网易房产踩盘特工队总结：
生活宁静不失便捷 期待海雅早日开业
万科翰邻城（优惠购、楼盘相册、最新报价）所在位置虽属于龙岗中心城边缘地带，但既不像龙岗中心城龙翔大道两边的所谓豪宅区有着嘈杂的车流和人流，同时周边道路规划以及各家配套均已渐渐成熟方便了业主生活，整体而言较为适合生活在龙岗中心城的购房者一家人自住。作为标榜“57万大型都市综合体”的万科翰邻城，其3万平米的海雅百货如能在今年如期开业，相信将会给业主生活乃至片区档次带来大幅提升。
万科接手价格高走？ 贵上加贵无法服众
此次踩盘现场销售并没有告诉记者开盘价格口径，而只是说了句“万科的项目，在哪里都会是片区标杆”。而业主论坛有看房客表示，得知的是预计88平复式预计均价2万3 /平米，120平米双拼预计1万8 /平米。如此一来的价格将堪比公园大地（优惠购、楼盘相册、最新报价）所在的龙岗豪宅区域，让部分看房者不禁调侃：这个都已换了开发商的“二手楼”如今已经没了学位这个筹码，难道双拼户型还值得比别人高出好几千块钱？记者建议，虽然万科翰邻城现在为精装交楼，但追求学位、追求品牌均比不上追求性价比来得理智，也期待万科翰邻城在一系列风波后能给龙岗购房者带来一个合理的购房价格。
“包有学位”不敢恭维 刚需购房千万谨慎
目前看来，之前的八意府所宣传的市直属深圳中学八意府初中部已经不再有戏，因此，记者建议各位有意购买学位房的刚需客户，在了解学位情况时需千万谨慎，无论是社区自带学校还是学区划分问题，都要避免受开发商误导最终导致“赔了夫人又折兵”。而诸多看中万科翰邻城复式高拓产品的客户，由于该项目复式产品量较少因此预计其价格将会“贵上加贵”，并且，当前龙岗中心城拥有拥有复式产品的还包括有阅山公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）、全盛紫云庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）、鸿威de森林（优惠购、楼盘相册、最新报价）等几个楼盘，产品拓展率亦不低，看房者可多做对比再选择最适合的“复式生活”。
本文来源：网易房产
作者：陈跃
责任编辑：
王晓易_NE0011
