拐点已现买房趁早 新盘首付惊爆18万起（全文）

网易房产11月21日讯 中国房地产在经历了2013年一轮价量齐升的快速增长之后,2014年便陷入了量价齐跌的低迷状态。一二三线城市房价渐次回落,商品房成交量同比萎 缩,房价也相应回落。面对萎靡不振的楼市,政府开始了长达9个多月的政策调控,新国五条、公积金贷款新标、18条松绑限购、认贷不认房,直至近日的公积金 缴存异地互认,无不体现政府力挽楼市的坚定信念。

在新政调整之下,虽然10月份取得了较为明显的回暖态势,但进入11月份,楼市仿佛又蒙上了一层 阴影,成交量以及房价方面都难以达到10月份的疯狂。价格方面,2014收官在即,多位业内人士分析认为,年末房价将稳中趋降。短期来看,房价下行趋势仍 难改变。这也意味着,中国房地产的转折点确实已经到来,对于痛恨高房价的刚需而言,这种局面自然值得欢欣,小编也提醒各位要买房就趁早。

下面，小编就为大家盘点下值得入手的深圳新盘，供大家参考。

鸿威de森林100元抵6万优惠 当前购房首付18万起

鸿威de森林（优惠购、楼盘相册、最新报价）

楼盘电话：4008-163-163 转 25106

所属区域：龙岗中心城

开盘时间：5月31日已加推新品

价格：13000元/㎡

项目特色：居住环境优越

动态：鸿威de森林10月18日全新开放2栋89平、130平、142平样板房，目前购房首付18万起，购89平可享受100元抵扣6万优惠，购130以上可享受总价减10万优惠，具体详请咨询售楼处。

鸿威de森林总占地约18.35万平米，总建筑面积约54.9万平米，预计分四期开发，拟建设为集高层、别墅、裙楼商业为一体的畔山大型人文社区。鸿威de森林现启动建设的为项目一期工程，鸿威de森林建设占地面积为5.13万平米，一期建设用地被规划的石丰路分为南区和北区地块，总建筑面积约16.08万平米，其中计容建筑面积为11.22万平米，南、北区综合容积率2.19，绿化率约28%。

售楼地址：深圳市龙岗中心城五联朱古石社区连心路

领航城领翔在售84-200平单位 最高可享6万抵16万

项目动态：

领航城·领翔现有84-175平的3-4房、200多平米的复式在售，均价23000元/平米。目前购买84-89平米户型可享3万抵8万优惠，购买127-137平米户型可享4万抵12万优惠，购买175平及洋房户型可享6万抵16万优惠，购买复式可享8万抵20万优惠。

售楼电话：

4008-163-163 转 25005 

项目简介：

深圳机场“领航城（优惠购、楼盘相册、最新报价）”项目位于大前海航空新城宝安大道与航城大道交汇处，项目占地面积约55万平方米，规划总建筑面积约130万平方米，是依托珠三角前海中心的门户新城，也是面向中国乃至世界的大型城市综合体，未来将整体规划建设成为集高尚住宅、总部办公基地、SHOPPINGMALL、星级酒店、创意产业园为一体的现代化、国际化城市副中心区。项目处于前海中心的一级辐射区域，同时位于规划中的第五新城“航空新城”的核心位置，所在区域享有前海各项政策利好，拥有海陆空立体交通、丰富的产业及配套，距离即将投入使用的T3航站楼车行仅10分钟。T3航站楼周边规划建设成集商业中心、酒店及写字楼等的综合配套区，总建筑面积约85万平米，未来将是深圳最大的世界级奢侈品集散地之一，这也预示着项目所在片区商住配套将会越来越齐全，区域面临重大的历史发展机遇。

领航城项目计划共分6期开发，将于2017年全部完工。先期开发的住宅项目：1期 “中信领航（优惠购、楼盘相册、最新报价）（资料、团购、论坛）（资料、团购、论坛）（资料、团购、论坛）（资料、团购、论坛）（资料、团购、论坛）（资料、团购、论坛）”开盘即售罄，2期“领航城•领翔”计划于2014年入市销售。“领航城•领翔”项目由深圳机场地产投资建设，作为领航城综合体项目开发进程中的战略先遣，未来将进一步带动公园、文化中心、学校等区域配套的建设进度。领翔华府位于领航城项目的中心地王位置，西邻项目SHOPPINGMALL，东邻一期住宅，北邻规划中的航城公园及文化中心，尽享首席中央生活的繁华与便利。项目占地面积约5.4万平方米，容积率2.99，规划总建筑面积约23万平方米，户型面积主要以73-175平方米二至四房。

光明峰荟主推高拓展刚需2-4房 目前认筹2万抵5万

最新消息：

光明峰荟11月2日已开放样板房，预计11月底开盘，目前认筹2万享开盘减5万的优惠。项目主力户型为67-89平米2-4房，均为高拓展刚需产品。

项目分为南区和北区两部分开发，南区以住宅为主，北区则以高端复式公寓为主。此次推出南区住宅部分，据了解，项目住宅会配有开放式A PP智能平台家居智能操作。另外，项目带有公立双语幼儿园等教育设施。项目总占地面积为4.7万平方米，总建筑面积为38万平方米，主推户型65-89平方米，有少量107-170平方米改善型户型。预计10月底样板房开放。

THE TOWN乐城已开房新样板间 均价19000元/平起

THE TOWN乐城

所属区域：龙岗

开盘时间：2014-08-02已加推

价格：19000元/㎡

项目特色：大社区综合体，公园山居物业

动态：THE TOWN乐城（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在售有78平2房、89平3房、121平4房、140平大4房和167平5房，均价19000-21000元/平，已于10月18日加推8栋最后一批山景单位89平3房，享受额外优惠需现场咨询。11月15日推出7栋A和B单元B户型167平5房2厅2卫；7栋A和B单元C、D户型140平4房2厅2卫的样板间。

THE TOWN乐城地处大运新城片区，项目离地铁3号线荷坳站仅百步距离。项目总建筑规模约百万平米，分3期开发，是超大规模旗舰综合体，更有大规模私家山体公园及运动公园、5万㎡shopping mall；

乐城规划总占地面积约51643.98平方米，总建筑面积约28万平方米，共约9栋高层物业，包含住宅约197650平方米，商业约11000平方米，将成为齐集娱乐休闲、购物办公、自住私享为一体的龙岗首席原生态城市综合体。

售楼地址：  龙岗地铁3号线荷坳站附近