东进战略助力龙岗发展 横岗片区房价被看好（全文）

作为龙岗的工业重镇，建区初期的GDP、工业总产值、税收等主要经济指标名列前茅，有着辉煌的过去。如今，迎来深圳“东进战略”，处于“东进”必经之路的横岗，正抢抓机遇、主动对接、乘势而上，积极融入，承担横岗人的作为，实现龙岗中部崛起。

早在去年年初新政实施，深圳房价持续上涨，刚需热门板块——龙岗的房均价再创新高，横岗、六约、荷坳长期以来作为“价格洼地”就吸引了不少置业者慕名而来。虽说今年“325”政策落地后，市场似乎步入冷静期，成交速度降缓，但从刚需角度看，楼市再度火热也并不遥远。调控期其实也是最佳的买房期，时刻关注，适时入手，就肯定不会错了！

然而，入手前还是要做功课的，经过小编数日的踩盘以及精挑细选，为大家选出来了以下几盘。

本期精编楼盘推荐：正大同堂、恒地悦山湖、星河智荟、锦荟·PARK、森·尚璟、荣德国际

项目动态：正大同堂（优惠购、楼盘相册、最新报价）主推150-340平5-6房复式，预计10月开盘，目前样板间搭建中，预计8月底开放。 正大同堂靠近横岗中学，项目自带12班幼儿园，共规划10栋住宅，全部产品为精装复式。

正大同堂自带约1公里商业街、12班幼儿园及社康中心，周边30万㎡商业配套。约28万㎡居住社区，全面满足家庭同堂而居。正大同堂涵盖了150-340㎡（注：建筑面积）户型，全为复式设计，亦分亦拼，灵活运用，南北通透，板式设计，30m宽楼距，户户独立入户。

正大同堂

@@AUTODEALER="正大同堂"ADDRESS="龙岗-横岗" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BPKK.html" PRICE="待定"@@

所属区域：龙岗-横岗

开盘时间：预计2016年9月

价格：待定

项目特色：自带商业配套、不限购、不限贷、车位比3：1

售楼处电话： 4008-163-163 转 9

售楼地址：龙岗横岗街道龙安路与振海路交汇处西侧

项目动态：恒地悦山湖（优惠购、楼盘相册、最新报价）将推出1栋B座共计156套毛坯房源，户型为83-143平高拓3-4房。此批新品样板房已于8月20日开放，预计9月开盘，具体开盘时间待定。目前VIP优惠登记，开盘可享受额外98折，详情可咨询售楼处。项目目前另有89平3-4房在售，整体均价39000元/平，预计2017年11月毛坯交房。

恒地悦山湖占地5万平米，建筑面积28万平米，将规划设计为深圳市又一个高尚社区。恒地悦山湖所属片区以高端住宅为主，北看无遮挡山景资源，东北角为规划中的文体中心，周边教育、商业、生活配套一应俱全。项目在高拓展、立面、公共空间等方面的设计，将全面打造富有都市感、设计感、品质感的纯粹生活场。

恒地悦山湖

@@AUTODEALER="恒地悦山湖"ADDRESS="龙岗-横岗" TEL="4008163163" EXT="25683" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BONR.html" PRICE="39000元/平"@@

所属区域：龙岗-横岗

开盘时间：预计9月中下旬

价格：均价39000元/平

楼盘特色：可观山景

售楼电话：4008-163-163 转 25683

售楼地址：深圳市龙岗区横岗街道办横岗中学正对面

项目动态：星河智荟（优惠购、楼盘相册、最新报价）整体均价44000万/㎡，在售89㎡3房及134㎡4房，房源位于A/C/D栋。新推新品为89㎡带装修3房新品，位于D栋，新品均价43000元/平。星河智荟预计9月推出48-64平公寓新品，均为精装修，具体户型为44平1房1厅、52平1房1厅，64平2房，40年产权，预计8月底样板间，届时可前往售楼处参观户型图、模型和样板间。

项目介绍：星河智荟是星河地产2015在横岗打造的首个区域项目，项目总建面约15万平方米，是集住宅、商业、公寓、写字楼等于一体的城市综合体项目。星河智荟由6栋高层形成半围合式布局，宽楼间距近360度无遮挡，主力户型为89－134㎡3-4房，全部采用精装交楼，这也是星河在深圳区域的首个全系精装交楼社区。

@@AUTODEALER="星河智荟"ADDRESS="龙岗区-横岗" TEL="4008163163" EXT="25630" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BMYP.html" PRICE="44000元/平"@@

所属区域：龙岗-横岗

价格：均价44000元/平

开盘时间：预计9月加推公寓新品

项目特色：地铁口、品牌开发商

售楼电话：4008-163-163 转 25630

售楼地址：龙岗地铁3号线永湖站A2出口（龙岗大道与横坪路交汇处东北侧）

最新动态：锦荟PARK目前仅剩尾盘大户在售，整体均价38000元/平，现售楼处无购房优惠，具体户型为115平3房、128平4房以及143平4房，位于6栋和8栋，分别为正南向和东南向，2梯4户，均为毛坯房，70年产权，预计2017年11月交房。

项目介绍：锦荟PARK（振业地铁项目），又名深圳横岗车辆段综合物业开发项目。紧临龙岗大道及地铁三号线六约地铁口，占地面积约11.12万㎡，计容积率建筑面积约32.2万㎡，其中包括住宅22.554万㎡，商业5.2万㎡，商务公寓4.1万㎡，体育休闲3.5万㎡,其他配套0.346万㎡。锦荟PARK与深振业开发的振业城（优惠购、楼盘相册、最新报价）（资料、团购、论坛）项目遥首相望，是集住宅、商务锦荟·PARK公寓和商业为一体的综合性开发项目。

锦荟PARK

@@AUTODEALER="锦荟·PARK"ADDRESS="龙岗-横岗" TEL="4008163163" EXT="25627" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BNWM.html" PRICE="38000元/平米"@@

所属区域：龙岗-横岗

开盘时间：2016年5月7日推新品

价格：38000元/平米

项目特色：品牌地产、刚需、地铁口

售楼处电话：4008-163-163 转 25627

楼盘地址：龙岗龙岗大道地铁三号线六约站东南侧

项目动态：森·尚璟（优惠购、楼盘相册、最新报价）仅余十来套房源在售，整体均价约43000元/平米，其中75-78平2房，均价约40000元/平米，82平3房、88平4房，均价约44000元/平。项目带装修出售，预计2016年10月底交房入住。

森.尚璟项目位于龙岗区横岗街道深惠路与深惠高速公路交汇处，距离地铁3号线荷坳地铁站B出口700米。项目占地6353平米，建面24644平米，共2座，目前将售的是B座，126套精装住宅，高拓65-88平2-4房户型；为2梯6户住宅梯户比；波浪式观景阳台；户户南北朝向，采光通风较高；无对视，私密性强；全部户型均是方正实用，没有多余的浪费空间；各个功能空间尺度适中，强调自然舒适。A座是商务酒店，不出售。项目自带楼下两层3000平商业，满足日常所需，引领时尚生活。

森·尚璟

@@AUTODEALER="森·尚璟"ADDRESS="龙岗区，横岗" TEL="4008163163" EXT="25599" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BMMc.html" PRICE="43000元/平"@@

所属区域：龙岗-横岗

开盘时间：2015年8月22日

价格：43000元/平米

项目特色：公园地产 教育地产

售楼处电话：4008-163-163 转 25599

售楼地址：龙岗大道地铁3号线荷坳站B出口

项目动态：荣德国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）3期在售33-58平精装loft公寓，单价42000元/平，价格区间为40000-45000元/平，具体户型为33平1房，44平1房1厅，58平3房2厅2卫。荣德国际3期目前在售房源位于C栋，2梯18户，公寓产品不限购不限贷。

项目简介：荣德商业广场（横岗138工业区旧改）建成后将是集住宅、办公、商业及娱乐的城市综合体，其中主体写字楼高180米，将成为横岗新地标。而改造范围内总建设用地面积为4.82万平方米，其中住宅1.63万平方米(包括保障性住房3300平方米)，商业5.81万平方米，商务公寓9.04万平方米，办公9.94万平方米，公共配套设施380平方米。

其中项目分为四个地块，其中01地块为商业性办公用地跟商业用地，02、03地块为商业性办公用地，04地块为住宅用地。

荣德国际

@@AUTODEALER="荣德国际"ADDRESS="龙岗区-横岗" TEL="4008163163" EXT="25541" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0TFN.html" PRICE="42000元/平"@@

所属区域：龙岗-横岗

开盘时间：5月7日开盘

价格：42000元/平米

楼盘特色：新兴地铁综合体

咨询电话：4008-163-163 转 25541

楼盘地址：龙岗区地铁三号线横岗站C出口约100米