今年龙华南山新房“缺货”在售盘情况如何？（全文）

根据中原地产的预测，2017年，全市将有135个项目推出，其中包含住宅的项目96个，包含公寓的项目增多，对住宅将形成一定压力。从区域看，今年龙岗、宝安依旧是主要供应区域，分别有36个和26个住宅项目面市；而近年的供应热点龙华、南山将进入短暂“缺货期”，供应数量减少到4-5个，福田区将迎来供应爆发，预计新增住宅项目9个。从供应类型看，今年的旧改项目41个，占整体项目供应类型的43%，是未来供应的主力。

中原地产预测，2017年深圳楼市处在价格合理回归的时期，成交量受预期波动调整将会减少，但长期有利于楼市回归健康可持续发展。

深圳中原董事总经理郑叔伦认为，2017年深圳楼市整体会在下行趋势中稳健发展，上半年成交热度仍会较低，下半年开发商供应会增加，成交也有望回暖。长期来看，深圳楼市仍具有良好的基础面支撑，将持续向好。

本期精编推荐楼盘：锦荟PARK、塘朗城、宝能城、宇宏健康花城

最新动态：锦荟PARK目前在售二批大户住宅，包括128平4房2房2厅，143平4房2厅2卫，毛坯交房，整体均价38000元/平。

锦荟PARK

@@AUTODEALER="锦荟·PARK"ADDRESS="龙岗-横岗" TEL="4008163163" EXT="25627" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BNWM.html" PRICE="38000元/平米"@@

项目动态：塘朗城为地铁5号线塘朗站地铁上盖物业，目前在售二期西区C座的31-85平1-3房公寓，均价65000元/平，带装修（装修价格另计3000元/平），购房7天内按时签约可享99折，认购需缴纳10万元定金和2万元装修定金。

项目地址:南山区留仙大道南侧，与地铁环中线塘朗站A、B出口接驳

@@AUTODEALER="塘朗城"ADDRESS="南山-西丽" TEL="4008163163" EXT="25593" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SaO.html" PRICE="6.5万/平"@@

项目动态：宝能城目前在售户型为135-199平3-4房，单价85000-95000元/平，整体均价约90000元/平，房源均70年产权，带装修，目前营销中心样板间关闭升级中，预计年后开放，更多详情可拨打宝能城售楼处电话

项目地址：深圳市南山区大学城片区， 留仙大道以北， 学苑路以南

@@AUTODEALER="宝能城"ADDRESS="南山—西丽" TEL="4008163163" EXT="25509" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SaX.html" PRICE="85000元/平"@@

楼盘动态：宇宏健康花城目前在售89平3房2厅1卫，89平3房2厅2卫，以及143平5房2厅2卫，整体均价50000元/平。

宇宏健康花城

@@AUTODEALER="宇宏健康花城"ADDRESS="龙岗-布吉" TEL="4008163163" EXT="25511" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0TFP.html" PRICE="50000元/平"@@