深圳惊现大批鹿头人 盘点创意玩嗨了的房企（全文）

近两日福田、宝安、龙岗、南山等地惊现大批“鹿头人”，鹿头人手举标语“世界那么大，谁都不是路人”、“不做路人甲，我是麓人甲”。小编细看鹿头人的照片着实被吓了一跳，哎呀我的妈妈咪呀，这是什么鬼。细细想来应该是某个项目的路演营销活动（为自己的智商点赞）。

房地产营销并不少见，在销售旺季开发商更是穷尽心思、变着花样，力图在众多楼盘中一炮而红，抓住购房者的眼球。明星营销已是老生常谈，小投入大创意更受追捧。小编今天搜罗来营销创意无限的几大房企及相关楼盘，一起来看看吧！

本期精编相关楼盘：保利悦都、博林天瑞、碧桂园翡翠山、恒大国香山、万科紫悦山

案例一：保利是个“p”

4月15日，保利地产董事长宋广菊发了一条微博——“保利是个P”，引起网友热炒及猜测。在许多人猜测是保利要出大事的时候，保利地产出面解释“P”即“保利地产5p战略”。“5P战略”指的是“中国人居梦”—为Promise（承诺）、Power（力量），Pei ban（陪伴），Poly APP（保利APP端）和partner（拍档）。小编感慨，央企也可以很活泼，董事长简直萌萌哒！

代表楼盘：保利悦都

作为保利的深圳楼盘也是创意无限。日前，深圳下起了“情书雨”，性感的长腿外模惊现深圳各大区域派发情书。据悉，此活动为项目所办的相亲单身召集，最后还成了4对！别拦我，小编也要去，再也不想过每月免费短信满满当当剩200条、出门不化妆不洗头也可以的单身狗生活了！

项目动态：保利悦都（优惠购、楼盘相册、最新报价）首批主推68-118平方米2-5居住宅，预计5月底开盘，现VIP登记可享受4万抵20万优惠。保利悦都位于龙观东路与清龙路交汇处（龙华线清湖站450米），处于龙华商业新中心，总建面约13.5万平米，由4栋高层组成。

“东风汽车厂旧改”目前已有自己的项目名“保利悦都”，为龙华片区体量最小的城市更新项目。保利资料显示，首批65- 118平方米住宅也将于年底11月入市，项目定位为“首席精品住宅+开F U N式街区”商住综合体，配套有龙华首个Poly MAX影城———保利影院，以及3万平方米的商业街。项目相关负责人称，预计在6月入市。

保利悦都

所属区域：龙华

开盘时间：预计2015年5月底

价格：待定

项目特色：项目自带龙华首个POLY MAX影院

售楼电话：4008-163-163 转 25548

售楼地址：龙华长途汽车客运站对面

案例二：直升机看房

看房的方式有N种，但直升机看房听过没？小编只能说一句太有钱了！土豪带我装逼带我飞！

代表楼盘：博林天瑞

博林天瑞（优惠购、楼盘相册、最新报价）2014年首期开盘，邀请购房者乘坐飞机看房，俯瞰西丽的美景想想就醉了。项目将推2期，不知近期的活动创意能超过1期。

项目动态：

博林天瑞二期预计5月23日开盘，主推180-260平空中平墅，另有少量110-130平户型，预计均价5万/平，2016年12月交房。

项目简介：

博林天瑞位于沙河西路与留仙大道交汇处，可纵览1000万㎡塘朗山原生山脉，4000万m3西丽湖，1000万㎡大学城校区，130万㎡高尔夫绿地。集五星级酒店、高端公寓、顶级住宅、商业别墅于一体。项目由8栋45-48层(高约150m)住宅楼组成，建筑面积为370682.45平米，占地面积为50080.37平米。该项目建成后总共可提供1994套住房。

博林天瑞

所属区域：南山-西丽

开盘时间：2015年5月23日推2期

价格：待定

项目特色：山景、近地铁

售楼电话：4008-163-163 转 25027

售楼地址：南山区深圳硅谷大学城南

案例三：碧桂园“不扯淡，周一见”

万万联盟，万达员工朋友圈玩起快闪活动。5月17日，碧桂园也做了类似的事情。集团所有员工将自己的微信头像换成碧桂园logo，并集体统一发出“不扯淡，周一见”的图文，制造出悬念。据悉，此次是碧桂园的5月让利优惠活动——“0号行动”，包括0首付、0首付利息、0物业费及0手续费四个零。

代表楼盘：碧桂园翡翠山

最新动态：东莞碧桂园翡翠山（优惠购、楼盘相册、最新报价）2、3号楼90-93平3房，11号楼168-178平4房在售，均价8000元/平，带精装修，购房享全款98折，按揭96折优惠。另外，项目198-208平双拼别墅在售，均价18000元/平，购房享全款96折，按揭98折优惠。项目64-229平商铺在售，折后均价16000元/平，购铺享98折优惠。

东莞碧桂园翡翠山地处东莞市黄江新城中心，东莞前庭、深圳后院。碧桂园翡翠山项目占地157.5亩，规划约198-208㎡西班牙双拼美墅，尊享三面私家大花园。山景洋房约87-195㎡三至五房畅销户型。碧桂园翡翠山自然资源丰厚，外拥近万亩天然山林。

东莞碧桂园翡翠山定位为深圳北国际生态品质标杆，项目西临黄江体育公园，东侧康体运动中心。5分钟即达黄江沃尔玛商业中心圈，20分钟即达深圳，1小时享莞深惠生活圈。

所属区域：东莞-黄江

开盘时间：2014年11月15日

价格：90-93平3房及168-178平4房8000元/平，198-208平双拼别墅18000元/平

项目特色：山景楼盘，品牌地产

售楼地址：东莞莞深高速·公明·黄江出口（光明新区旁）

恒大：“无理由退房”

4月15日,恒大宣布实施“无理由退房”,覆盖恒大国范围内的所有住宅。对于购房者来说简直是实实在在的好处。

代表楼盘：恒大国香山

项目动态：恒大国香山（优惠购、楼盘相册、最新报价）住宅仅剩样板房在售，带精装及软装家俬，总价在320万元/套左右。预计2015年年底推出别墅。

国香山，是深圳实力发展商——国香控股，集结全国地产业界操盘专家，秉承高标准、高规格、高起点的追求，重磅打造的36万平米城市中心资源大盘。

恒大国香山

所属区域：龙岗-布吉

开盘时间： 2014年5月24日

价格：均价26000元/平方米

项目特色：景观居所、车位充足

售楼处电话： 4008-163-163 转 25008

售楼地址：深圳市龙岗布吉丹平快速丹沙路出口

万科：打造万科梦工厂

2014年，万科在深圳打造了一个创新产品展示地——万科梦工厂。梦工厂位于龙岗坂田，由旧工厂改造而成。在这里购房者可以体验万科的设计理念、小区规划、服务等。

代表楼盘：万科紫悦山

项目动态：万科紫悦山（优惠购、楼盘相册、最新报价）于3月20日加推3栋04户型89㎡楼王装修三房，均在20层以下，均价35000元/平，现3万抵10万认筹中，认筹还可获赠阳光健康大礼包。该批新品位于小区内部，属于东南朝向；客厅及主卧朝南，可瞰园林景观；两间次卧朝东，阳光充足、视野开阔，可观银湖山景观。

万科紫悦山项目作为万科第五园第九期，也是最后一期，直接享受最醇熟的万科第五园10年配套，项目用地面积约3.8万平米，总建筑面积约14万平米，涵盖6栋高层，1所9班幼儿园，自带约1.2万活力商业街区，约8000平华润超市和麦当劳意向进驻。作为第五园的收官之作，万科紫悦山得益于周边生态资源赋予的视野景观，人文、文体、教育、商业等资源配套不断臻熟。

万科紫悦山

所属区域：坂田

开盘时间：待定

价格：35000元/平米

项目特色：品牌地产，精装修，配套成熟

售楼处电话： 4008-163-163 转 25313

售楼地址：龙岗坂田坂雪岗大道与环城南路交汇处东北角