买房要趁早！深明年小一学位缺口或达1.55万个（全文）

近日，深圳市教育局副局长范坤做客深圳广播电台“民心桥”节目，为市民答疑解惑。范坤表示，学校建设困难多多，教育部门使出“洪荒之力”解决学位问题，争取在“十三五”期间新增公办学位23万个以上。

在节目中，范坤介绍，今年，全市计划完成28所义务教育公办学校和2所公办普高新改扩建工作。因深圳外来人口规模大、比例高、增长快，学位需求增长迅猛，供需矛盾仍较突出。今年，全市义务教育阶段招生19 .8万人，其中公办学校新生16.37万人，而这当中，非深户籍学生8.5万人。

范坤坦言，深圳是所有大城市中入读门槛最低的城市。随着“异地高考”、“异地中考”的实施，学位压力进一步加剧。目前小一、初一学位供给与2017年需求相比，缺口分别达1.55万个、1万个，特别是全市小学普遍存在大班额现象，班均人数超过50人。但新建学校用地落实存在困难，住宅区配套学校建设也相对滞后。

此外，市教育局有关负责人提醒，适龄儿童的家长，要提前准备好资料，《房屋租赁凭证》要尽早办，每一个月积0.1份;对于无法提供《房屋租赁凭证》的租房家庭，可提供由房屋租赁管理部门出具的《房屋租赁信息》，但该信息不作为积分入学的积分或加分。为此，有适龄儿童入学的家长，建议尽量租住或购买有合法产权的房屋。

眼下的深圳，学位房一房难求，优质的学区房更是少之又少。不过，本期小编为大家整合了一些口碑还算不错的学区房，各位家长，购房还是要趁早啊！

本期精编楼盘推荐:万科麓城三期、中骏四季阳光、中粮凤凰里、宝能公馆、光明峰荟

项目动态：万科麓城（优惠购、楼盘相册、最新报价）三期折后均价51000元/平米，现在售88平带装修3房，目前购房减5万再享98折，在售房源多位于2栋和4栋，1A栋和3栋已售完。

银湖山豪宅血脉，45万平山居大城：万科麓城秉承银湖山豪宅血脉，45万平品质山居物业，地处罗湖福田双核轴心，华为科技城、西部文化城千亿配套汇聚，坐享2500亿大罗湖规划利好，升值潜力无限。

万科麓城

@@AUTODEALER="万科麓城"ADDRESS="龙岗区-布吉" TEL="4008163163" EXT="25050" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0RYS.html" PRICE="51000元/平"@@

项目动态：中骏四季阳光目前均价36000元/平，主推户型为65-105平2-4房，主要房型为为65平2房2厅1卫、75平3房2厅1卫、85平3房2厅2卫、105平4房2厅2卫，在售房源位于23栋，项目预计2018年交付。

项目简介：中骏·四季阳光（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目位于深圳市龙岗区中心组团，深汕路与沈海高速交汇处西北方，南临规划中的地铁12号线，是在港上市企业，中国房地产百强 —— 中骏集团进入深圳的首个作品，集中骏27年豪宅经验倾心打造的大型高层精品社区，片区首席宜居生活样板。

中骏·四季阳光

@@AUTODEALER="中骏四季阳光"ADDRESS="龙岗中心城" TEL="4008163163" EXT="25001" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SDL.html" PRICE="36000元/平"@@

项目动态：中粮凤凰里（优惠购、楼盘相册、最新报价）已于9月4日推出89-144平3-5房住宅，均为毛坯房，均价在44000元/平。开盘当天去化率较高，目前房源所剩不多，具体情况可前往现场咨询。

项目简介：

中粮凤凰里整体占地约47595.43㎡, 总建筑面积约174917.55㎡，全南向7栋围合布局，涵盖高档精品住宅、8600㎡特色社区商业及12班幼儿园配套，项目2.69超低容积率，10.4%超低塔楼覆盖率，东西最宽楼间距高达210米，是片区首个高端低密生态住区。

中粮凤凰里

@@AUTODEALER="中粮凤凰里项目"ADDRESS="宝安-福永" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BMVd.html" PRICE="44000元/平"@@

最新动态：宝能公馆/V-HOUSE预计将于9月3日开放73-140平1-2房精装公寓样板间，同时开启VIP优惠登记，缴纳50万诚意金可申请成为VIP客户，享受额外开盘优惠及优选选房权。

宝能公馆目前尚有少量180平4+1房在售，均价110000-120000元/平，视楼层朝向有所涨跌。

项目介绍：宝能公馆项目位于福田农科中心传统豪宅片区红荔西路与农林路交汇处，北面毗领高端购物中心—深国投广场、山姆会员店及深圳儿童公园，南为车公庙CBD商业区、西望深圳湾海景、享园博园生态公园，零距离中心区纯熟生活圈。

宝能公馆

@@AUTODEALER="宝能公馆"ADDRESS="福田区-竹子林" TEL="4008163163" EXT="25622" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0TFE.html" PRICE="110000元/平方米"@@

项目动态：峰荟创智特区主推精装复式户型，目前在售建面为53平复式公寓，均价23000元/平。

项目为光明新区公明中心的首个城市综合体，分为南区和北区两部分开发，南区以住宅为主，北区则以高端复式公寓为主。此次推出南区住宅部分，据了解，项目住宅会配有开放式A PP智能平台家居智能操作。另外，项目带有公立双语幼儿园等教育设施。项目总占地面积为4.7万平方米，总建筑面积为38万平方米，主推户型65-89平方米，有少量107-170平方米改善型户型。预计10月底样板房开放。

光明峰荟

@@AUTODEALER="光明峰荟"ADDRESS="光明新区" TEL="4008163163" EXT="25527" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0Sad.html" PRICE="23000元/平"@@