宝中房价10年翻了10倍 金九6盘将推新品入市（全文）

据CRIC研究机构的统计，2006年深圳商品房住宅成交均价仅为9228元／平方米，截至今年上半年，近10年间，深圳商品住宅成交均价上涨了18979元／平方米，涨幅高达两倍多，而其中宝安的涨幅尤为突出。据了解，2005年的宝安中心区房价只是5000元/平方米出头，如今这个片区的二手房价格基本都超过了5万元／平方米，10年内整整翻了10倍。

如今的宝安中心区凭借着配套完善和交通规划利好成为了深圳楼市中的置业热门片区，多个优质楼盘都将在9月份推出新品销售。龙华新区和龙岗区今年以来片区楼市的发展趋势十分凶猛，但难免给人留下“虚热”的担忧。而宝安区的“默默发展”或更加扎实，不必担忧片区楼市被过度炒作。

本期精编为购房者准备介绍的是6个位于宝安中心区的楼盘，将展示出项目的最新动态和基本信息，有意者可前往实地考察。

本期精编推荐楼盘：联投东方二期、同泰时代中心、宏发世纪城、松河瑞园、华联·城市全景、前海铂寓

项目动态：联投东方二期（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计9月初开盘，目前VIP客户诚意登记中，交6万可享开盘减3万优惠。本次推出76-141平3-5房共计1423户，主力户型为90平3-4房，推出楼栋为1栋1座、2座、3座、4座、5座，2栋1座、2座、3座、4座，3栋，4栋和5栋。已于8月8日开放样板间。

联投东方项目位于松岗东方片区，东方大道与松岗大道交汇处是宝安区重点招商的城市更新项目，物业类型涵盖住宅、商业、商务公寓、写字楼、酒店等，项目各期建成后，将成为总建面超百万平方米的大型城市综合体。项目的建设，将为片区打造一个集舒适宜人的居住区、现代时尚的商业购物区和高档办公服务综合区为一体的城市新中心，也必将成为宝安北城市更新的标杆性项目。

联投东方

所属区域：宝安-松岗

开盘时间：预计2015年8月推2期

价格：待定

项目特色：复合地产、地铁沿线

售楼处电话： 4008-163-163 转 25415

售楼地址：深圳宝安区东方大道与埔边南街交汇处

项目动态：同泰时代中心（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计9月开盘，具体时间暂不确定。项目主推户型为50-70平1-2房房源，均为精装公寓，公寓认筹可享受2万减5万优惠。以及170-680平研发办公，物业费预计8元/平*月，只售不租，研发办公认筹可享受5万减10万优惠。

同泰时代中心位于宝安区福永街道宝安大道与蚝业路汇合处西南，宗地号A208-0974，占地面积51311.4㎡，容积率2.83，总建筑面积183216.94㎡。项目门前200米即是地铁11号线福永站。地铁11号线将于2016年正式开通。

同泰时代中心

所属区域：宝安-福永

开盘时间： 待定

价格：待定

售楼处电话： 4008-163-163 转 9

项目特色：地铁沿线，综合体项目

售楼地址：宝安区福永宝安大道与蚝业路交汇处（西南）

项目动态：宏发世纪城（优惠购、楼盘相册、最新报价）二期预计9月入市，样板间目前已开放，项目主推78-149㎡三至五房，VIP钜惠申请已启动，现认筹享5万享15万优惠。

宏发世纪城坐镇福田、前海双中心后方，形成CBD双轴格局，地铁6号领衔海陆空交通，20分钟直取深圳各中心，周边拥有完善的生活配套，还有罕有的山水资源，居住环境便利舒适。

宏发世纪城

所属区域：宝安-石岩

开盘时间： 二期预计9月开盘

价格：待定

项目特色：不限购公寓

售楼处电话： 4008-163-163 转 25514

售楼地址： 宝安石岩宝石东路与羊台山路交汇处（机荷高速溪之谷出口）

项目动态：松河瑞园（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计9月初开放样板间，预计9月底开盘，已建至地上18层左右，项目主推76-90平3-4房，首批将推500余套，分布在A栋、C栋、D栋，剩余的6栋预计2016年推出。

楼盘简介：松河瑞园由深圳市喜盈盈投资有限公司，项目位于宝安区松岗溪头工业四路西侧，占地面积85421平方米，总建筑面积167455平方米，拟计划建6栋高层。

松河瑞园

所属区域：宝安-松岗

开盘时间：预计2015年9月推一期

价格：待定

项目特色：精装修、近11号线

咨询电话：4008-163-163 转 9

楼盘地址：宝安溪头工业四路西侧

项目动态：华联·城市全景预计9月开放样板间，9月中下旬开盘，一期首推372户，共有836户。主推户型为130-179平4房，其他户型有89平3房，132-250平4-5房，营销中心已于8月1日开放。项目主推89-250平高层大宅，由7栋37-45层超高层住宅围合而成。

华联·城市全景位于宝安区创业路与公园路交汇处，坐落宝安传统豪宅区，尽揽创业路黄金轴线繁华，拥享纯熟居住配套，灵芝公园咫尺之间，宝安中学名校学区，双地铁物业便捷交通。项目地处宝安,项目由7栋37-47层超高层住宅围合而成，130-250平米纯大户型产品设置。建成后将收纳360°全景前海视野，外享繁华都市生活，内拥度假酒店氛围自然生态园林，完善休闲健身设施，休闲空间尽享悠游。

华联·城市全景

所属区域：宝安-新安

开盘时间： 2015年10月

价格：暂无

项目特色：宜居地产、复合地产地铁物业

售楼处电话： 4008-163-163 转 9

售楼地址：深圳市宝安区创业路与公园路交汇处

最新动态：前海铂寓（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计10月开新品样板间，月底加推55-85平1-2房公寓，具体户型为55-60平1房、76-85平2房，位于5栋。前海铂寓旧营销中心已拆，新营销中心已建起。项目前期产品均价24000元/平。

楼盘简介：前海铂寓是由深圳市特区建设发展集团有限公司精心打造的前海核心住区资产级公寓，位于前海宝安中心区新安六路西端，项目具体位置处于前海宝安中心区新安六路西端（沿江高速大铲湾出口旁），自驾由沿江高速大铲湾出口出即到，地铁1号线坪洲地铁站车行距离5分钟，B630巴士站点步行1分钟，交通便利。项目规划建设5栋12-18层的商务公寓，占地面积约40197.5平米，总建筑面积约81400平米。其产品均为约32-76平的小户型，不限购不限贷，内部格局方正、采光通风佳。

前海铂寓

前海铂寓

24000元/㎡

宝安区-宝安中心区

4008163163 转 25463网易出品

所属区域：宝安-宝安中心区

开盘时间：预计9月加推5栋产品

价格：24000元/平米

楼盘特色：海景公寓、不限购

售楼电话：4008-163-163 转 25463

项目地址：宝安新安六路西端（沿江高速大铲湾出口旁）