购房者迎新购房窗口 疯狂降价新盘一览（全文）

网易房产11月24日讯 11月22日,央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时将存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。

对此,多位业内人士均认为,这是对房地产市场的重大利好。对开发商来说,这意味着将从银行获得更低利率的贷款,融资成本降低;对购房者来说,首套房的利率折扣将明显增加,月供也会减少。

对于购房者来说,可以把握降息后的短期政策红利带来的购房“窗口期”,赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段,也趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段入市购房。

下面，小编就为大家盘点下深圳降价促销的新盘，供大家参考。

金地·鹭湖1号11月21日开盘 认筹1万开盘可抵3万

金地·鹭湖1号（优惠购、楼盘相册、最新报价）

楼盘电话：4008-163-163 转 25555

所属区域：龙华

开盘时间： 预计2014年11月22日

价格：待定

项目特色：品牌开发商，山水资源

项目动态：金地·鹭湖1号预计11月29日开盘，目前认筹1万抵3万优惠。项目主推89-180㎡户型单位，详情请咨询售楼处！

项目位处龙华行政、科技、生态三中心，尽占龙华新区生活配套，金地•鹭湖1号距离成熟的“天虹→格兰云天”直线距离仅约0.8公里，深圳北部规模最大的都会级体验式购物中心、投资50亿打造的观澜湖（优惠购、楼盘相册、最新报价）新城距项目也仅约3公里；此外，鹭湖国际住区四大项目自身合计超过约15000平米的高端商业街区，生活超市、餐饮和休闲商业、娱乐会所等将一应俱全，项目周边约5-7公里范围内，还集合全球最大高尔夫球会——观澜湖高尔夫球场、中国最大的版画基地——观澜版画基地、以及国家4A级风景区山水田园等……从社区会所、到街区商业、到大型体验MALL、再到运动和休闲景区，四重完善配套体系，足以满足客户对极致生活的追求。

金地•鹭湖1号还占据稀缺山水资源，项目所在的鹭湖国际住区，是目前深圳核心区域唯一的百万平、别墅级的低密度生态大城，依托500亩鹭湖的原生山湖资源的同时，项目更坐拥2万平米社区内湖的景致，鹭湖1号项目的绿化覆盖率约30%以上，最大楼间距更是达到约100米，确保住户能最大程度的尽揽湖、山、园三重景致。

售楼地址：龙华新区鹭湖国际住区梅观高速与环观南路交汇处

星航华府二期78-127平在售 购房享总价减3万

项目动态：

星航华府（优惠购、楼盘相册、最新报价）已经开放了89平、120平、170平的新样板间，预计年底之前加推C栋房源。项目二期B座单位目前仍有少量房源在售，户型主要有78平米两房、87平米三房、127平米大户，价格区间为17000-21000元/平米，均价20000元/平米，目前购房可享总价减3万优惠。

项目简介：

星航华府项目位于宝安区福永兴华路与107国道交汇处，总建设用地面积42872.11平方米，总建筑面积381680平方米，规定容积率为6.9，规定计容建筑面积为295680平方米，其中住宅214100平方米（含300平方米物业管理用房），商业79000平方米，公共配套2580平方米（包括托儿所、社康中心、社区中心、垃圾站、公厕）；不计容积率建筑面积（地下车库）为78411平方米；核增建筑面积（架空层）2663平方米，核增计容建筑面积为298343平方米，核增容积率为7.0，总建筑面积为376754平方米。

项目分五期开发建设。一、二、三期由3栋33层高层住宅组成，建筑面积约183000平方米。其中住宅面积约134000平方米;商业建筑面积约5000平方米，地下室约41200平方米，及其他配套设施。

售楼地址：

深圳市航空新城宝安107国道兴围路口

售楼处电话： 4008-163-163 转 25427

特发和平里预计29日开盘 目前认筹5万享99折优惠

特发和平里（优惠购、楼盘相册、最新报价）

楼盘电话：4008-163-163 转 25150

所属区域：龙华

开盘时间： 预计2014年11月29日

价格：待定

项目特色：品牌开发商，大型综合体

项目动态：特发和平里二期11月29日开盘，目前冻结5万可享开盘99折再总价减1万优惠。项目主推88-180平3-4房，项目已经开放了新品样板房，总共有856户。详情请咨询售楼处！

特发和平里花园位于龙华大浪街道和平西路与布龙公路交汇处，地铁4号线龙胜站西南角。项目用地包括东西两个地块，面积分别为37203.97平方米和38224.57平方米，共计75428.54平方米，总建筑面积为446038平方米，计容积率建筑面积分别为197519.1平方米和169018.3平方米，共计336537.4平方米，建设内容为两地块各建设7栋(共14栋)17-31层的住宅、商业、办公及幼儿园等配套设施，主要功能为居住和商业。

售楼地址： 龙华新区和平路与布龙路交汇处西角

鸿威de森林100元抵6万优惠 当前购房首付18万起

鸿威de森林（优惠购、楼盘相册、最新报价）

楼盘电话：4008-163-163 转 25106

所属区域：龙岗中心城

开盘时间：5月31日已加推新品

价格：13000元/㎡

项目特色：居住环境优越

动态：鸿威de森林10月18日全新开放2栋89平、130平、142平样板房，目前购房首付18万起，购89平可享受100元抵扣6万优惠，购130以上可享受总价减10万优惠，具体详请咨询售楼处。

鸿威de森林总占地约18.35万平米，总建筑面积约54.9万平米，预计分四期开发，拟建设为集高层、别墅、裙楼商业为一体的畔山大型人文社区。鸿威de森林现启动建设的为项目一期工程，鸿威de森林建设占地面积为5.13万平米，一期建设用地被规划的石丰路分为南区和北区地块，总建筑面积约16.08万平米，其中计容建筑面积为11.22万平米，南、北区综合容积率2.19，绿化率约28%。

售楼地址：深圳市龙岗中心城五联朱古石社区连心路