗中心城当选上半年最热商圈周边房价有何影响

2017-07-08 00:02:36　来源: 网易房产举报

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据深圳中原研究中心半年数据显示，深圳商业市场商业批售量自2016上半年开始持续减少，2017年上半年供应仅为13.77万平，环比-31.5%，同比-51.4%，商业市场普遍存在下半年成交情况好于上半年，成交面积震荡下行，2017上半年全市成交5.55万平，环比-21.4%，同比-13.5%。供应成交比自2015年上半年以来持续下降，2017上半年供应成交比已降至4年来最低，仅为2.5:1。

批售和一手商业成交都主要集中在关外，龙岗和宝安两区成交面积占全市95%，关内福田、盐田竟没有一手商业和商铺成交，下半年商业市场活力还主要依赖于龙岗和宝安。从成交套数看，宝安和龙岗两区占比高达96%。

除2月受春节影响成交异常外，上半年二手商业成交量比较稳定，6月已经出现小幅上涨，预计下半年市场情况会有所好转。

从各区成交套数看，只有南山环比增加22.1%，罗湖环比增加0.2%，其余各区均环比减少。同比16年上半年，6区齐降，降幅在9.6%到36.9%之间。从成交分布来看，上半年最热商圈为龙岗中心城商圈。

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