沙河西路改造可望月底开工 哪些楼盘会受益？（全文）

昨天，据来自南山区的消息，沙河西路快速化改造工程已完成监理招标，正在进行施工招标，本周可开标，有望于本月底开工。

12公里的沙河西路快速化改造工程由东滨路至茶光路，项目总长约7.43公里，总投资额约6.37亿元。沙河西路是南山区南北向主干道之一，几乎连接了大半南山重点区域，与北环大道、滨海大道以及东滨路相交，经西丽、科技园、深圳湾等地，一旦发生拥堵，局部问题也很容易发展成为全区的大难题。

沙河西路快速化改造工程按城市快速路标准建设主线双向6车道，主线设计车速60km/h，辅道及匝道设计车速30km/h。预计2017年上半年改造完成。

沙河西路改造，将很大程度上提升南山整个区域的交通状况，尤其是西丽与科技园、深圳湾之间路段的交通。本期，小编为大家推荐几个会因沙河西路快速化改造获益楼盘，看它们的房价未来会不会有小幅的涨动。

本期精编楼盘推荐：汉森吉祥龙、万科云城、华润城润府、深圳湾科技生态园

项目动态：汉森·吉祥龙新品样板间即将开放，258平5房预计7月底加推。产品位于最后一栋，具体开盘时间未定。

汉森·吉祥龙

@@AUTODEALER="汉森·吉祥龙"ADDRESS="南山区，后海深圳湾片区" TEL="4008163163" EXT="25460" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0RYe.html" PRICE="待定"@@

所属区域：南山-后海

开盘时间：预计7月开盘

价格：待定

项目特色：顶级豪宅、后海豪宅区、居住舒适、大户型

售楼处电话： 4008-163-163 转 25460

售楼地址：深圳市南山区后海滨路与工业七路交汇处东北角

最新动态：万科云城二期目前有66-100平2-3房精装公寓在售，整体均价65000元/平，现购房可享99*99*98折。产品各剩30套，具体户型为66平2房、100平3房，40年产权。预计交房时间为2017年12月。

万科云城，盛邀崔恺、朱荣远、都市实践等25名设计方，规划3个地块、8个绿廊，涵盖研发、办公、酒店、公寓、商业等业态，总建筑面积约133.5万㎡77.5万㎡研发办公，联合政府采取PPP合作模式共同运营开发；2万㎡商务酒店，万科专业酒店管理公司运营管理；7.5万㎡商业配套，引入零售、餐饮、生活配套和休闲娱乐等业态在内的诸多知名商户，共筑未来城市地标。

万科云城

@@AUTODEALER="万科云城"ADDRESS="南山区-西丽" TEL="4008163163" EXT="25587" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BMKS.html" PRICE="63000元/平"@@

所属区域：南山-西丽

开盘时间：3月26日推出

价格：63000元/平米

项目特色：地铁沿线 公园地产 品牌地产

售楼处电话： 4008-163-163 转 25587

售楼地址：南山区茶光路与创科路交汇处（深圳第二高级中学斜对面）波顿产业园大厦B座20楼

项目动态：华润城润府目前在售166-239平公寓，70年产权，首付五成，贷款年限七十年，均价65000元/平。预计于2016年7月推89-200平3-4房住宅。目前华润城润府购房按时签约享99折，按揭享99折，一次性付款享97折优惠。

项目简介：华润城是中国城市人文综合体；总占地面积63万平米，总建筑面积280万平米，斥资300亿打造，规划有24万平米创新商业、40万平米（7栋）写字楼、高端住宅（分五期开发）、精品公寓、五星级酒店五大业态。华润城毗邻深圳大学、深圳大学城、南方科技大学等知名学府，社区内设3所幼儿园、南山外国语学校（集团）旗下的新大涌小学及九年一贯制名校等。

华润城

@@AUTODEALER="华润城"ADDRESS="南山-科技园" TEL="4008163163" EXT="25451" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SWN.html" PRICE="65000元/平"@@

所属区域：南山-科技园

开盘时间：预计5月28日加推

价格：均价65000元/平

项目特色：品牌地产、大型社区、刚需盘、投资地产

售楼处电话： 4008-163-163 转 25451

售楼地址： 深圳市南山区深南大道与沙河西路交汇处（原大涌旧改项目）

项目动态：深圳湾科技生态园项目目前暂无房源在售，预计9月推出新品，首批公寓和写字楼均已售罄。

深圳湾科技生态园购买条件需同时满足：南山科技园高新区企业及其员工或已获得国家认证的高新技术认证书、购买社保13个月以上、满足深圳限购政策的人群（企业除外）。公寓购买3年内不得转让及出售，3-5年内转让及出售需上缴增值部分，5年后可直接转让及出售（但仅能转让给符合相同条件的人群）。

另外，企业购买不限购，个人名义购买（以家庭为单位）仅限买1套。

项目简介:深圳湾生态科技园项目位于深圳市高新技术产业园南区,地处高新区核心地带，项目东临沙河西路、南临高新南十道。本项目由6栋公寓楼以及4栋11层的研发组成。研发约11.5万平米、公寓11.5万平米、商业约1.7万平米等，计容面积共约25万平米。南侧为不超过100米的公寓，西北侧设120米的公寓，大部分研发限高50米，鼓励标准化设计，满足需求变动和多种分配可能性。

整个项目建筑下设有三层地下室，地面以上于三层设置连通绿化架空层。西边两栋公建结构主体高度为120m左右，南边公寓楼的结构主体高度约为100m，研发的结构主体高度约为48.3m。

深圳湾科技生态园

@@AUTODEALER="深圳湾科技生态园"ADDRESS="南山区-高新园" TEL="4008163163" EXT="25640" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BMZc.html" PRICE="待定"@@

所属区域：南山-高新园

开盘时间：预计3月推新品

价格：待定

售楼处电话： 4008-163-163 转 25640

售楼地址：深圳市高新南区白石路与沙河西路交汇处