开发商为走量促销加大 首付30W起再降7W

网易房产7月23日讯 昨日，广东省房协发布了上半年广东楼市报告—《市场持续调整，喜见转型端倪》。报告称，上半年，广东商品房销售量降中趋稳，住宅销售均价盘整回落，促销成效初显。根据WIND数据统计显示，截至7月22日，共有53家房企发布了2014年上半年业绩预告，业绩向好的为25家，其中3家略增，4家继续盈利，12家预增，6家扭亏；业绩下滑的为28家，其中1家略减，4家首亏，10家继续亏损，13家预减。业绩向好的房企占据47.16%，业绩下滑的房企占据52.84%。房企下行仍在继续，一位上海上市公司房企高管表示：“从2013年底开始到现在确实能够很真实的感受到行业下行趋势，同时资金也在收紧。”

国家统计局最新数据也显示下行仍在加剧。国家统计局所监控70城6月住宅均价环比下跌0.48%，其中一、二、三线城市分别下降0.4%、0.5%和0.5%。70个大中城市中，房价下跌的城市达到55个，为2011年至今下跌范围最广水平。

专家认为，目前，全国范围的房地产市场去泡沫、去库存已经开始。开发商资金日益紧张，下半年的促销力度或进一步加大。

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