万科翰邻城“深中学位”大缩水 疑欺诈业主抗议（三）

原尚模八意府打着市教育局直属公办学校“深圳中学永久办学”的宣传口号令项目备受市场热捧，而龙岗区教育局近日发布声明，学校定位为区属公办学校。

“深中学位”大缩水 疑偷龙转凤业主强烈抗议

自2010年首批单位推售至今，原来的尚模八意府项目虽然在产品上长期有着各种问题与争议存在，但并不妨碍其成交价格高出片区均价2—3千元/平方米，并且成为2011年龙岗中心城销售冠军。分析个中缘由，除了因为其作为一个57万㎡的大型综合体以外，让众多购房者蜂拥而至甚至是抢着刷卡的，更大程度上，是因为当时的尚模八意府打着”深圳中学落户八意府永久办学”，且命名为”深圳中学八意府初中部“，这一度让尚模八意府在2011年的房地产淡市下抢尽了风头，也让买房者们抢破了脑袋。

时过境迁，风光无限的八意府变成了受尽唾骂的万科翰邻城（优惠购、楼盘相册、最新报价）——虽然万科对项目进行了收购并整改升级，但在4月份举办的学校咨询会上，让业主们措手不及的是，业主们被告知学校的性质将从市属变为区属，学校也不叫深圳中学八意府初中部，而是改为不见了“深圳中学”四字的”龙城实验中学“。而后，在众多业主的抗议以及多家媒体的曝光下，龙岗区教育局发表声明将学校名称改为“深圳中学龙城实验学校”。由于业主们持续强烈反对，记者踩盘当天看到，营销中心现场已经竖起一块全新的画架——4月26日，经区政府协调，原尚模八意府学校最终定名为“深圳中学龙岗初级中学”。用业主论坛上业主们的话总结即是，学校由2011年的”深圳中学八意府初中部，属深圳市教育局直属，由深圳中学办学”变成了如今的“深圳中学龙岗初级中学，属龙岗区教育局直属，引进深圳中学办学理念，由深圳中学管理”。

社区学位帮助项目实现了高溢价以及淡市热销，如今却让业主们感觉过河拆桥，纷纷表示无法接受。据踩盘记者现场了解，购买该小区的大部分业主正是为了让孩子进名校而冲着深圳中学的金字招牌来的。虽然教育局多次发出声明，表示将从深中抽出骨干以及引进深中管理方法与精神，但是众多业主们还是无法信服——由于多次说改就改的校名以及多种与此前卖房宣传时不一致的言论，更是让业主们直接质疑开发商、深圳中学、教育部门相互勾结，为抬高房价联手欺诈。因此，万科翰邻城现场至今仍有业主在自家阳台挂着“售房欺诈何时休”的红色横幅。现场有业主告诉记者，当初花费的是全家人积蓄以高价以为购买了一套学位房，希望孩子能在家门口赢在起跑线上，虽然价格不菲但是以后作为学位房也一定会升值。所以，业主们想要的，其实正是当时由政府出面参加学校奠基仪式并作出告示的“市直属深圳中学龙岗初中部”。

万科翰邻城业主愤怒挂出“售房欺诈何时休”横幅

与此同时，记者留意到，与万科翰邻城一路之隔的熙和园（优惠购、楼盘相册、最新报价）和学府道项目，同样是纷纷打出了各种各样的“学位房诱惑”。如学府道打出的广告是“首席学院名邸，9年连读15年公立名校“，而熙和园则是直接打出“读实验学校，享私家车位”，均暗指项目旁边的龙岗区实验学校。而据悉，在2012年龙岗区公办学校招生划分公示中，龙岗实验中学的范围只划到了熙和园而不包括学府道，因此学府道项目也一度引起了轩然大波。记者提醒广大刚需购房客，无论是学位房还是学区房，开发商与现场销售都无法为购房者做出学位保证，很多情况下都只是一种促进成交的口头保证，不可随便相信。哪怕有相关部门的文件证明，万科翰邻城活生生的例子也时刻提醒着我们”世界之大，无奇不有“，购房需谨慎。