万国置地第17期《大师讲坛》投资“龙卷风”再袭深圳

2016-12-06 17:33:46　来源: 网易房产举报

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万国置地第17期《大师讲坛》，投资“龙卷风”再袭深圳

12月3日，万国置地第17期《大师讲坛》活动于深圳大中华希尔顿酒店圆满举办。12月初的深圳让人略感凉意，然而人们似乎都沉浸在万国置地此次引领的又一轮投资热潮中，忘却了已逐渐转凉的天气。此次万国置地特邀知名财经评论家、财经专栏作家叶檀做客本次大师讲坛，为大家研判海外楼市风向以及如何布局全球资产配置，吸引了千余位高端投资置业人士前来聆听大师的讲演。同时，本次活动在北京、上海也设立了分会场进行直播，让未能亲自到达深圳的朋友也可通过视频直播同步聆听大师讲座。

图为第17期万国置地【大师讲坛】活动会场现场

图为活动贵宾签到

随着人民币的持续贬值以及国内投资环境的逐渐恶化，全球资产配置这个词正加速地进入中国投资者眼里。通过分散和多元的资产配置方法，可以最大限度地避免投资风险。房产是众多投资类产品中最为稳健的投资类别，根据中国人的投资偏好，可以想象海外房产在全球资产配置的热潮中将受到更多的青睐。而叶檀财经的创始人、被大家亲昵地称为“财经女侠”的叶檀博士，则对当前的新经济形势及资产配置方式有着独到而深度的见解，她以专家的角度、全球化的视野，切入高净值人群和海外置业投资者最为关注的资产配置，尤其是美元资产配置的问题，为处于国内“投资荒”背景下的中国海外投资置业者撩云拨雾。

图为：知名财经评论家、财经专栏作家、叶檀财经创始人叶檀

当天在现场，叶檀对当前国内外的新经济形势作了精辟而透彻的解读。她说，在今年11月份之后，政府非常强有力地在控制我们的房地产市场及房价的走势，人们对于房产配置目标地的选择仍置棋不定。而近来发生最大的“黑天鹅”事件——特朗普的当选，意味着几十年来美国、美元引领的全球化已开始逆转。之后，美国会更加注重“内功”的修炼，经济走强的趋势将会延续。对于现在正处于债券的熊市阶段，而美国股市的纳斯达克和道琼斯指数却再创新高，叶檀认为其原因在于，现在的市场是一个极其动荡且让人惶恐不安的市场。当前人民币未来的走势尚不明朗，其货币购买力下降，是否将持续贬值成为国内投资者心头挥之不去的隐忧，由此可见，投资的重要性不言而喻。人民币虽然不具备长期贬值的基础，但中长期的人民币资产保卫战早已吹响号角。

图为叶檀在现场进行演讲

图为叶檀通过深圳、北京、上海三地连线直播方式与嘉宾互动

在人民币贬值压力下，国内投资者陷入集体恐慌，手持人民币却眼见汇率一跌再跌，而不知如何理性应对，反观海外经济形势却一片大好，房产市场繁荣稳定，在国内投资市场困境重重包围之下，毫无疑问，国内高净值人群拓展投资视野，敢于尝试全球化资产配置才是人民币贬值时代的投资出路。而未来的财富管理市场中，高净值人群考虑得更多的应该是：如何规避风险，如何守住财富。其最现实的路径就是：资产的海外配置。演讲中，叶檀通过分析国内外房产市场的现状及走势，对投资者进行了全球资产配置方式的深入指导。她的讲演条理清晰、内容生动，分析精辟、透彻，语言生动而不失活泼，深受在场嘉宾赞赏和喜爱；而其对于该专业领域的真知灼见更是为投资者开云拨雾、指点迷津。演讲现场掌声雷动、气氛热烈、场面火爆。

图为向叶檀提问的现场嘉宾

2017年，中国经济将面临严峻挑战。房地产和汽车的消费增长已经放缓，因此基础设施投资的高增速、消费增长与收入增长的背离都难以为续。从资产配置和风险分散的角度，若将资产配置局限在国内，很多风险将无法规避，所以将视野放到全球是非常明智且必要的。在中国，人们担心的大多是政治带来的关于财产法律、财富观念和社会人文的变迁。从这一点上来讲，不懂得进行海外资产配置，确会面临很大风险。抛开个案不谈，有一个共通的原因，即对冲国家风险，包括对冲汇率/利率/购买力等风险。而在未来十五到二十年，中国家庭财富和一个因素息息相关，就是海外资产的配置比例。海外房产项目正成为未来的主要投资方向。相对于国内的物业资产配置，海外房产正显示出投资、环境和教育等多方面的配套优势。在人民币汇率持续下跌的情况下，海外房地产投资必会成为规避货币贬值和资产缩水风险的明智选择。

图为万国置地国际项目部总经理彭吕杨做项目推介

在叶檀进行其精彩讲演前，万国置地国际项目部总经理彭吕杨为与会嘉宾进行年度海外房产优质好盘推荐，成为当场活动的一大亮点，引起了众多投资者的极大兴趣。当《时代》(Time)杂志开始在封面上宣称“拥有一套住房不再有经济意义”的时候，也许我们更多的是从生活保障和财产安全的角度来重新审视置业美国这种行为。而今，美联储加息欲推高美元的预期更使全球资本市场风声鹤唳，正所谓把握战机，早配置早保值。万国置地休斯敦金橡树豪华别墅社区项目一经上市，便吸引了众多高净值人群的目光，可谓耀世登场，其效果图更是引来众多高净值人群的喝彩声。该项目具备的六大优势更是引人注目的焦点：

优势一：地处世界第六大港口

休斯敦是墨西哥湾沿岸最大经济中心，也是世界第六大港口、美国最大的港口城市。以其能源（特别是石油）、航空工业和运河闻名世界。世界最大、最重要的研究和治疗机构的也集中在休斯敦。

优势二：吸引大批关注留学教育置业者

金橡树豪华别墅社区优质的学区资源，吸引了大批关注留学教育的置业者。项目周边Aldine、Spring、Klein、Cypress-Fairbanks四大学区环绕，距离尖高校休斯敦大学、莱斯大学以及休斯敦排名前三的卡蒂学区较近。这一优势对购买金橡树项目的置业者来说是很有吸引力的。

优势三：安全放心的成熟社区，购物便捷

金橡树豪华别墅社区所在地以白人为主，受教育程度高，在区域内有85%的成年人拥有学士学位以上学历。项目所在社区人均收入中位值高达$59,900，远超休斯敦平均居民收入，可以说是名副其实的“富人区”！

优势四：高端生活配套，融入美国高端圈层

高端圈层生活也是金橡树豪华别墅社区的一大亮点，在项目周边环绕多个可承办世界级赛事的顶级高尔夫球场，且拥有世界顶尖医院德州医疗中心，享受德州最大购物商城The Galleria等大型购物广场等生活配套优势。

优势五：休斯敦黄金区位

金橡树豪华别墅社区位居99号公路，连接大休斯敦地区。据媒体报道，99号公路的落成将直接激活沿线房地产市场。

优势六：全球资产配置领跑者，为客户私人订制

休斯敦金橡树豪华别墅项目作为万国置地华丽转型开发商之作，匠心筑造，成熟运营；置业顾问全新服务，为客户量身定制多种方案进行选择；客户可以根据自己喜好，选择适合自己的外观、户型、材质，真正做到别墅也可以私人订制。