龙岗楼市量价均走势平稳 入市多为刚需项目

龙岗区近期楼市量价均走势较为平稳，成交套数继续位居全市前列。中原研究中心数据表明，8月龙岗和坪山成交面积8.04万平方米，占全市40%，环比上升6%。这一方面得益于龙岗刚需项目较为集中，另一方面基于购房者的资金压力，龙岗区较低的房价成为主导因素。其中，龙岗中心城是龙岗区一手住宅房地产市场的主战场，由于其较好的配套生活条件和相对较有竞争力的价格，赢得了置业者的青睐。

随着东进规划落地实施，东部地区作为未来深圳三十年发展的弄潮儿，区域规划利好将是楼市平稳发展的重要因素。

市场长效机制正逐步建立，龙岗区当下也一样地面临着越来越严峻的楼市大考，越来越多的购房者面临资金和名额的压力，因此在有条件的置业人数不断缩水的情况下，近期龙岗各个楼盘之间的竞争将会更加激烈。

据相关资料统计，龙岗中心城目前在售和即将入市的楼盘有：金地龙城中央、公园·花半里、远洋新天地、远洋新干线二期、名居广场、颐安都会中央3期、麓园云玺、中粮祥云广场、京基御景中央等，多为刚需项目，楼盘的品质、功能，较从前均有了较大的提升。（以上内容来自深圳特区报）

本期精编推荐楼盘：金地龙城中央、公园·花半里、远洋新天地、远洋新干线二期

项目动态：金地龙城中央涵盖住宅、商务公寓、商铺等多业态产品。项目目前在售为建面约89平3房住宅均价43000元/平，70年产权。更多详情可咨询售楼处。

金地龙城中央

@@AUTODEALER="金地龙城中央"ADDRESS="龙岗-龙岗中心区" TEL="4008163163" EXT="25523" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0Sde.html" PRICE="43000元/平米"@@

项目动态：公园·花半里1#、2#毛坯房在售，建面约88-89㎡2房+创想空间户型，整体均价37500元/平。公园·花半里备案名：八仙岭华庭，预售证号：深房许字（2017）龙岗012号，一房一价销售中，具体每套房源的价格以备案和开发商公示为准。

@@AUTODEALER="公园·花半里"ADDRESS="龙岗区-中心区" TEL="4008163163" EXT="25727" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BVRS.html" PRICE="37500元/平"@@

项目地址：龙岗碧新路与碧园路的交汇处（八仙岭公园登山口旁）

项目动态：远洋新天地70年产权住宅和商业产品在售，建筑面积约76-89平2-3房住宅均价约42000元/平，建筑面积约37-74平商业产品单价区间约40000-48000元/平。远洋新天地一房一价销售中，具体每套房源的价格以备案和开发商现场公示为准。

远洋新天地

@@AUTODEALER="远洋新天地"ADDRESS="龙岗区-中心城" TEL="4008163163" EXT="25681" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BRGE.html" PRICE="42000元/平"@@

项目动态：远洋新干线二期住宅产品在售，具体每套房源的价格以备案和开发商公示为准，整体均价43000元/平，单价区间在41000元/平-43000元/平左右，户型有建面85平3房、约125平4房、约136平4房、约150平4房。

项目地址：深圳地铁3号线南联地铁站A2出口

@@AUTODEALER="远洋新干线"ADDRESS="龙岗区" TEL="4008163163" EXT="25135" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BQWN.html" PRICE="4.4万/平"@@