中山大学深圳校区力争明年动工 片区楼市或将受益（全文）

“瞄准”世界一流大学建设的中山大学深圳校区备受关注。“中大深圳校区将建设成为精品工程的典范，百年后的中大深圳校区仍是城市的名片。”市建筑工务署的相关负责人介绍，校区将遵循适度超前的建设理念，功能布局以学生教师使用为中心，以可持续发展等先进理念建设智慧校园。

中山大学深圳校区主体工程力争2017年6月动工。该项目规划全过程引入“公众参与”，已采取“工作坊”形式对总体规划和一期工程进行设计招标评审。此次，还邀请市人大代表、政协委员等各界代表前往广州中山大学南校区现场调研，献计献策。

据了解，校区选址位于深圳市光明新区公常路以北，总占地面积321.15公顷，一期用地约150.82公顷，校园总建筑面积约220万平方米，分两期建设，一期建设约120万平方米，二期建设约100万平方米。当前，中山大学已有四大校区，分别为广州南北校区、东校区以及珠海校区，未来建成的中大深圳校区占地面积仅次于现有的珠海校区，同时大于广州三大校区的面积总和。

作为最年轻的一线城市，深圳的发展速度非常快，然而在城市教育资源供给方面（尤其是高等教育），比起北上广，还是有明显的差距。未来中山大学进驻深圳，将有利于均衡片区教育资源，使越来越多的人有机会享受入读名校的福利。而中大深圳校区所在的光明新区，也定将因为学校的到来而完善相应的基础设施配套。届时，居住在该片区的人们就有福啦！

本期精编楼盘推荐：西荟城、松茂御城、光明1号、光明中心城、光明峰荟

项目动态：华盛西荟城4期主推64-160平户型，项目处于待售状态。华盛西荟城4期共有3栋高层住宅，其中1栋共有两个单元，每个单元为3梯6户，B栋31层高为2梯5户；C栋30层高为2梯3户。

项目简介：

西荟城位于深圳市宝安区沙井镇新沙路与永通路交汇处，界于沙井镇政府与新商业中心之间，是华盛沙井商业中心的一个旧改项目，原有拆迁用地面积99296平方米，现由华盛地产与壆岗村合作开发改造。项目建设用地面积62968平方米，改造后项目总建设规模达35万平方米，计容积率建筑面积283350平方米，其中住宅220300平方米，商业32500平方米。

华盛·西荟城

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项目动态：松茂御城1期现已开放营销中心，预计11月开盘，主要产品为82-89平3房，具体入市时间待定。

项目简介：

松茂御城位于深圳市光明新区公明街道松白路与碧塘路交汇。项目总占地面积45351.71平方米，总建筑面积293675.76平方米；分两期开发，其中一期总占地面积14050.71平方米，总建筑面积101133.4平方米；二期总占地面积31301平方米，总建筑面积192542.36平方米。项目规划为光明片区的地标性建筑，集商业、住宅及公寓于一体，为当地市民的生活购物、商务社交、休闲娱乐提供至尊享受。项目采用围合式建筑布局，营造出大型中央内庭花园，用地沿边布置超高层住宅建筑，沿边布置沿街一至二层商业及公共配套。

松茂御城

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项目动态：光明1号位于高新西区科发路西侧，十七号南侧。现有位于5、6栋房源在售,户型为建面81-89平3房、158平5房,均价40000元/平。

项目简介：光明1号项目位于深圳市光明新区高新西区，科发路以西，17号路以南，项目占地47175.81 ㎡，容积率为4.0，,建筑覆盖率35%，计入容积率的总建筑面积为188710平方米，其中：居住建筑面积157710平方米，商业建筑面积27100平方米。项目由7栋(13个单元) 32-33层高层住宅、1栋23层商务公寓及沿街商业组成。 二期共三年（2016年完工）。

光明1号

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项目动态：光明中心城咨询电话已开通，根据目前工程进度，预计2017年年底推出约75-125平户型，目前临时咨询中心已开放，具体信息以开发商公布为准。

项目简介：光明中心城处于光明中心核心地段，光明大街与光明大道交汇处，是集住宅、商业、商务办公于一体，为光明的核心综合体。项目占地面积约3.9万㎡，总建筑面积约30万㎡，容积率6.23，主力户型为85-125㎡3-4房。项目规划约4.3万㎡的商业面积，包括集中Shopping Mall与街区商业，另包含约1.3万平的地下商业，将引进影院、KTV、品牌餐饮、服饰多种业态，尽享购物、生活、娱乐全方位便捷生活，且与地铁6号线光明中心站无缝对接，交通便捷。

光明中心城

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项目动态：峰荟创智特区预计将于11月中旬推出50-142平公寓户型，具体时间待定。

峰荟创智特区项目位于光明新区公明街道南环大道和振兴路交汇处，层高4.5米，50年产权，通燃气管道。

项目为光明新区公明中心的首个城市综合体，分为南区和北区两部分开发，南区以住宅为主，北区则以高端复式公寓为主。此次推出南区住宅部分，据了解，项目住宅会配有开放式A PP智能平台家居智能操作。另外，项目带有公立双语幼儿园等教育设施。项目总占地面积为4.7万平方米，总建筑面积为38万平方米，主推户型65-89平方米，有少量107-170平方米改善型户型。预计10月底样板房开放。

光明峰荟

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