全面二孩政策即将放开 学位房下手要趁早（全文）

近期，“全面放开二孩”如一石惊起千层浪，尽管国家卫计委称全面放开二孩暂未有时间表，然而不少人口及社会学专家预测，全面放开二孩或在明年“十三五”初期实行。

7月13日，值第26个世界人口日之际，卫计委首次透露正在抓紧制定全面放开二孩的相关规定，非单独家庭也将有望获得二孩许可。全面放开二孩政策实施，非单独家庭生育二孩被允许，学位房需求的进一步增大对深圳楼市来讲无疑是一大利好。

据2014年数据显示，深圳在校小学生近100万。全面二孩实施后，这一数字将进一步增大，这么一来，人们对学位房的需求将进一步增加，深圳楼市也会广受利好。

本期，小编带你去逛逛深圳那些有名的学位房，以供广大家长朋友们参考。

本期精编楼盘推荐：坪山首座、鹏广达山海四季城、新地中央、香格名苑

项目动态：坪山首座在售62-207㎡写字楼，目前小面积已售罄，最小可售面积约130平米，均价15000元/平，认购98折，按时签约再享99折。

项目位于坪山新区西门户，于各区之间通达性良好：拥有深汕公路、横坪快速干 道、锦龙大道，通过这些区域主要道路畅达深圳各片区。拟建设中的南坪快速三期与市区紧密相连，大大缩短与本项目与市区之间的通达时间。坪盐路已立项，项目与盐田未来10分钟可通达。项目咫尺南坪快速三期、坪盐路。配套设施完善：23万㎡中心公园、美术馆、体育中心、图书馆、影剧院、青少年活动中心、聚龙医院、沃尔玛、坪山高级中学、光祖中学、坪山实验学校等配套应有尽有。卓越、京基、招商、金地进驻坪山西南区，华谊兄弟影视文化城、卡曼文化旅游小镇在此签约落户区域价值必然攀升。

坪山首座

@@AUTODEALER="坪山首座"ADDRESS="龙岗区-坪山" TEL="4008163163" EXT="25524" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SEb.html" PRICE="11000元/平"@@

所属区域：龙岗-坪山

开盘时间： 2014年4月12日

价格：均价11000元/平方米

项目特色：教育地产、投资地产

售楼处电话： 4008-163-163 转 25016

售楼地址：深圳市坪山新区横坪路汤坑小学旁

项目动态：鹏广达山海四季城75-79平小户型折后均价38000元/平米，89-122平户型折后均价40000元/平，在售楼栋为A座。

鹏广达东部6号作品——山海四季城项目分四期开发，是一个拥有近50万平米建筑面积的城市综合体，涵盖超高层住宅、甲级写字楼、酒店式公寓、高端购物中心等众多业态。其中一期占地约1.8万平米，建筑面积约11.8万平米，包括超高层住宅和品牌商业街。项目临近规划中的地铁8号线盐田站，毗邻正在建设的盐田107万平米山海城综合体和翡翠岛海上休闲购物中心，靠近人人乐与朝阳生鲜市场。一期周有盐田实验学校和省一级盐田乐群小学。项目与建设中的东港公园为邻，超10000平米“千岛湖”水景园林共荣共生。

鹏广达山海四季城

所属区域：盐田-盐田港

开盘时间：预计2015年4月份

价格：待定

项目特色：学区房、项目自带商业

咨询电话；4008-163-163 转 9

楼盘地址：盐田中心区北山道（盐田实验学校旁）、毗邻地铁8号线盐田站

最新动态：新地中央新品公寓样板间已经开放，预计8月初开盘。户型为约28-107平，共计700套左右，首批将推200套左右。

项目介绍：新地中央项目位于光明新区中心区、光明大道与河心南路交汇处，总用地面积约为3.5万㎡，总建筑面积约为26万㎡，容积率4.86，含住宅约6万㎡、商业约3万㎡、办公3.5万㎡、商务公寓约4.6万㎡。配套设施包括：邮政所、小区级文化室、社区服务站、居委会、警务室、社康中心、幼儿园等。

新地中央广场项目

所属区域：光明新区

开盘时间：2015年8月推公寓

楼盘价格：待定

项目特色：刚需盘

楼盘电话：4008-163-163 转 25491

楼盘地址：深圳市光明新区光明大道与河心南路交汇处

项目动态：香格名苑还剩少量175平双拼大户型学区房在售，均价为60000元/平。现购房可享7天按时签约99折优惠。

香格名苑位于南山区月亮湾小南山北侧棉山路，宗地号T101-0046，占地面积20858.75平方米，总建筑面积93872.94平方米，合同价格5583.0311万元，计容积率建筑面积64475.4平米，规定容积率建筑面积62397.84平米，核增容积率建筑面积2077.56平方米，住宅建筑面积61269.39平方米，商业建筑面积987.5平方米，(社区警务室30.15平方米、垃圾收集站50.5平方米、再生资源回收点50.28平方米、环卫工人休息站10.02平方米)建成后无偿移交给政府，不计容积率建筑面积29397.54平方米，地下停车位495个，规划为5栋26层高层建筑，套型建筑面积90平方米以下的住宅建筑面积占总住宅建筑面积的90%以上。

香格名苑

所属区域：南山-前海

开盘时间： 2013-12-14

价格：均价41000元/平方米

项目特色：景观居所、半山豪宅

售楼处电话： 4008-163-163 转 25227

售楼地址：深圳市南山区月亮湾小南山北侧棉山路(兴海公园旁）