华润深圳湾体育中心“春茧”走出不一样的精彩

春茧体育场

开辟文体培训新天地 引领娱乐时尚最潮流

华润深圳湾体育中心“春茧”走出不一样的精彩

2013年12月7日，在这初冬的夜晚，记者再次来到华润深圳湾体育中心“春茧”（以下简称“春茧”），看到熙熙攘攘的人群穿梭在绚丽多彩的灯光中，在微微的寒冷中显得格外的热闹与欢乐。这天，来自港台的两位天王级歌手——郭富城、林志炫选择同在“春茧”（体育场、体育馆）举办个人演唱会。在此之前，yaya家庭俱乐部“骑行者”派对、企业网球赛事和第十八届华润深圳湾汽车交易会刚刚分别落下帷幕。一天之中，五场大型活动同在“春茧”举行，而这，仅仅是这座深圳新地标年度运营中的一个小小缩影。

大运之后，这座开幕式主场馆凭借在前期规划、后期运营上的独特模式，打破了中国体育场馆运营不利的“魔咒”，商业运营不到一年的时间即实现盈利，在国内同类体育场馆中率先破“茧”而出。究竟华润深圳湾体育中心“春茧”是如何做到这点，又如何能在竞争日趋激烈的市场中保持领先？记者带着这些问题走进“春茧”，通过切身的感受、体验来揭开这个谜底。

不断上演的商业盛宴

在中国乃至世界范围内，体育场馆的赛后运营一直是个严峻的问题。多数场馆在赛后都无法充分利用自身资源实现自负盈亏，从而背上沉重的运营包袱。在成功完成大运会开幕式及乒乓球比赛承办任务后，“春茧”将走向何方，是作茧自缚，还是破茧成蝶？这成为当时很多人心中的一个疑问。

在商业运营上，“春茧”从一开始就通过创新发展，走出了自己的新模式。华润置地负责深圳湾体育运营的团队，在大运会结束后预见性地提出了“平战结合，常用常新”的理念。在建设初期便将赛后运营充分考虑在内，从集约规划的“三馆合一”，到运动设施的“按需配置”，再到配套商业的“主题定位”，使得“春茧”在大运会后迅速完成转型。除此之外，令国内其他体育场馆羡慕不已的是，“春茧”位于美丽的深圳湾畔，与旁边深圳湾公园的自然景色交相辉映，自然景观得天独厚；而良好的市政交通、完善的停车配套，都成了吸引商家和消费者纷至沓来的重要砝码。

在华润深圳湾体育中心商业运营的第二年，“春茧”的运营团队保持了一贯的品质，在竞争日趋激烈的演出活动市场中，以标准化的价格体系和愈来愈专业、细致和人性化的配套服务，博得了国内外各个演出方、活动方的喜爱。一年中，共引进大型商业演出、体育赛事、企业晚会、大型发布会及展览等活动约80场，吸引客流约300万人次。从年初的“全新捷达新车发布会”到年底的周杰伦“魔天伦”演唱会，从夏天的热情五月天到秋天的万象城超级特卖汇，分外繁华、热闹的“春茧”已经成为深圳名副其实的文化演艺中心。

寓教于乐的儿童天地

每逢周末，“春茧”就成了儿童乐园，随处可见一家三口在“春茧”内游玩，也有许多父母陪着孩子来到这里上课。从“春茧”大门进来之后，就可以看到家盒子、万国击剑、港龙舞蹈、正一跆拳道、金宝贝等众多培训机构的醒目招牌，这里几乎涵盖了亲子教育、外语培训、少儿绘画舞蹈等所有培训项目。每一家培训机构的挑选和入驻秉承了华润置地“品质给城市更多改变”的理念，从企业品牌到培训质量都严格把关，力求为深圳市民提供全面、优质的少儿培训服务。

除培训机构外，“春茧”里还汇集了众多餐饮名店，如驹鲍私房菜、小南洋餐厅、禾绿日本料理等特色食肆。完善的商业结构，给“春茧”的日常运营提供了保证。

科学的前期规划、良好的运营管理，吸引了众多商家纷纷入驻“春茧”。华润深圳湾体育中心计划出租商铺总数为40家，可租赁面积约25,800平米。2013年已出租商铺数为40家，出租率100%。2013年已营业店铺36家，商业开业率达90%，处国内同类型物业领先水平。

大众健身的休闲乐园

作为一座体育场馆，自然少不了大众健身设施和场地。每到晚上就人气爆棚的羽毛球馆和篮球场，是华润深圳湾体育中心最具代表性的写照。

“春茧”拥有游泳、羽毛球、篮球、网球、足球等五个专业级的场馆、场地，并以此为基础引入了国家级的教练团队，过硬的软、硬件吸引了大批的企事业单位来到“春茧”举办体育赛事。今年以来，已经举行了如全国体育舞蹈锦标赛、围棋名人赛等约103场赛事。

不仅企业赛事如火如荼，普通市民的运动热情也是日渐高涨。“春茧”的游泳、羽毛球、篮球、网球、足球五个项目共有固定会员近9,000人，相比2012年增长了28.6%。华润深圳湾体育中心“春茧”已经成为深圳市民休闲运动的首选之地。

蓄势待发的城市新地标

根据深圳市的相关规划，未来深圳湾片区将建成深圳市的五大总部基地之一，承载了深圳未来发展的希望。而华润深圳湾体育中心“春茧”所在的区域，正位于深圳市规划的“深圳湾超级总部基地”之内。未来，华润深圳湾体育中心将和在建的二期项目统一规划，与一街之隔的华润总部大厦“春笋”、华润万家总部大厦、精华升级版高端商业“万象汇”、六星级酒店、酒店式公寓及高端住宅“悦府”等组成“华润深圳湾国际商业中心”，共同营造深圳市民喜爱的、充满活力、富有内涵和趣味的二十四小时工作及生活的聚集地。“华润深圳湾国际商业中心”将成为深圳滨海CBD位置最显赫、功能最齐全、业态最丰富、定位最高端的高品质现代化城市集成体，成为代表深圳未来成就和形象的新地标。