深圳西部大空港发力 福永沙井片区将迎利好（全文）

2月21日上午，宝安区区长姚任、区委常委双德会率队到大空港新城启动区项目工程施工现场实地调研，勘查片区内国际会展中心、截流河综合整治工程、地铁20号线、综合管廊及市政道路一体化四大项目建设进度情况。

备受关注的大空港新城片区规划总面积约95平方千米，将分为空港新城和“两中心一馆”两大部分。整个项目已于2016年启动41项重点工作，并计划于2017年启动45项工程。（大空港地区总面积约95平方公里，相当于6个前海的面积。）

其中，“两中心一馆”主体建筑项目正在逐步推进落地，国际会展中心进入软基处理阶段，主体工程计划今年3月开建；国际会议中心、深圳科技馆也已完成选址，大空港片区市政配套工程也已迈入建设轨道，完成大部分前期准备工作。

深圳西部大空港开始发力，巨大的‘蛋糕’正在制作中，加上国际会展中心的配套商业用地由招商蛇口和华强城联合体夺得，招商拥有30多年开发蛇口工业区，华侨城也深耕华侨城品牌20多年，对园区开发建设及商业综合体运营具备丰富的经验，配套用地将会建设商业、办公、酒店和商务公寓等，未来提供大量的就业机会。

大空港好消息传来，对于福永沙井等周边片区的提升是毋庸置疑的，加上此前确定的机场高铁站建设，宝安未来的潜力不可忽视。本期，小编为大家带来宝安五盘，以供各位参考。

本期精编楼盘推荐：西荟城、星河荣御、中熙香莎中央、华侨城四海云亭、华强城

项目动态：

华盛西荟城4期目前在售64-160平1-4房，整体均价40000元/平，预计年底毛坯交房。华盛西荟城4期共有3栋高层，其中64-76平1-2房位于A栋，为6梯12户；87-89㎡的三房位于B栋，2梯5户；138-160㎡大户型位于C栋，为2梯3户。

项目简介：

西荟城位于深圳市宝安区沙井镇新沙路与永通路交汇处，界于沙井镇政府与新商业中心之间，是华盛沙井商业中心的一个旧改项目，原有拆迁用地面积99296平方米，现由华盛地产与壆岗村合作开发改造。项目建设用地面积62968平方米，改造后项目总建设规模达35万平方米，计容积率建筑面积283350平方米，其中住宅220300平方米，商业32500平方米。

华盛·西荟城

@@AUTODEALER="华盛·西荟城"ADDRESS="宝安区-沙井" TEL="4008163163" EXT="254977" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0QLO.html" PRICE="40000元/平"@@

动态：星河荣御是沙井的一大旧改。该项目的营销中心处于关闭状态，但从项目现场情况上看，应该离入市节点差不多。从查阅的资料显示，项目的户型为89-140平3-5房和40-80平loft公寓。

项目介绍：星河荣御总占地面积约5.8万平，拥39万平综合体规模，自带约1.6万平主题商业街区及1万平集中商业。项目承袭星河地产精品理念，户型设计苛求渗透每个细节，精心规划打造双围合式新加坡圣淘沙度假酒店式园林，打造片区尚品美宅，纳入智能化体系和高端优活配置，尊享星河管家物业服务。

星河荣御

@@AUTODEALER="星河荣御"ADDRESS="宝安区-沙井" TEL="4008163163" EXT="25695" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BRBf.html" PRICE="待定"@@

最新动态：中熙香莎中央具体开盘时间待定，营销中心已关闭，预计2017年上半年入市。项目主推83-93平3房、132平4房，目前项目已封顶。中熙香莎中央共有6栋33层高住宅。

项目介绍：中熙香莎中央位于深圳西沙井中心核心居住区，将结合沙井中心商业圈等打造成纯居生态社区，满足多维、综合居者需求。中熙香莎中央横向连接宝安大道、107国道、锦程路、西环路、以及广深公路，通达全市各个区域紧邻宝安大道要道，交通便利。中熙香莎中央为6栋33层住，附带1-2层商业裙房、公共配套设施，共791户。

中熙香莎公馆

@@AUTODEALER="中熙香莎公馆"ADDRESS="宝安-沙井" TEL="4008163163" EXT="25679" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BPNB.html" PRICE="待定"@@

项目动态：华侨城四海云亭项目占地2.1万㎡，建面12万㎡，规划为4栋8个单元33层高，围合式，户型面积段为77平2房，89平2房，128平3房，共1178套房源，毛坯交付。项目目前等待批预售证中。

项目介绍：

华侨城四海云亭位于沙井区域，大浦路与中亭路交汇处西北侧，享受前海和大空港“双轮驱动”带来的巨大利好。项目周边海、陆、空、轨立体交通发达，紧邻沿江高速、广深高速、宝安大道、107国道、松福大道等多条城市主干道，穗莞深城际轨道连接深圳、东莞、广州，外环高速公路横贯深圳东西，并临近地铁11号线后亭站。

项目以华侨城品牌一脉传承的现代艺术精神，采用了十九世纪风格派——蒙德里安的格子为源泉，打造特色艺术园林，并融合了新古典艺术的建筑风格。另本项目自带9班制幼儿园。

华侨城四海云亭

@@AUTODEALER="华侨城四海云亭"ADDRESS="宝安-沙井" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BSGZ.html" PRICE="待定"@@

项目动态：华强城总体分三期建设，一二期主要为住宅（一期已经封顶），三期涵盖了公寓、写字楼和商业。整个小区共3665户，其中，一期共10栋15个单元的住宅共1797户。接待人员介绍说，一期的主要户型有89㎡3房、110㎡3房、125㎡4房和160㎡5房四种户型，多是2梯3户或者2梯4户。目前项目样板房和户型图都没有，开放的只有临时接待中心。

项目介绍：华强城，位于宝安区福永街道，扼守前海大门户，地处空港新城核心商圈，无缝连接地铁11号线塘尾站，7站前海，8站南山，12站福田，三大城市中心，一线瞬间抵达。

项目总占地12.8万平米，总建面约81万㎡，绿化率40%，容积率4.59。是集近10万㎡大型shoppingmall、高端住宅、风情街区、国际公寓、生态甲级写字楼于一体的城市综合综合体，以区域运营理念，奠定中心地位，成就都市人居新高度，引领城市新生。

华强城

@@AUTODEALER="华强城"ADDRESS="宝安区-福永" TEL="4008163163" EXT="25693" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BQaE.html" PRICE="待定"@@