深圳市房谱网络科技股份有限公司董事长 端然（中）
网易房产12月31日独家报道 时间来到2015年年末，而过去这一年，谁在房地产行业革命？答案可以有很多很多，然而，房地产O2O的崛起绝对是一支不可忽略的新兴力量。
有人说，在房地产的存量时代，这样的下半场前景其实十分可观，想象空间巨大，因此，才会有前仆后继的无论是传统中介亦或是新兴互联网企业，纷纷大刀阔斧把钱砸向房地产电商。
一年下来，各家诸侯混战，一二手房市场硝烟四起，大部分还是烧钱烧出来的烟，场面令人感慨，结果也有点令人唏嘘。
而在房谱网董事长端然看来，资本固然重要，但这并不是决定战斗输赢的关键。花钱推广的事情谁家都得做，但这仅仅是一个资本门槛，有些东西是金钱买不到的。
“我说的金钱买不到的东西，就是技术门槛。我们这几年最大的花钱地方，当然也是最累的地方，是研发，研发数据源，就是我如何用最少的钱最快的时间，去得到我的数据源，这就好比一张高考试卷，不是拿钱就能考上清华北大的。”
端然同时也自我调侃地告诉网易记者：“首先是新峰、房谱网没钱，也不是我不想烧钱，咱们是草根阶层，只能把我认为最重要的东西先做好，所以这就和别人家的烧钱模式不太一样了。”
其口中的“最重要的东西”，是技术，是大数据，也是房谱网的最核心——新房源一套不少。而最“可怕”的便是，房谱网经过数年来的沉淀，实现了这样的平台目标以及电商交易闭环——就在刚刚过去的1个月里，房谱网与金地深圳的合作，实现了1个亿的销售额。
这个从零到一的突破，始于房谱网的“大数据梦”，而这个梦，最早启动于2007年，整个过程要比外人想象的还要漫长。端然表示：“大数据的启动在2007年开始研究，当时觉得房地产行业，用数据说话的时代已经到了，然后就开始研究这个数据平台，还挺幸运，2008年数据平台的雏形和系统就出来了，万科也是第一家买我的。”
是的，第一家用房谱网数据交易平台的，是宇宙第一大房企万科。据了解，当时万科给了一万块钱，“试用”了三个月，不仅房谱网自己觉得兴奋，甲方万科也觉得用起来卖房挺好，于是，此后万科便每年按年来开始了与房谱网的合作。
说回资本。
资料显示，房谱网由新峰顾问研发的公众房地产电商交易平台，而新峰（中国），则根植深圳特区，源自特区深圳的一家老牌房企——深房集团，可谓是根正苗红，而房谱网的2015年成绩单，还有点“青出于蓝”的意思。
今年11月24日，房谱网登录新三板挂牌上市，股票代码为834345。如此一来，端然口中的“草根没钱”问题迎来了高大上的解决方案。可尽管资本热钱就快到手了，房谱网的策略依旧只能用“谨慎”来形容。
端然告诉网易记者：“上资本市场就是要引进资本，引进新的股东，但我们既需要借助资本力量，又一定需要整合，你要知道，资本市场带来的不仅仅是钱。继续研发提升我们技术力量、完善我们的基础设备、然后扩大人才，这三块是房谱网必须继续做的。最终，才是可持续地进行有利于平台和用户的使用习惯的推广。这样的思路也正好让资本市场看看我们房谱网，资本市场是不认人的，它是认产品和你的公司，目前反映还可以。”
通俗点讲，在O2O市场竞争下，能把钱拿到手的是高手，能做好技术的也并非一般人，而能把两者结合一身的，则是房谱网接下来的一个大目标。
资本热浪褪去后才知道谁在裸泳，当前乃至未来，更多的将会是拼资金和落地的硬实力，这样的思路在包括房谱网在内的O2O房地产交易平台都逐步清晰，谁是老大，谁是对手，也自然会越来越清晰。
“我觉得我们最大的对手还是我们自己。”在端然看来，整个行业那么大，缺了张三缺了李四都行，但是自己如果定位不清晰，到了一定程度必然被别人打败。
互联网和资本正在重塑中国的房地产行业，在未来的行业O2O领域，视“可持续发展”为平台价值点的房谱网值得我们关注。
本文来源：网易房产
责任编辑：
陈跃_NO6916
