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还楼市一片清净!深圳发文严禁“众筹炒楼”

2016-03-21 18:19:06 来源: 网易房产 网易号 举报
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3月18日,21世纪经济报道记者获得的一份《关于严禁开展“众筹炒楼”房地产金融业务,加强金融风险防控的通知》(下文简称《通知》)表明,深圳地区率先对房地产市场加杠杆祭出了监管大旗。

该《通知》指出,近期我市部分房地产企业、房地产中介、众筹、P2P等机构平台推出‘众筹炒楼’房地产金融业务,即通过微信、互联网等平台筹集投资人资金,合伙购买房产。”《通知》指出,由于此类行为不仅涉嫌非法集资,存在投资人资金被非法利用风险,易引发“维权”事件,也涉嫌规避国家有关监管政策,让购买力不足或由于限购无法购房的人违规购买房产,增加了房价波动情况下违约概率,极易引发系统性金融风险,对深圳市的金融市场带来不稳定因素。

因此,“为了切实防范和化解房地产金融风险,促进房地产和金融市场平稳、健康发展,经协会理事会研究决定,全市互联网金融企业全面停止开展‘众筹炒楼’房地产金融业务,并进行自查自纠和行业清理工作”。

据了解,这次深圳全面禁止“众筹炒楼”,将掐断购房的部分需求,在深圳新房疲软出现的情况下,房价猛涨势头或被遏制。同时,该政策的出台也在一定程度上还了深圳楼市一片清净,让楼市少了些投机,多了一些理性。这样一来,刚需客们或许可以考虑在未来入手新盘了。

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张翔 本文来源:网易房产 责任编辑:张翔_NO3318
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