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万科翰邻城“深中学位”大缩水 疑欺诈业主抗议(四)

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用业主们的话总结即是,学校由2011年的”深圳中学八意府初中部,属深圳市教育局直属,由深圳中学办学”变成了如今的“深圳中学龙岗初级中学,属龙岗区教育局直属,引进深圳中学办学理念,由深圳中学管理”。

万科翰邻城:学位房大变身 业主抗议
经万科改造后的小区园林有了明显改善

园林改造物业升级 大户双拼仍是硬伤

万科翰邻城优惠购楼盘相册最新报价)虽然是一个建面57万㎡的综合体大盘,但不免带来的是高达3.98的容积率——社区园林小,绿化低,楼间距近生活对视比较严重,社区各种基本没有生活设施也为业主们所诟病。现场销售员告诉记者,在万科对项目进行收购后,首先进行改造的就是社区园林部分,包括园林绿化的种植,生活氛围的营造等等。而据记者现场观察,重新设计改造后的小区园林确实从视觉上美观许多,绿化也增加不少,但实际上,园林面积始终还是那么大,高容积率带来的影响仍旧比较严重。而当记者想参观小区内部其他设施时,却被销售人员告知现在社区除了业主,其余来访客户均只能看房,不能自己在小区内活动。

于此同时值得肯定的是,自变身万科翰邻城后,小区物业水平的提升的确得到了众多业主的肯定与赞许。记者此次踩盘,感受极深的也正是这点变化——记者记得2012年到当时的八意府踩盘,就正好目睹了有业主因为保安动手打人而起了冲突的不愉快场面,如今由业内有口皆碑的万科物业接手,万科翰邻城的业主们今后生活的舒适与归属感必然将有所提升。

此次万科翰邻城预计推售的5栋和7栋共开放了三个样板房,包括88㎡复式四房以及120㎡四房,130㎡四房。但记者踩盘当天得知5栋电梯故障,因此88平米复式的样板房记者则无法一睹真容。据悉,该户型产品数量较少,可做四房,拓展后面积可达148㎡,实用率较高,但较为可惜的为东西朝向。与弥补不了的园林大小、楼间距一样,虽为品牌开发商万科,但面对产品及户型同样无法再做扭转,只能在样板房展示上转化风格与设计。记者看到,万科翰邻城7栋两个120—130㎡四房单位在样板房展示上的确大气,户型方正,明亮宽敞,特别是130㎡四房单位做到了四个阳台且均能满足生活享受所需,现场不少看房者也因此心动。不过据销售人员告诉记者,这两个大户型都属于双拼单位,也就是由两套小户型单位合拼成一套,许多客户由于名额有限,因此也只能遗憾地”转战复式产品“。

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