深八条后楼市开始降温这些楼盘你值得关注（全文）

2016-10-13 16:41:50　来源: 网易房产举报

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10月9日的晚上8点，蛇口新盘山语海开盘，根据世联行的数据显示，当日到场约1100人，此次开盘推售79-238平米2-5房共550套，截止到当晚11点40分，根据现场销控公示，成交整体价格区间约4.4-9万/平方米，总体均价约5.8万元，开盘价比备案价平均低了10%。这是“深八条”后深圳首个开盘的楼盘，有业内人士认为，山语海的降价开盘是深圳楼市开始降温的风向标。

在新政的影响下，深圳楼盘入市定价如何？将给市场带来怎样的变化？今年下半场的楼市走向如何？小编认为，购房者可继续观望，同时应该多看盘，了解市场走向。下面小编将给大家推荐一些楼市新政后，近两个月内开盘那些值得关注的楼盘。

推荐楼盘：卓越星源启迪协信深圳科技园龙城壹号万科广场

最新动态：卓越星源项目规划有11栋建筑，共计1722户，主力户型为85-177平3-5房。具体入市时间待定。项目目前正进行巡展活动，现有怡景中心城和罗湖书城两大展场，更多详情可前往展场咨询。项目自带约1.4万平商业和2400平幼儿园，各项生活配套丰富完善。

项目介绍：

卓越星源，城市中心缔造者卓越集团又一标杆力作，凝聚卓越20载开发理念，布局平湖，再造城市新中心。

卓越星源位于龙岗区平湖街道富安大道以北科园西路段，项目占地面积将近5.3万平，建筑面积达27万平，集住宅、洋房、公寓、商业于一体的大型都市综合体项目，产品涵盖60-177平2-5房，打造全龄段的精品户型。

卓越星源拥有平湖新创约3.5万平台地式立体水景园林，分组团打造精致生态的主题景观园林，坐拥260万平华南城醇熟生活圈，尽享奥特莱斯购物中心完善配套，同时自带约1.4万平商业和2400平幼儿园，各项生活配套丰富完善。

卓越星源

@@AUTODEALER="卓越星源"ADDRESS="龙岗 - 平湖" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BSGX.html" PRICE="待定"@@

项目动态：启迪协信深圳科技园LOFT公寓样板已于9月24日对外开放，户型面积为31-66平1-3房。另外，项目已于8月27日对外开放平层公寓样板，户型分别为73平米两房和96平米三房，具体入市时间待定，更多详情可前往产业促进中心参观咨询。

项目介绍：

启迪协信深圳科技园，总占地192738㎡，位于龙岗未来发展钻石型结构顶端区域——大运新城的北区，将规划为“一核、两轴、六片区”的新兴国际大学园区。项目周边交通便利，附近有仁深高速、博深高速等多条高速，已开通的3号地铁线，规划建设中的14号线、16号线和深惠城际线也在项目周边，形成深、莞、惠交通圈。项目还将从在内部、关内-外以及地铁三大方向提供有偿或无偿的交通配套，提升项目整体交通系统。

启迪协信深圳科技园

@@AUTODEALER="启迪协信深圳科技园"ADDRESS="龙岗-龙岗中心区" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BSEG.html" PRICE="待定"@@

最新动态：龙城壹号项目样板间已对外开放，预计10月份开盘。龙城壹号首批预计入市毛坯74平2房2厅2卫、77平2房2厅2卫、86平3房2厅2卫、89平3房2厅2卫，目前已取得1栋A座、1栋B座、2栋预售许可证。

项目介绍：

龙城壹号建设项目总占地面积为34498.73平方米，总建筑面积为158080.07平方米。本项目分两期建设，其中一期项目用地面积为19212.23平方米，主要包括3栋地上32层的高层住宅建筑，分别为1#楼、2#楼、3#楼；二期项目用地面积为15286.5平方米，主要包括1栋地上21层高层住宅建筑和4栋地上5层住宅建筑，其中高层住宅楼为4#楼，4栋多层住宅楼分别为5#楼、6#楼、7#楼和8#楼。

项目配套建有1栋3层幼儿园、一座3层地下车库、一处2层商业裙楼和长380m小区道路。幼儿园设有9个班，地下车库设有负一层、负二层、负三层。商业裙楼设置在一期1#楼架空层以下，商业裙楼的一层和二层分别对应地下车库的负二层和负一层，商业裙楼与1#楼居住楼层之间设有架空层。

龙城壹号

@@AUTODEALER="龙城壹号"ADDRESS="龙岗 - 龙岗中心区" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0TFJ.html" PRICE="待定"@@