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深圳待售在售“妖盘”境况如何？购房者不买账（全文）

2016-05-31 16:32:44　来源: 网易房产举报

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在深圳楼市，有这么一些盘被戏称为“妖盘”。这些盘要么捂盘多年不入市，要么开盘后销售多年未售罄。

如今，不少“妖盘”谋划入市，开盘者也有，但时不我与，这个市场早已不复当年疯狂，更多的购房者陷入了观望之中，而这些“妖盘”因估算错误，错失了盆满钵满的机会。

小编今天给大家回顾一下这些新旧“妖盘”的最新情况吧，不知道大家对这些盘有没有印象呢？如果是你，会入手这些项目吗？

本期精编推荐楼盘：合正丹郡、卓能OPUS、宝生midtown、润达圆庭

项目动态：合正丹郡项目营销中心已经开放，主力产品为49-105㎡1-3房，兼有135-166㎡4-5房，目前已为现房状态，样板房开放及开盘时间待定。合正·丹郡由合正集团开发，也是合正布局龙岗进行区域开发战略的力作。

项目简介：合正丹园地处龙岗大道与丹沙路交汇处，属于地铁3号线沿线物业，地铁14号快线也在规划中，享有双干道、双地铁线的优越交通。项目总建筑面积16万平米，共7栋高层蝶形塔楼，一期开发，梯户比1：2，车位比近1：1，社区整体采用V字形围合布局，展现社区中心南加州园林的同时，基本做到户户南向，通风采光条件与景观资源俱佳。

项目自配名校（直属龙岗区教育局），同时独立配置亲子特色主题泛会所。社区自有10000平米商业配套，以知名品牌超市为首，营造便利舒适的社区生活。

合正丹郡

@@AUTODEALER="合正丹郡"ADDRESS="龙岗区-布吉" TEL="4008163163" EXT="25466" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0RYY.html" PRICE="待定"@@

项目动态：卓能雅苑项目现在仅剩余少量房源在售，位于1栋和2栋，户型为77-108平2-3房，价格区间为46000-52000元/平，均价48000元/平。新品加推时间待定。

卓能OPUS项目位于龙华布龙公路与油松路交界处(西北角)（绿景香颂）附近），项目容积率2.33，占地面积51323.79平方米，总建筑面积152060.93平方米，包括面积为108920平方米的住宅和4800平方米的商业，2400平方米的幼儿园，30000平方米的中庭园林规划为夏威夷水岸主题，项目总共1089户，停车位1054个。

卓能OPUS

@@AUTODEALER="卓能OPUS"ADDRESS="龙华新区" TEL="4008163163" EXT="25442" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0CVU.html" PRICE="48000元/平"@@

项目动态：宝生midtown第一批仅剩少量房源在售，均价为85000元/平。此外，项目目前第二批房源正在认筹中，交25万抵开盘99折，预计6月上旬加推，推出产品为79-183平2-5房，所有产品均为现楼，预计10月底入户。

项目简介：宝生Midtown(宏欣豪园)建设项目是由深圳宏达房地产开发有限公司投资建设的住宅项目，位于福田区沙头街道石厦北八街6号。本项目于2010年取得了深圳市建设用地规划许可证（深规许ZS-2010-0019号），宗地号为B113-0020，用地性质为商住混合用地，项目总用地面积为11943.9平方米，总建筑面积137531.83平方米，其中规定计容积率建筑面积101585平方米，核增建筑面积6073.53平方米，不计容积率建筑面积29873.3平方米，规划建设5栋45层的超高层住宅楼（标记为A栋、B栋、C栋、D栋、E栋），建筑高度140米，首层为商铺、架空部分为车库，地下室三层，主要作为车库和设备用房，共设855个地下停车位。

宝生Midtown

@@AUTODEALER="宝生Midtown"ADDRESS="福田区-石厦" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0RMc.html" PRICE="85000元/平"@@