下半年房价预计基本稳定 可以放心买买买啦！（全文）

我国房地产市场自去年下半年以来出现了复苏倾向，一些城市甚至出现了过快增长，但从统计数据上看，上半年房地产开发投资增速在减缓，使得房地产投资形势显得扑朔迷离。

虽然当前房地产市场销售和投资增长都有所放缓，但是房地产市场出现了一些积极变化。下半年房价预计基本稳定，房地产开发投资仍将保持稳定增长。这是国家发改委副秘书长兼投资司司长许昆林在国新办昨天举行新闻发布会上介绍的。

在经历较快增长之后，房地产市场运行开始放缓了吗？对此，许昆林指出，虽然当前房地产市场销售和投资增长都有所放缓，但房地产市场出现了一些积极变化，对稳定房地产市场发展有重要的作用。

这些变化主要体现在，一是房屋新开工面积、竣工面积增速比较高，1-6月房屋新开工面积达到7.75亿平方米，同比增长14.9%，房屋竣工面积3.95亿平方米，增长20%。二是地产开发企业到位资金保持高速增长。在商品房销售活跃的带动下，1-6月全国房地产开发企业到位资金6.81万亿元，同比增长15.6%。投资的到位资金在8%左右，但房地产要高一倍，其中个人按揭贷款1.12万亿，增长57%。三是今年以来房地产开发企业土地购置面积降幅连续缩窄，1-6月同比下降3%，比去年底收窄28.7个百分点。“所以，我们预计下半年商品房销售量会保持较高增速水平，房价基本稳定，房地产开发投资仍将保持稳定增长。”许昆林说。

虽然国家发改委针对房价的预测面对全国，但就深圳来说，房价变得稳定也是有理有据。深圳楼市7月份以来量价齐降，开放商这个时候涨价，肯定说不过去。值此金九银十来临之际，房价趋稳，新盘推售，是时候开启买买买模式了。

本期精编楼盘推荐：HBC汇隆中心、英郡年华3·时光里、正兆·景嘉园、光明峰荟、长庆小时代

最新动态：HBC汇隆中心预计8月下旬推出精装loft公寓，户型为60平米2房及80平米3房，预计7月30日开放精装样板间，现VR样板间可看。

项目简介：HBC汇隆中心位于深圳北站东广场南侧，北靠深圳北站，东临民塘路，南至玉龙路，位于深圳北站商务中心的核心地段。

北站商务中心在龙华新区“一中轴九片区”规划蓝图中，首次被定义为“城市新中心”的全市性战略定位，是当前深圳中心区北拓的核心，同时借势深圳高铁经济发展，北站商务中心作为深圳经济第三极即将崛起。

君成雍和园

@@AUTODEALER="HBC汇隆中心"ADDRESS="龙华新区" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BRYV.html" PRICE="待定"@@

所属区域：龙华新区

开盘时间：2015年8月下旬

价格：待定

项目特色：交通便利、综合体

售楼电话：4008-163-163 转 9

售楼地址：龙华新区深圳北站东广场民塘路与玉龙路交汇处

项目动态：英郡年华3·时光里预计7月30日开放营销中心，同时开放样板间，主推71-113平2-3房。英郡年华3·时光里位于龙岗区南湾街道丹竹头片区，深惠公路的南侧，紧邻地铁三号线丹竹头站。

英郡年华三期用地位于龙岗区南湾街道丹竹头片区，位于深圳市东部地区重要城市主干道深惠公路 的南侧，西北侧100米范围内为地铁三号线丹竹头站，地理位置优越。

英郡年华三期以中高品质现代住宅风格、大型中心园林、沿街商业、大型集中商业为核心竞争力，以打造深圳市布吉丹竹头片区中高品质城市综合体配套空间为主要目标，本项目充分发挥区域优势及交通优势，利用建筑空间复合化、集约化和开放化，利用各功能空间的相互依存、相互助益，建设集商业、办公、居住、餐饮、文娱为一体的多功能的、高效率的经济聚集体。

英郡年华3·时光里

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所属区域：龙岗-布吉

开盘时间：预计2016年8月一期开盘

价格：待定

项目特色：地铁沿线

售楼处电话：4008-163-163 转 9

售楼地址：龙岗深惠路南侧丹竹头立交桥旁

项目动态：正兆·景嘉园预计8月下旬加推150-350平复式楼，具体开盘时间以售楼处为准。产品为毛坯交房，70年产权。正兆·景嘉园现平层住宅已售罄，前期售罄均价24000元/平。

正兆·景嘉园预计8月份加推150-350平复式产品，70年产权，毛坯交房，目前价格待定，样板房未开。项目暂无房源在售，前期均价24000元/平。

项目简介：正兆·景嘉园总占地面积28448.68平米，总建筑面积71357.66平米，容积率为2.51，绿化率为30%，规划为10栋16层现代风格的小高层住宅。车位560个，比例接近1：1，地面实行人车分流，为业主提供方便，且充分保障了居民的人身安全。正兆·景嘉园周边配套成熟。驱车5~10分钟即可达到光明中心幼儿园、东周小学、光明实验学校、光明高级中学等教育机构。 光明大街、光明农贸市场、华泰百货、电影院、银行、酒店等商业配套，环绕项目周边。

正兆·景嘉园

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所属区域：光明新区

开盘时间：预计8月份加推

价格：待定

楼盘特色：刚需、靠近6号线楼村站

咨询电话：4008-163-163 转 25592

楼盘地址：光明新区光明中心区双明大道北侧

项目动态：峰荟创智特区目前正在诚意认筹中，交1万抵3万，预计8月开盘，具体时间待定。峰荟创智特区主推40-88平精装复式公寓，房源位于1栋A座，产权为50年。

项目为光明新区公明中心的首个城市综合体，分为南区和北区两部分开发，南区以住宅为主，北区则以高端复式公寓为主。此次推出南区住宅部分，据了解，项目住宅会配有开放式A PP智能平台家居智能操作。另外，项目带有公立双语幼儿园等教育设施。项目总占地面积为4.7万平方米，总建筑面积为38万平方米，主推户型65-89平方米，有少量107-170平方米改善型户型。预计10月底样板房开放。

光明峰荟

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所属区域：光明新区

开盘时间：2015年6月27日二期

楼盘价格：待定

项目特色：刚需楼盘、大型综合体

售楼电话： 4008-163-163 转 25527

楼盘地址：光明新区南环大道与振兴路交汇处

最新动态：长庆小时代只开放平层住宅样板间，目前103平3房样板间已开，43平2房样板间预计7月30日开放，届时可前往参观。长庆小时代预计9月份开盘，将推出152套房源。

项目简介：长庆小时代位于深圳石芽岭国际公园住区，43万m2精装生活大城，是长庆房地产开发有限公司深耕深圳多年，专注深圳精心打造的精品社区。

项目地处政府2500亿打造的新罗湖石芽岭国际公园住区——深圳最纯粹的生态公园居住地段，拥享独一无二的绝版生态体育公园。屹立新罗湖10分钟都市生活圈，立体化交通网络极为便利。3条地铁线畅享全城（3号线大芬站、5号线布吉站、规划14号线石芽岭站），车行10分钟尽享罗湖万象商圈；项目周边高速快速环绕， 20分钟畅达福田中心、南山中心，超速度接轨繁华商圈，更快一步共享深圳中心繁华生活。

长庆小时代享受成熟生活配套，步行5分钟覆盖15年的教育配套、华润万家、麦当劳、深圳第三人民医院、星级酒店、休闲娱乐场所等一应俱全，车行10分钟尽揽罗湖万象城、KKmall繁华商圈。项目自带4万平米大型商场和风情商业街，约3600平米的12班制的幼儿园，精彩都市生活在这里将继续上演。

长庆小时代

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所属区域：龙岗-布吉

开盘时间：预计9月开盘

价格：待定

项目特色：自带幼儿园、配套齐全、近公园

咨询电话：4008-163-163 转 9

楼盘地址：深圳市龙岗区布吉街道科技园路与景芬路交汇处向西300米处