深圳连续两周新盘零入市 房子都去哪儿了？（全文）

“银十”一般是楼市销售旺季，但现在10月已经进入下旬，从市场反应看，成交量依旧低迷，较去年同期水平下滑一成，连续两周(10-23日)还出现零盘入市的现象。相对于一手市场较为稳定，二手市场则出现了一定幅度的回调。

据网易房产监测，10月前半个月，深圳一手住宅共成交2086套，同比回落11.8%。

新政出台之后，政府部门严格执行相关规定，对房地产市场进行了严厉整顿，使得开发商进入观望状态，延迟项目入市时间;并且对项目的备案情况进行严格审查，使得项目预售证的取得难度增加，从而导致近期深圳楼市异常沉寂，无项目取得预售，也无项目入市。

深圳连续两周新盘零入市，这不由引起人们心中的疑问，新盘都去哪里了？本期，小编为大家带来几个新盘的节点信息，以供大家参考，

本期精编楼盘推荐：华强城、光明峰荟、光明中心城、东海国际公寓、山语清晖

项目动态：华强城目前施工建设中，首批将推出72-160平毛坯2-5房，具体有72平2房2厅1卫、89平3房2厅2卫、110平3房2厅2卫、125平4房2厅2卫、160平5房2厅2卫。目前项目正式营销中心尚未开放，具体入市时间待定。

项目介绍：华强城，位于宝安区福永街道，扼守前海大门户，地处空港新城核心商圈，无缝连接地铁11号线塘尾站，7站前海，8站南山，12站福田，三大城市中心，一线瞬间抵达。

项目总占地12.8万平米，总建面约81万㎡，绿化率40%，容积率4.59。是集近10万㎡大型shoppingmall、高端住宅、风情街区、国际公寓、生态甲级写字楼于一体的城市综合综合体，以区域运营理念，奠定中心地位，成就都市人居新高度，引领城市新生。

华强城

@@AUTODEALER="华强城"ADDRESS="宝安区-福永" TEL="4008163163" EXT="25693" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BQaE.html" PRICE="待定"@@

项目动态：峰荟创智特区目前暂无房源在售，预计将于10月底开始集中选房，主要户型为50-142平公寓，具体时间待定。

峰荟创智特区项目位于光明新区公明街道南环大道和振兴路交汇处，层高4.5米，50年产权，通燃气管道。

项目为光明新区公明中心的首个城市综合体，分为南区和北区两部分开发，南区以住宅为主，北区则以高端复式公寓为主。此次推出南区住宅部分，据了解，项目住宅会配有开放式A PP智能平台家居智能操作。另外，项目带有公立双语幼儿园等教育设施。项目总占地面积为4.7万平方米，总建筑面积为38万平方米，主推户型65-89平方米，有少量107-170平方米改善型户型。预计10月底样板房开放。

光明峰荟

@@AUTODEALER="光明峰荟"ADDRESS="光明新区" TEL="4008163163" EXT="25527" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0Sad.html" PRICE="待定"@@

项目动态：光明中心城预计2016年年底开始集中选房，主要推出1812套房源，户型为75-125平，目前临时咨询中心已开放。

项目简介：光明中心城处于光明中心核心地段，光明大街与光明大道交汇处，是集住宅、商业、商务办公于一体，为光明的核心综合体。项目占地面积约3.9万㎡，总建筑面积约30万㎡，容积率6.23，主力户型为85-125㎡3-4房。项目规划约4.3万㎡的商业面积，包括集中Shopping Mall与街区商业，另包含约1.3万平的地下商业，将引进影院、KTV、品牌餐饮、服饰多种业态，尽享购物、生活、娱乐全方位便捷生活，且与地铁6号线光明中心站无缝对接，交通便捷。

光明中心城

@@AUTODEALER="光明中心城"ADDRESS="宝安-光明" TEL="4008163163" EXT="25687" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0TFM.html" PRICE="待定"@@

项目动态：东海国际公寓目前在售A座76-200平公寓，产权50年（当前剩余产权30年），当前均价130000元/平，具体户型为76平1房，128平2房、140平2房，200平3房。

东海国际公寓预计11月开始集中选房，主要户型为300-500平4-5房公寓，具体推出时间及价格待定。

以国际顶级标准打造的东海国际中心，由两座国际甲级写字楼、国际五星级酒店——东海朗廷酒店（已开业）、两座顶级摩天商务豪华公寓及国际时尚精品商场组成。总占地3.6万平方米，建筑面积50余万平方米，是深圳主动脉深南大道之上体量最大、高度最高的城市综合体。

东海国际公寓

@@AUTODEALER="东海国际公寓"ADDRESS="福田—福田中心区" TEL="4008163163" EXT="25065" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0RQV.html" PRICE="130000元/平"@@

项目动态：山语清晖预计11月开始集中选房，主要户型为284-340平顶层复式住宅，毛坯出售，现房交楼，目前暂无样板间，具体推出时间及价格待定，具体详情以售楼处说明为准。

山语清晖花园预计将于11月推出顶层复式住宅，面积为284-340平，毛坯出售，现房交楼，目前样板间暂未开放，具体消息需等待开发商进一步公布。

项目简介：山语清晖花园位于香蜜湖半山区，在福龙路西侧、北环大道北侧。拥有5万平米占地，总建面24.5万平米，可售建面约14.5万平米。山语清晖项目分两期开发，规划有9栋高层，主要有170-370平米景观大宅及顶层复式组成。三面环山，社区内约5000平方米三层集中式会所活动空间及2000平方米的商业，片区内有市政规划的学校和幼儿园等基础配套。

山语清晖花园依山而建，9栋纯粹高层形成围合式布局，建成五重台地园林，同时配有七层车库。建筑外立面采用全干挂石材，石材统一选用卡拉麦里金花岗岩。项目还拥有11米挑高公共入户大堂。

山语清晖

@@AUTODEALER="山语清晖"ADDRESS="福田区-香蜜湖" TEL="4008163163" EXT="25334" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0CXe.html" PRICE="待定"@@