环岛丽园真笋盘：港式管理名校学位 低于市场20w

《真笋盘》是中原地产和深圳网易房产合力推出的重点栏目。小编实地踩盘、拍摄，推荐最优质、真实、低于市场价的房源，为购房者提供置业的参考。

今天和小编一起踩盘的小伙伴是一位从事房地产行业18年的资深经纪人，大家都叫她“韩姐”，韩姐在罗湖东片区工作将近十年，对罗湖的楼盘、道路、学校、规划等都如数家珍，当小编问到房源的详细情况时，耿直的韩姐直接来了一句：“如果不是没有名额，我都想买下这套房子了!”这套让资深经纪人都如此喜爱并直言“没有缺点”的房子就在——环岛丽园。

——笋盘小档案

小区名：环岛丽园

具体地址：罗湖华丽路与爱国路交汇处

户    型：2室2厅1厨1卫

面    积：72㎡

售    价：425万

楼    层：12层/32层

朝    向：西南

物业公司：深圳市冠懋物业管理公司

物 业 费：3.8元/㎡

优    点：

1、户型方正、实用率高达90%，双主卧朝南，客厅通风采光俱佳；

2、满两年，红本在手，免增值税；

3、一手业主，赠送全部家私家电，可拎包入住；

4、港式物业管理，配套成熟，车位充足，带螺岭实验学校学位；

房源户型图

小区档案：

环岛丽园地处深圳最传统的港人生活区，对面就是怡景别墅，绿化好，入住率高，典型的人文社区；小区由丽好阁、丽运阁、丽来阁三栋组成，12000㎡英式园林设计，全封闭式管理，香港物业贴心周到；小区内有健身会所、围棋教室、儿童游乐场等，楼下就是华润万家超市和中国银行，据说，在楼下超市买了东西，物业的小哥还会帮忙拎到大厅哦！

怡景别墅

小区正门

小区广场

小区内配套

小区大厅

购物、休闲、娱乐、健身  想要就给你

小区内有围棋教室、健身会所、健身器材、儿童游乐场等，小区楼下就是华润万家超市和中国银行，可满足基本的生活休闲所需；此外，从小区到东门商业街大约步行十五分钟，到荷花市场（深圳最老的农贸市场）步行大约十分钟；周末还可以到小凤凰山或者是爱国路植物园去走走，步行也就五分钟左右；平时若有个头疼脑热也很方便，步行10分钟就是留医部，即使这样，也还是要注意身体健康哦！

健身器材

健身会所

游泳池

儿童游乐场

想去哪？公交地铁任你选

小区位于华丽路与爱国路交汇处，开车出行很方便；小区楼下就是华丽环岛公交站，步行5分钟就是爱国大厦公交站，到翠竹地铁站需步行8分钟，到怡景地铁站仅需3~5分钟，想去哪就去哪，公交地铁多，就是这么任性！

华丽环岛公交站

爱国大厦公交站

翠竹地铁站

户型方正无浪费  家私家电全赠送

这套房子户型方正、实用率高达90%，双主卧朝南，客厅通风采光俱佳；房子装修清新温暖，之前是业主自住，业主诚心卖，并赠送所有家私家电，拎包即可入住。

入户，用一扇玻璃屏风隔开了；

客厅，方正明亮；

阳台，阳光很好，适合种花养草；

主卧，那一排玩偶暴露了业主的童心哦！

主卧，有一个大大的柜子；

主卧外景，视野很开阔；

次卧，业主一个人住，这里就变成杂物间了；

洗手间，很明亮，也有做干湿分区哦；

厨房，保养得很好很干净；

餐厅，亮黄色灯光给人一种温暖的感觉。

带名校学位  过户可直接使用

该房源带六年制公立重点学校——螺岭实验学校学位和文景中学学位，过户皆可使用，此外，还带有海丽达幼儿园和省一级幼儿园——教工幼儿园学位，这才是货真价实的“学位房”，孩子的教育妥妥的！

螺岭实验学校

购房税费仅供参考

经纪人姓名：韩阳辉

所属分行：翠竹苑分行

分行地址：翠竹路翠松楼一楼1020-2号

经纪人房评：该房源满两年，无增值税，一手业主，自住无出租，还送全部家私家电，拎包即可入住；此房实用超高，客厅通风采光佳，无浪费面积，带名校学位加之木头龙拆迁，未来的增值空间也非常大。

联系电话：13714328525

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