<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 新闻 > 正文

传58同城赶集网合并 地产中介业将空降新大亨?

0
分享至
58同城又有了新的并购对象。外媒消息称,58同城与赶集网将合并,最快今日宣布消息。合并后的新公司估值最高将达到100亿美元。让地产圈为之一振的是,一旦两者合并,地产中介排名或将会彻底颠覆。

网易房产4月15日讯 三月,58同城大口吞下安居客的消息尚有余温。但一月后的今日,58同城又有了新的并购对象。外媒消息称,58同城与赶集网将合并,最快今日宣布消息。

据机构估值,合并后的新公司估值最高将达到100亿美元。让地产圈为之一振的是,一旦两者合并,地产中介排名或将会彻底颠覆,排除未上市的中原集团,已有明确市值的中介公司如世联行、搜房、乐居等都将被甩在其后。

受并购消息影响,昨日美股58同城收盘股价暴涨33.52%,涨17.04美元,最终报67.87美元。截止至15日早上10时,58同城市值61.58亿美元。

中介行业将空降新大亨

有消息传出,4月13日晚58同城和赶集网双方开始进行相关谈判,并在4月14日达成了初步意见。消息表示,58和赶集已于4月14日签署了谅解备忘录。由于担心遭到反垄断调查,这笔交易将通过两个阶段进行。

“是由在两边皆有投资的老虎基金推动这笔交易,现在已有基金退出赶集的投资者行列,而58同城准备接盘。现在换股合并的初步方案,但是具体的持有比例还不确定。”

对于并购的传闻消息,目前双方公关相关部门选择暂不作出回应。

据记者了解,3月2日,58同城CEO姚劲波正式确认收购房地产租售信息服务平台安居客,强势介入新房和二手房市场,发力房产O2O;3月9日,装修网站土巴兔完成C轮融资,58同城是其中一个投资方。除了入股3400万美元现金外,58还承诺投放千万美元级的广告资源及战略性的合作资源。

不难想象完成这系列动作的58同城的房产业务生态拼图,用户在58的平台上租房、在过渡期后到安居客上买房,买房以后在其合作伙伴土巴兔上寻找合适的装修方案。

更新鲜的是,就在昨日下午,赶集网宣布与移动互联网房产交易平台房多多达成战略合作,双方分别以流量和房源互相置换。赶集网方面,拟将利用房多多的资源优势获取真实房源,并通过线上的用户、流量来进行精准营销,为开发商带来客户。

58同城7年野心揭晓

58同城和赶集网,国内两个最大的分类信息网站,不论是企业竞争层面抑或是掌门人个体层面,58和赶集多年不和,并屡次发生口水战,这在行业内早已不是什么秘密。

在2014年年中,姚劲波曾接受媒体采访,谈及收购赶集网的相关问题时,姚劲波坚决地说,赶集网无论是商户还是用户都是58同城的子集,就连产品也是抄袭58同城的,这样看来,收购赶集网毫无意义;随后,赶集网也发表公开信指责58同城无节操、姚劲波造谣。

这样的行业竞争者、冤家为什么会选择化干戈进而变成合作伙伴的呢?这笔交易跟赶集网的上市有没有关系?

据查证,在姚劲波早在2008年11月和12月已分别买下58ganji.com和ganjiwang.com的域名。由此看来,收购合并赶集网是58同城和姚劲波早已计划好的事情。但是赶集网呢?

据记者了解,在2013年10月,分类信息行业首家上市公司58同城在美国纽交所正式IPO之际,杨浩涌曾被问及对对手上市的看法,杨曾表示赶集网资金充足没有IPO的计划,要做到各行业领先之后再计划上市。不过,很快地,在2014年8月,随着从老虎基金和凯雷资本融得的2亿美元进账,杨浩涌便宣布赶集网将于2015年6月启动上市,而该笔融资将是上市前的最后一笔融资。

2014年8月,赶集网CEO杨浩涌正式宣布赶集网的于今年6月上市的计划。有观点表明,这是西方投资者给赶集网管理层施加的压力,让赶集网杨氏兄弟妥协,尽管他们在情感上也许并不愿意。

盛富资本总经理黄立冲表示,在资本市场里有一句话,你消灭不了他就跟他联合。“赶集网一直处于微利甚至亏损的状态,股东对其早已失去信心。随着融资次数的增加,融资额度的提高,赶集网的创始人和管理层的话语权越来越弱。甚至有可能,这个决策并不是管理层定的,而是投资者的意愿。”

“赶集网和58同城前期处于烧钱的状态,这必然会导致多元的股东结构。在赶集网上市的估值和市盈率达不到理想的预期,还不如合并后股东所获得的利益更多,这是资本投票的结果。”

混战阶段的中介行业

受并购消息影响,昨日美股58同城收盘股价暴涨33.52%,涨17.04美元,最终报67.87美元。截止至15日早上10点,58同城市值61.58亿美元。受并购影响的58同城股价会暴涨,那么上市在即的赶集网市值会否同样受“风”吹?

目前,58同城的业务量级几乎是赶集网的2倍,有评估机构依此把赶集网的市值股价为30亿美元左右。如此一来,一旦双方真的合并,新公司的整体估值将在百亿美元左右。而这,将超过目前国内前列的有明确估值的中介行。

截止15日早上10点,世联行市值约为40亿美元(经实时换算),搜房为29.45美元,乐居市值为11.9亿美元。而国内中介龙头如中原集团、链家地产等均未上市,因此暂不估值。

从今年开春以来,国内中介行业风吹不停。首先是58同城合并安居客、北京市场份额第一的链家地产合并上海市场份额第二的德祐地产,然后是世联行参股Q房网、链家南下合并深圳老牌中介中联地、赶集网和房多多达成战略合作、再到今日盛传的58同城和赶集网合并。好不喧嚣!

大鱼吃小鱼的游戏还将继续,地产中介行业的世联行们、搜房们、乐居们会怎么应对这位或将空降的新中介大亨?毕竟,除了市值高之外,它手上还握有租房、新房、二手房、装修等业务,还将有小伙伴赶集网带来的房多多房源、端口和国内数十个城市的经纪人。在线上新大亨有流量优势、在线下它还有房源和经纪人。

附双方融资情况:

58同城

2006年2月,58同城获软银赛富500万美元投资

2008年6月,软银赛富继续追加投资4000万元

2010年4月,DCM和软银赛富总额为1500万美元的投资

2010年12月,C轮融资6000万美元,由华平集团)领投,姚劲波个人参投500万美元。

2011年下半年,华平集团投资4200万美元,姚劲波跟投1300万美元,共计5500万美元

2013年10月31日,58同城在纽约证券交易所上市,发行股票600.00万股,发行价每股38.00美元,共募集资金2.28亿美元,首日开盘市值超20亿元。

赶集网

2009年,蓝驰创投向赶集网A轮投资800万美元;

2010年,诺基亚成长伙伴基金和蓝驰创投向赶集网B轮投资2000万美元;

2011年,由今日资本和红杉资本参与的C轮7000万美元投资到位;

2012年,获中信产业基金及安大略教师退休金基金、麦格理两轮融资,总规模9000万美元;

2014年8月,获老虎基金和凯雷资本处获2亿美元投资。

相关报道:

新部落冲突:链家合并德祐58同城吞下安居客

一周内深圳两家中介股权生变 中联宣布牵手链家

中联品牌将消失 与链家合并后两年内开400家地铺

2015中介格局再度生变 世联参股Q房网抢占入口

陈劲松:二手市场或迎剧变 互联网是"接盘者"

相关推荐
热点推荐
中俄已无法结盟,王毅话音刚落,拜登推翻涉台承诺,台海山雨欲来

中俄已无法结盟,王毅话音刚落,拜登推翻涉台承诺,台海山雨欲来

曾曾历史
2024-07-21 07:16:05
广东:女大学生暑假在家遛狗,父亲不放心跟在后面:防止黄毛靠近

广东:女大学生暑假在家遛狗,父亲不放心跟在后面:防止黄毛靠近

辣媒专栏记录
2024-07-21 18:10:02
武汉小学生校内被碾压致死,可怜母亲坠楼身亡

武汉小学生校内被碾压致死,可怜母亲坠楼身亡

洞见青年
2024-07-20 16:18:40
从视频看,李晟医生没有陶勇医生幸运,最后喊着:救命啊!不是我

从视频看,李晟医生没有陶勇医生幸运,最后喊着:救命啊!不是我

时时有聊
2024-07-21 19:39:55
北京时间7月20日,乒乓球传来陈梦、张本智和、早田希娜等人消息

北京时间7月20日,乒乓球传来陈梦、张本智和、早田希娜等人消息

知轩体育
2024-07-20 19:23:24
陕西商洛一大桥垮塌,12名遇难者DNA样本采集完成,身份确认工作正在进行

陕西商洛一大桥垮塌,12名遇难者DNA样本采集完成,身份确认工作正在进行

极目新闻
2024-07-21 13:16:48
河北启动重大气象灾害(暴雨)Ⅳ级应急响应

河北启动重大气象灾害(暴雨)Ⅳ级应急响应

界面新闻
2024-07-21 19:11:55
知名女星在上海街头被拍到,官宣了!

知名女星在上海街头被拍到,官宣了!

鲁中晨报
2024-07-21 12:53:12
郭有才离开菏泽的56天:跨多省直播粉丝破1600万,下一站去四川

郭有才离开菏泽的56天:跨多省直播粉丝破1600万,下一站去四川

上游新闻
2024-07-21 10:02:27
C罗晒自己半裸与性感乔治娜海边度假照片,球迷:她比C罗的还粗

C罗晒自己半裸与性感乔治娜海边度假照片,球迷:她比C罗的还粗

侧身凌空斩
2024-07-21 11:20:39
陈道明:如果一个人熬到没有人联系你,没有饭局邀约,没有所谓的社交,那么恭喜你!

陈道明:如果一个人熬到没有人联系你,没有饭局邀约,没有所谓的社交,那么恭喜你!

诗词中国
2024-07-18 06:07:49
中美拿错了剧本?外媒:这是风水轮流转?

中美拿错了剧本?外媒:这是风水轮流转?

趣说世界哈
2024-07-21 16:31:23
争议!朱芳雨回应南苏丹险爆冷美国赞世界强队:不要喷中国男篮了

争议!朱芳雨回应南苏丹险爆冷美国赞世界强队:不要喷中国男篮了

厝边人侃体育
2024-07-21 10:29:59
第65届国际数学奥林匹克成绩出炉,中国队屈居第二

第65届国际数学奥林匹克成绩出炉,中国队屈居第二

文汇报
2024-07-21 14:28:09
深度调查:一个资深美国虚假信息传播者,与张维为的深度合作?

深度调查:一个资深美国虚假信息传播者,与张维为的深度合作?

Jim博士
2024-07-21 14:49:34
63岁阿姨说:和再婚老伴同居后才懂得,男人老了还要找老伴的原因

63岁阿姨说:和再婚老伴同居后才懂得,男人老了还要找老伴的原因

烙任情感
2024-07-20 21:12:12
港铁惊变尸杀列车,数十乘客疯狂出逃!目击者:非常恐怖...

港铁惊变尸杀列车,数十乘客疯狂出逃!目击者:非常恐怖...

港港地
2024-07-21 10:03:46
李占飞两次草率断言“脑死亡”, 年轻人的器官到底哪去了?

李占飞两次草率断言“脑死亡”, 年轻人的器官到底哪去了?

大风文字
2024-07-20 13:32:01
A股:大家做好心理准备,周一(7月22日),或将直接高开高走?

A股:大家做好心理准备,周一(7月22日),或将直接高开高走?

财经大拿
2024-07-21 11:52:56
郑佩佩女儿发文!临终前穿戴整齐等待死亡,遗体将捐赠香港大学

郑佩佩女儿发文!临终前穿戴整齐等待死亡,遗体将捐赠香港大学

山野下
2024-07-19 16:51:29
2024-07-21 22:28:49

深圳房产

光明区发文整治“买房返佣违规交易”

编辑推荐楼盘

头条要闻

陕西高速桥垮塌获救者:和工友返乡 只有我打开了车窗

头条要闻

陕西高速桥垮塌获救者:和工友返乡 只有我打开了车窗

财经要闻

重磅!二十届三中全会《决定》全文发布

体育要闻

挺结实!运动员花样测试奥运村纸板床

娱乐要闻

著名女演员郑佩佩因病离世,享年78岁

科技要闻

微软蓝屏事件,为何多数中国企业幸免?

汽车要闻

1548匹! 小米SU7 Ultra原型车10月份挑战纽北

态度原创

艺术
时尚
健康
数码
公开课

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

适合大部分上班族的单品,还得是它!

人类为何至今无法攻克渐冻症?

数码要闻

盖世小鸡 X3 Pro 北极光拉伸手柄开启预售,首发 469 元

公开课

连中三元是哪三元?

无障碍浏览 进入关怀版