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金亨利都荟首府项目受到地铁噪音及震感的影响较大，目前虽然刚需中小户型基本售罄，但片区新盘较多且各有所长，建议广大在龙华新区购房的青年置业者多做了解与对比，需根据自身的实际需求与置业能力再三思量。
金亨利都荟首府交通位置图
网易房产踩盘特工队踩盘总结：
热卖不无道理，肯定片区潜力
作为2012年至2013年深圳楼市的热卖区域，片区各个楼盘的“开盘遭抢购”证明了众多置业者对该区域的青睐及看好。轨道交通带来与市中心的往来便捷以及随着各个社区各项配套的逐步完善，”福田后花园“龙华片区的发展值得全深圳期待。与此同时，如果是着急着近期入住的购房客则需要多加思量，毕竟当前除了地铁与一个沃尔玛，片区剩下的只有未来。
片区物业选择众多，各具特色各有所爱
地铁交通本是生活居住的重大配套，也是龙华新城片区众多物业的一大卖点，但放在了此次踩盘的金亨利都荟首府（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目身上，记者则实在不敢恭维。因此记者建议，片区各类型物业选择众多，各具特色，如六期大盘水榭春天（优惠购、楼盘相册、最新报价），综合体大盘中航天逸（优惠购、楼盘相册、最新报价），品牌开发商且具有Art-deco建筑风格的绿景1866，以及即将发售的特发和平里（优惠购、楼盘相册、最新报价），幸福城（优惠购、楼盘相册、最新报价）等等，看好该片区的置业者们大可以根据自己的需求和喜好来进行选择。
刚需楼盘价格标杆，量入为出最为重要
此次走访龙华新城片区，虽然各个楼盘大体均价均在2.1万—2.6万/平米之间，但据销售人员告诉记者，金亨利都荟首府项目均价在2.4万—2.6万/平米，复式单位则均价达到3万，可以说是片区的价格标杆。记者建议，对刚需置业者来说性价比应该是最主要的考量因素，且片区新盘较多，建议广大青年置业者多做了解与对比，需根据自身的实际需求与置业能力做出决定。
本文来源：网易房产
作者：陈跃
责任编辑：
王晓易_NE0011
