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深圳向北一路利好 2014不可错过的必涨楼盘(全文)

2014-03-24 10:23:09 来源: 网易房产 网易号 举报
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随着“梅观高速免费”、“深莞惠合体”、“梅林关新彩隧道通车在即”等利好消息,深圳购房者将眼光再次投向深圳北。沿梅观高速,从龙华新区,到观澜,再到深莞交界的塘厦樟木头,一路北拓,凭借雄厚的开发实力、片区独有的生态资源优势,深圳北逐渐成为深圳人的第一居所,2014年深圳北拓大戏即将上演!

卓越皇后道

开盘时间:11月23日加推1栋B单元89平户型

价格:均价28500元/平方米

项目特色:地铁沿线

动态:卓越皇后道优惠购楼盘相册最新报价)现剩少量155平大户在售,售价在27000-30000元/平之间,均价28500元/平。另外项目已开放249-262平城市别墅样板间,预计3月底入市,共8栋32席。详情请咨询售楼处。

推荐理由:临近深圳北站,交通便利,片区配套齐全,升值空间大。现有大户在售,自带精装,省时省心。

绿化率:31%

卓越皇后道位于人民路与新区大道交汇处,是卓越集团2013年重点打造的精品住宅项目。卓越皇后道总占地面积13.5万平米,总建筑面积45万平米,共分两期开发,其中第一期占地5.8万平米,总建面18万平米,容积率2.36,是片区容积率最低的项目,一期共有32套别墅和6栋高层组成,高层产品主要为89-177㎡的三房至五房,定位为片区最高端项目。卓越皇后道位于深圳市龙华二线拓展区龙华新城。人民路与新区大道交汇处,距离福田中心区约15分钟车程。卓越皇后道选址区位东面紧邻新区大道和新区大道配套的公交车站,隔新区大道为上塘村;东南面为混凝土搅拌厂,西面为福龙路和广深港客运专线(高架桥)。

售楼地址:深圳市龙华新区人民路与新区大道交汇

金亨利都荟首府

开盘时间:2012年12月29日一期已开盘

价格:均价29000元/平方米

项目特色:地铁沿线

动态:金亨利都荟首府优惠购楼盘相册最新报价)目前剩少量132㎡5房双拼单位在售,有7个楼层房源供挑选,分别为3楼、4楼、5楼、6楼、24楼、25楼、28楼,均价29000元/平,暂无优惠。二期主推88㎡、89㎡、140㎡等户型,目前正在建设中,预计2014年年底入市,详情咨询售楼处。

推荐理由:临近深圳北站,在红山站片区楼盘中位置最好,“高富帅”楼盘当之无愧。

绿化率:30%

金亨利都荟首府项目位于龙华新城核心区的民宝路与腾龙路交汇处,紧邻深圳北站和地铁4号线红山站。项目分为东西两地块,两地块中间配套一所公立九年义务教育学校,项目总建筑面积约280000㎡,容积率为3.2,户型主要规划为89㎡、128㎡和143㎡的四至六房。

售楼地址:深圳市龙华新区核心区的民宝路与腾龙路交汇处

汇龙湾花园

开盘时间:2013年5月25日加推89、104平

价格:均价25500元/平方米

项目特色:景观居所,豪华居住区,国际化社区,地铁沿线

动态:汇龙湾花园优惠购楼盘相册最新报价)高层全部售罄,预计2014年年底交房,现有8套250平别墅正在建设当中,预计2014年入市。详情请咨询售楼处。

推荐理由:位于红山片区,受北站辐射利好,区域优势明显,升值潜力大。

绿化率:30%

汇龙湾花园项目位于宝安区龙华民宝路,项目占地21732.78㎡,总建筑面积120896㎡,主要由3栋6座31-33层塔楼组成,户型面积区间在88-145㎡。汇龙湾花园紧邻地铁4号线红山站(D出口),通过新区大道、福龙路、南坪快速可实现15分钟到达福田CBD,交通便利;项目临近亚洲最大客运站深圳北站。 汇龙湾花园项目周边市政设施有22所幼儿园,3所高中,沃尔玛、人人乐、COCOCITY等大型超市,另外还规划有3所综合医院,2所门诊,10所社区健康服务中心,2所综合体育运动中心,12个社区体育活动场地,1个大型电影院,1所大型图书馆,3所市政公园。

售楼地址:深圳市龙华新区大道和民宝路交汇处(地铁四号线红山站D出口)

华业·玫瑰四季

开盘时间:预计2014年4月底5月初开盘

价格:待定

项目特色:地铁沿线

动态:华业·玫瑰四季营销中心正在装修当中,将于3月29日正式开放,主力户型为45㎡一房、68㎡两房、78㎡三房、84㎡三房、88㎡三房、105㎡四房、125㎡五房、130㎡五房,预计4月底5月初开盘。

推荐理由:位于红山片区,交通便利,配套齐全,升值空间凸显。 

绿化率:30%

华业·玫瑰四季位于龙华人民南路与新区大道、腾龙路交汇处,已于2013年4月28日开始动工,目前项目已经出地面4层,主打户型产品:45㎡一房、68㎡两房、78㎡三房、84㎡三房、88㎡三房、105㎡四房、125㎡五房、130㎡五房。 项目占地面积29661.82平方米,总建筑面积169577平方米,容积率4.0,绿化率30%。

售楼地址:深圳市龙华新区龙华民治街道(人民南路与新区大道、腾龙路交汇处)

润达圆庭

开盘时间:预计2014年上半年开盘

价格:待定

项目特色:小户型,地铁沿线

动态:润达圆庭优惠购楼盘相册最新报价)预计2014年年中入市,具体时间尚未确定。主推户型是88-135㎡。目前正在脱绿网,咨询热线尚未开通,项目位于宝安区龙华新城新区大道与人民路交汇处东侧,主打刚需产品,规划为100%的纯小户型,项目容积率4.3。

推荐理由:受北站辐射利好,升值空间大,预计年中现房入市。

绿化率:36%

润达圆庭位于宝安区龙华新城新区大道与人民路交汇处东侧,宗地号A818-0260,用地面积28815.12平方米,总建筑面积196613.87平方米,容积率4.3,计容积率建筑面积123926平方米,其中商业面积约3万平方米,项目受90-70政策限制,规划为100%的小户型单位。

售楼地址:深圳市龙华新区新区大道与人民路交汇处(民治中学附近)

美佳华首誉

开盘时间:2012年7月29日1期2批加推

价格:均价20000元/平方米

项目特色:水景地产,宜居生态地产,公园地产,地铁沿线

动态:美佳华首誉优惠购楼盘相册最新报价)大概有20多套复式与平层在售,90-190㎡4-5房复式单位,143㎡4房平层单位,均价20000元/㎡,现购房按揭99折,一次性付清98折。详情咨询售楼处。项目占地27258.84㎡,总建筑面积115035.00㎡,住宅、公寓产品多样化,户型面积从68-170以2-4房为主。

推荐理由:位于观澜,临近4号线地铁延长线,受深圳北拓利好,升值指日可待。

绿化率:40%

美佳华首誉是美佳华公司在深圳的首个项目,项目位于龙华新区政府旁,观澜大道与环观南路交汇处,北望百花山,东阅观澜河及沿河景观,南面市政公园,西靠港铁4号延长线世纪广场西站,片区居住与商业氛围较为浓厚,而且梅观高速改造为深圳南北向深南大道后交通更为便捷,项目占地27258.84㎡,总建筑面积115035.00㎡,项目集住宅、公寓、商业为一体,建成后将对观澜片区城市面貌和商业氛围的提升有积极的促进作用。

售楼地址:深圳市龙华新区政府旁观澜大道与环观南路交汇处

张帅 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011
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