沙河西路快速化改造启动交通优化将利好多盘（全文）

2016-08-10 17:35:40　来源: 网易房产举报

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据相关新闻报道，8月9日上午，南山区沙河西路快速化改造工程正式启动，这将进一步改善沙河西路沿线一些路口设计不合理和交通设施不足导致的交通拥堵问题。

沙河西路是南山区除南山大道、南海大道、沙河东路以外，连接南北片区非常重要的一条主干道，与东滨路、滨海大道、后海大道及北环大道相交，经深圳湾、科技园、西丽等地。沙河西路快速化改造工程南起东滨路，北至茶光路口，全长约7.43公里，总投资额约19亿元。本次市、区共同推动，旨在将沙河西路由目前的城市主干道提升为城市快速路，整个工期预计为3年。

沙河西路的改造，将很大程度上优化南山整个区域的交通状况，尤其是西丽与科技园、深圳湾之间路段的交通。本期，小编为大家推荐几个会因沙河西路快速化改造获益楼盘，看它们的房价未来会不会有小幅的涨动。

本期精编楼盘推荐：汉森吉祥龙、万科云城、深圳湾科技生态园、华润城润府、华润深圳湾悦府

项目动态：汉森吉祥龙目前暂无房源在售，预计8月推出E座50套258平5房，营销中心现场正进行诚意登记，尚未启动认筹活动。汉森吉祥龙目前周边参考房价为12-13万/平。更多详情可拨打汉森吉祥龙售楼处电话咨询。

汉森·吉祥龙

@@AUTODEALER="汉森·吉祥龙"ADDRESS="南山区，后海深圳湾片区" TEL="4008163163" EXT="25460" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0RYe.html" PRICE="待定"@@

所属区域：南山-后海

开盘时间：预计7月开盘

价格：待定

项目特色：顶级豪宅、后海豪宅区、居住舒适、大户型

售楼处电话： 4008-163-163 转 25460

售楼地址：深圳市南山区后海滨路与工业七路交汇处东北角

最新动态：万科云城目前在售66平、100平精装公寓，以及135平4房，项目整体均价68000元/平。目前认筹10万可享购房优惠。

万科云城，盛邀崔恺、朱荣远、都市实践等25名设计方，规划3个地块、8个绿廊，涵盖研发、办公、酒店、公寓、商业等业态，总建筑面积约133.5万㎡77.5万㎡研发办公，联合政府采取PPP合作模式共同运营开发；2万㎡商务酒店，万科专业酒店管理公司运营管理；7.5万㎡商业配套，引入零售、餐饮、生活配套和休闲娱乐等业态在内的诸多知名商户，共筑未来城市地标。

万科云城

@@AUTODEALER="万科云城"ADDRESS="南山区-西丽" TEL="4008163163" EXT="25587" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BMKS.html" PRICE="68000元/平"@@

所属区域：南山-西丽

开盘时间：3月26日推出

价格：68000元/平米

项目特色：地铁沿线公园地产品牌地产

售楼处电话： 4008-163-163 转 25587

售楼地址：南山区茶光路与创科路交汇处（深圳第二高级中学斜对面）波顿产业园大厦B座20楼

项目动态：深圳湾科技生态园房源均为50年产权，目前暂无房源在售，预计年底推出34-120平1-3房公寓，上一批房源均价约58000元/平。

深圳湾科技生态园购买条件需同时满足：南山科技园高新区企业及其员工或已获得国家认证的高新技术认证书、购买社保13个月以上、满足深圳限购政策的人群（企业除外）。公寓购买3年内不得转让及出售，3-5年内转让及出售需上缴增值部分，5年后可直接转让及出售（但仅能转让给符合相同条件的人群）。

另外，企业购买不限购，个人名义购买（以家庭为单位）仅限买1套。

项目简介:深圳湾生态科技园项目位于深圳市高新技术产业园南区,地处高新区核心地带，项目东临沙河西路、南临高新南十道。本项目由6栋公寓楼以及4栋11层的研发组成。研发约11.5万平米、公寓11.5万平米、商业约1.7万平米等，计容面积共约25万平米。南侧为不超过100米的公寓，西北侧设120米的公寓，大部分研发限高50米，鼓励标准化设计，满足需求变动和多种分配可能性。

整个项目建筑下设有三层地下室，地面以上于三层设置连通绿化架空层。西边两栋公建结构主体高度为120m左右，南边公寓楼的结构主体高度约为100m，研发的结构主体高度约为48.3m。

深圳湾科技生态园

@@AUTODEALER="深圳湾科技生态园"ADDRESS="南山区-高新园" TEL="4008163163" EXT="25640" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BMZc.html" PRICE="待定"@@

所属区域：南山-高新园

开盘时间：预计3月推新品

价格：待定

售楼处电话： 4008-163-163 转 25640

售楼地址：深圳市高新南区白石路与沙河西路交汇处

项目动态：华润城润府预计8月上旬推出住宅新品，精装交楼，户型有89平2房、150平3房和195平4房，目前现场可进行诚意登记，样板间已对外开放，需提前预约参观。另外，华润城润府目前在售166平4+1房和239平4+1房公寓产品，均价65000元/平，首付5成，贷款10年，产权70年，购房按时签约享99折，按揭享99折，一次性付款享97折优惠。

另外，华润城润府预计8月初推出89-195平2-4房，精装交楼，目前现场可进行诚意登记，认筹活动尚未开始，具体户型有89平2房、150平3房和195平4房，现场已开放150平3房和195平4房的VR样板间，需提前预约方可观看。

项目简介：华润城是中国城市人文综合体；总占地面积63万平米，总建筑面积280万平米，斥资300亿打造，规划有24万平米创新商业、40万平米（7栋）写字楼、高端住宅（分五期开发）、精品公寓、五星级酒店五大业态。华润城毗邻深圳大学、深圳大学城、南方科技大学等知名学府，社区内设3所幼儿园、南山外国语学校（集团）旗下的新大涌小学及九年一贯制名校等。

华润城

@@AUTODEALER="华润城"ADDRESS="南山-科技园" TEL="4008163163" EXT="25451" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SWN.html" PRICE="65000元/平"@@

所属区域：南山-科技园

开盘时间：预计8月上旬加推

价格：均价65000元/平

项目特色：品牌地产、大型社区、刚需盘、投资地产

售楼处电话： 4008-163-163 转 25451

售楼地址： 深圳市南山区深南大道与沙河西路交汇处（原大涌旧改项目）