中央救市深圳楼盘已涨价 折扣不多刚需别等（全文）

昨晚，中央多部门还是忍不住救市啦。

其中，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。同时，财政部也通知个人将购买两年以上（含两年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

记者了解到，对于最近1个月成交量价已快速回暖的深圳楼市而言，无疑将再度提振信心，专家表示，新政一出深圳楼市一定量价齐升，房价肯定涨，只不过涨幅要视买方能否接受的程度。

都说深圳楼市昨晚就已经涨价啦，而且小编还收到小道消息称，估计过几天一手楼盘也将纷纷上调价格，如此一来，这些如今还打折扣的楼盘各位购房者可得抓紧啦！

项目动态：翡翠公寓（优惠购、楼盘相册、最新报价）均价38000元/平，购房享98折，在售33平、45平和59平2-3房高拓展现房精装小户型，不限购不限贷。

翡翠公寓项目位于罗湖区文锦北路1058号，规划建设一栋32层的商业及商务公寓楼，项目用地2764.99平米，建筑容积率为8.5，总建筑面积为32857.96平米，计入容积率的面积23500平米，其中商业2000平米，商务公寓21500平米，不计入容积率的面积7672.31平米。

翡翠公寓

所属区域：罗湖-翠竹

开盘时间：2013-10-01

价格：36000元/㎡

项目特色：投资地产、地铁沿线、高绿化率

售楼地址：深圳市罗湖区文锦北路与田贝二路交汇处

售楼处电话：4008-163-163 转25018

动态：御锦公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）现有少量37平一室一厅以及53平2室一厅在售，均为精装现房，均价45000元/平。现购房可享按揭5万抵10万，全款10万抵20万优惠。所售房源均在高层，不限购不限贷，即买即住。 

御锦公馆位于福田区上梅林中康路，毗邻地铁4号线上梅林地铁站，距地铁4号线梅林站地铁口仅80米，与卓越·梅林中心广场对接，拥有40万平米商务配套，包括10万㎡的shoppingmall。

御景公馆

所属区域：福田-梅林

开盘时间：2012-09-16

价格：均价40000元/㎡

项目特色：不限购房、地铁沿线

售楼地址：深圳市福田区梅林路与中康路交汇处，中康路以北，梅林地铁站B出口对面

售楼处电话：4008-163-163 转25139

动态：卓弘高尔夫雅苑（资料、团购、论坛）少量129-149平4-5房在售，购房可享6万抵25万优惠。据悉，项目有单产权证单位和双拼单位，单产权证单位均价约15000元/平，双拼单位均价约13500元/平。

卓弘高尔夫雅苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于龙岗生态片区宝荷路与宝横路交汇处（正中高尔夫旁），项目总占地面积约为6万㎡，总建筑面积约为22万㎡。项目容积率2.8，由9栋高层组成，共1531户，其中1、2、9栋为复式，其他为平层单位；户型主要为90平米以下单位，方正实用，可拓展面积较多。项目还设有35000平米的ARTDECO风格超大园林、7000㎡商业中心以及3200㎡的幼儿园。

卓弘高尔夫雅苑

所属区域：龙岗

开盘时间：2013年5月25日加推6栋

价格：15000元/㎡

项目特色：户型拓展率高,生态景观环绕

售楼地址： 龙岗横岗宝荷路与宝横路交汇处东北侧

售楼处电话：4008-163-163 转 25198

项目动态：百合盛世（优惠购、楼盘相册、最新报价）二期82-87平平层高拓展3-4房以及89平高拓展复式在售，均价16500元/平。87平、89平享总价减10万优惠，目前82平3房推出限量特价房约125万。

百合盛世是政府重点打造的龙岗生态生活住区，片区有“深圳西湖”之称的清林径国家森林公园，山水资源丰富，加上项目前面自带的私家山体公园，空气质量非常好，非常宜居。小区园林景观丰富，多组团园林设计加上私家水域，保障了楼盘的私密性。

百合盛世

所属区域：龙岗-龙岗中心

开盘时间：2014年3月30日

价格：均价16500元/平方米

项目特色：产品丰富、高档花园

售楼处电话： 4008-163-163 转 25182

售楼地址：深圳市龙岗区五联社区友谊路和清友路交汇处