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“金九”概念淡化 深圳新房价格稳定在5.5万/平

2017-10-01 14:55:25 来源: 网易房产 举报
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传统的楼市旺季“金九”刚过去,回顾这个月,过了8月的推盘高峰,整个9月仅有6个项目取得预售许可证。深圳楼市碰见了一个假的金九?实际上,从去年325及104调控新政后,金九银十已然成为了过去,这个概念正逐渐淡化。

调控新政下、房贷利率上浮等多重因素作用下,深圳楼市呈现平稳的态势。9月份,深圳全市成交新房2728套(网签),环比增加37.5%,同比增加4.2%。今年前9个月月成交量排行仅次于6月份。区域方面,9月份宝安占龙头位置,成交新房1343套,环比大增62.2%。次之为龙岗、南山。

价格方面,9月份新房成交(网签)均价为54314元/平,同比微跌0.1%,已连续12个月保持在5.5万元/平左右。

楼市有料| 金九不再 中介蹲点找客有业主暂不卖房了

8月份,深圳备案房源数达7533套,创20个月来新高。根据深圳中原研究中心数据监测,9月份新盘入市不多,仅有6个。按照往年的成交规律,10月份要好于9月份。

“金九”概念淡化 深圳新房价格稳定在5.5万/平

本期精编相关楼盘:深城投·中心公馆MR.91公馆华联城市全景·和廷奥园翡翠东湾

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深城投·中心公馆

项目动态:深城投·中心公馆,位于3栋的建面88平、94平3-4房非毛坯住宅仍在售,另外,新备案的5栋、6栋共计480套住宅已入市,户型分别为80平、87平、125平及147平3房。目前,项目整体均价42000元/平。

项目目前在售3栋非毛坯住宅,为88平、94平3-4房,整体均价42000元/平。具体以开发商公布为准。

@@AUTODEALER="深城投·中心公馆"ADDRESS="坪山区" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BRdU.html" PRICE="42000元/平"@@

项目简介:深城投中心公馆位于坪山中心区行政二路(坪山实验学校对面),项目,目前营销中心已开放。整体占地约3.8万平,总建面约27万平。共8栋,1栋为公寓,2栋为回迁房,自带2000平六班幼儿园教育配套,其他为住宅。

楼盘地址:坪山中心区行政二路(坪山实验学校对面)

Mr.91公馆规划为1栋8层的建筑 预计7月份推出

Mr.91公馆

项目动态:Mr.91公馆(禧悦公寓)9月17日已开盘,推出171套37-79平住宅单位,层高3.9-4.5米,整体均价50000元/平。项目为旧楼改造,规划为1栋8层的建筑,土地性质为住宅,主推37-79㎡小户型带装修公寓,层高3.9-4.5米,约175套,产权70年。项目预计9月份推出,具体时间待定。

项目介绍:MR.91公馆择址罗湖心上,以精致空间美学雅居缔造优雅生活方式。该项目抢占“笋岗高端商务中心区”地铁口,双轨道交通瞬达全城;九大品牌开发商云集笋岗,384万平方力量环伺本案;罗湖高端商务中心、国际时尚消费中心双中心环绕;邻近双省一级名校,悦享全年龄段无忧教育;171套都市顶级臻装住宅,绝版户型,灵动空间,投资自住两相宜。

@@AUTODEALER="Mr.91公馆"ADDRESS="罗湖-笋岗" TEL="4008163163" EXT="25744" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BQZZ.html" PRICE="待定"@@

售楼地址:4008-163-163转25744

售楼地址:罗湖区地铁7号线笋岗站C2出口直行400米处(笋岗小学对面)

华联·城市全景8月1日开放营销中心9月份入市

华联·城市全景

项目动态:华联城市全景·和廷已于9月16日开盘,现楼发售,推出221-253㎡大户型住宅产品,均价约85000元/平。项目临近5号线洪浪北和灵芝地铁站,靠近洪浪北D出口。项目另有办公产品——华联全景国际在售。更多详情可咨询售楼处。

项目简介:华联·城市全景位于宝安区创业路与公园路交汇处,坐落宝安传统豪宅区,尽揽创业路黄金轴线繁华,拥享纯熟居住配套,灵芝公园咫尺之间,宝安中学名校学区,双地铁物业便捷交通。项目地处宝安,项目由7栋37-47层超高层住宅围合而成,130-250平米纯大户型产品设置。建成后将收纳360°全景前海视野,外享繁华都市生活,内拥度假酒店氛围自然生态园林,完善休闲健身设施,休闲空间尽享悠游。

@@AUTODEALER="华联·城市全景"ADDRESS="宝安-新安" TEL="4008163163" EXT="25618" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BMaB.html" PRICE="85000元/平米"@@

售楼处电话:?4008-163-163转25618

售楼地址:深圳市宝安区创业路与公园路交汇处

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奥园翡翠东湾

项目动态:奥园·翡翠东湾4栋和5栋9月23日正式备案。根据了解,奥园·翡翠东湾一共7栋,这次备案的4栋和5栋大概有300多套住宅,建面主要是79-120平方米之间,备案楼价是2.9-3.3万楼价之间,具体开盘时间待定,详情咨询开发商。

DEALER="奥园翡翠东湾"ADDRESS="坪山区" TEL="4008163163" EXT="25710" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BUMC.html" PRICE="31000元/平"@@

项目简介:奥园·翡翠东湾位于坪山竹坑片区,项目配有2万平奥园生态运动公园,无缝接壤坪山河湿地公园,除此之外项目还将打造高尔夫球场、田园农场、游泳池,社区健康跑道,社区健康服务中心等设施。

项目地址:楼盘地址:坪山区坪山街道创景路与金牛东路交汇处

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陈汝敏 本文来源:网易房产 责任编辑:陈汝敏_NO8613
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