<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳拍出新地王 龙华房价将迎来第二轮突破

0
分享至
今年年底龙华片区将有中海锦城、星河传奇和港铁天颂3个新增项目入市,区域炙手可热,而今日地王的出炉也对新项目的定价也形成了积极影响。

深圳拍出新地王 龙华房价将迎来第二轮突破

网易房产10月22日原创报道 7家开发商,一个半小时的争夺,85.3%的溢价率,最终由龙光地产以46.8亿,折合楼面地价25094元/平的价格斩获今年首宗住宅用地。

这是位于龙华白石龙区域的的一块无配建、无商业、对竞买主体无限制条件的“三无”住宅用地,也被拍卖师称为“龙华新区绝版地块”,共吸引了金骏地产(龙光地产子公司),万科,招商&深圳联新投资联合体,保利&中融信托&中信华南集团联合体,中海,佳兆业,明奥等7家房企参加。而在一年前,也就是2013年10月16日,中海地产也是在这里,以38.2亿元和楼面地价2.41万元/平(扣除保障房等配建设施)创下当时深圳住宅用地的总价与单价双料“地王”。

作为深圳目前置业最热片区的龙华新区位于深圳地理中心和城市发展中轴,由于地理位置优越,尤其这几年随着交通、教育、医疗等配套的逐步完善,其泛深圳中心优惠购楼盘相册最新报价)的地位已逐步树立,因而也吸引了众多购房者的目光,如今年下半年区域内的华业玫瑰四季优惠购楼盘相册最新报价)推出市场的当天现场就引发了抢房潮,当天即售罄,导致开发商在此后连续加推了几次。

根据深圳中原研究中心的监测,龙华房价于2011年前后迎来一波大涨,在莱蒙水榭春天优惠购楼盘相册最新报价)、锦绣御园优惠购楼盘相册最新报价)、潜龙曼海宁优惠购楼盘相册最新报价)等一系列新项目的推助下,片区房价首破2万/㎡。2012年至2013年,区域新增供应有所回落,房价也未出现大涨。中原领先指数显示,2013年,在全市各大区域房价涨幅基本都突破了20%的情况下,龙华涨幅仅有16%,为全市最低水平。而自新区成立至今,龙华涨幅也基本垫底。

今日白石龙宗地的出让,又将龙华引入了飞速上涨的通道,加上当前市场行情好转,二手房业主必定即时涨价,推高区域价格。今年年底龙华片区将有中海锦城、星河传奇和港铁天颂3个新增项目入市,区域炙手可热,对新项目的定价也形成了积极影响。特别是中海锦城作为去年的地王,楼面价高达2.4万/㎡,市场对其预期售价已超过3万/㎡。可以说,龙华房价即将迎来第二轮突破。

龙华新区新盘一览:

地价5.4万/平 深圳今年首块住宅用地今日将拍

中海锦城:去年地王亮相 “银十”看房热潮达顶峰

项目位于龙华新城中轴,无缝接驳地铁四号线上塘站,毗邻地铁六号线(规划中)和深圳北站高铁站,15分钟即达福田,半小时内到达香港。项目周边福龙路、布龙路、新区大道等多条城市主干线纵横,立体化交通路网。片区内名校环嗣,规划6所9年制义务教育学校,自带公立幼儿园。同时自身拥有5.3万平方米商业配套,周边更聚集160万平方米大型商业体量。地块紧邻市级图书馆、2.7万㎡的绿谷公园。

中海锦城作为中海地产第六代精品产品的代表作,已于10月18日正式开放营销中心与精装样板房,该项目预计今年将推370套72~113㎡三至四房,全配备兼具高品质与人性化的品牌精装,不乏高仪、林内、伊莱克斯等国际一线品牌,亦有夜间感应灯、垃圾处理器、暖浴快等人性化配置。

1 2 显示全文
相关推荐
热点推荐
我做木匠时遇到一个俏姑娘,她骂我不要脸,一个月后却哭着要嫁我

我做木匠时遇到一个俏姑娘,她骂我不要脸,一个月后却哭着要嫁我

民间精选故事汇
2024-09-08 08:30:02
刀郎前妻,生下女儿40天与富商私奔,刀郎再婚爆红,她又找上门来

刀郎前妻,生下女儿40天与富商私奔,刀郎再婚爆红,她又找上门来

汉史趣闻
2024-09-07 21:24:40
青岛“逆行打人”路虎女被制成车贴,这是城市的耻辱印记

青岛“逆行打人”路虎女被制成车贴,这是城市的耻辱印记

人我场
2024-09-05 13:02:30
你知道,我国警号排列有什么规律吗?

你知道,我国警号排列有什么规律吗?

手工制作阿歼
2024-09-09 00:58:17
广东:男子娶不到老婆,怪哥嫂不争气:天天哭,都将财运哭走了

广东:男子娶不到老婆,怪哥嫂不争气:天天哭,都将财运哭走了

心轩专栏
2024-09-08 23:45:45
史玉柱邀马云喝茶时问:老马,公司里坏人危害大,还是兔子危害大?

史玉柱邀马云喝茶时问:老马,公司里坏人危害大,还是兔子危害大?

新浪财经
2024-09-07 12:08:09
亲爹坑娃?!血洗校园造成35人死伤的14岁枪手,其父被控杀人罪

亲爹坑娃?!血洗校园造成35人死伤的14岁枪手,其父被控杀人罪

北国向锡安
2024-09-08 11:43:45
美女李晓被骗去缅北,被10多名男子殴打,尸检发现肛门缺失

美女李晓被骗去缅北,被10多名男子殴打,尸检发现肛门缺失

马尔科故事会
2024-09-08 11:47:26
她因长得太漂亮,5岁被迪拜富商收养,如今十几岁了,现状如何?

她因长得太漂亮,5岁被迪拜富商收养,如今十几岁了,现状如何?

等风来育儿联盟
2024-09-09 10:02:53
士可忍孰不可忍!仙宾礁正式拖船,惊呆美国:头回看中国如此强硬

士可忍孰不可忍!仙宾礁正式拖船,惊呆美国:头回看中国如此强硬

扶苏聊历史
2024-09-04 18:25:51
A股:集体闪崩!大盘2700点保卫战开始,该有资金出手了?

A股:集体闪崩!大盘2700点保卫战开始,该有资金出手了?

兵哥闲聊
2024-09-09 12:06:16
我国将迎来前所未有人口死亡高峰!专家提出3大主因,合理吗?

我国将迎来前所未有人口死亡高峰!专家提出3大主因,合理吗?

史小纪
2024-09-09 12:50:42
太子酒店的妈妈桑:打造名扬天下的莞式特色,卷入黑道仇杀而消失

太子酒店的妈妈桑:打造名扬天下的莞式特色,卷入黑道仇杀而消失

吴学华看天下
2024-08-21 10:45:19
太委屈!WTT门票卖不出去,孙颖莎惨成“背锅侠”!凭什么?

太委屈!WTT门票卖不出去,孙颖莎惨成“背锅侠”!凭什么?

校长侃财
2024-09-08 12:03:55
李亚鹏又一次当父亲!王菲的人间清醒,成全了老李的“双喜临门”

李亚鹏又一次当父亲!王菲的人间清醒,成全了老李的“双喜临门”

说娱指南
2024-08-14 16:21:45
网友反映“平遥古城乱收停车费管理混乱”,晋中:推进公共车位施划

网友反映“平遥古城乱收停车费管理混乱”,晋中:推进公共车位施划

澎湃新闻
2024-09-09 11:04:27
胡说八道,离谱至极!

胡说八道,离谱至极!

读史
2024-09-09 07:00:19
首次世界500强断崖式差距:美151家,日本149家,中国3家,现在呢

首次世界500强断崖式差距:美151家,日本149家,中国3家,现在呢

说真话的小陈
2024-09-08 19:09:38
大奖来了!王楠奖励王楚钦、孙颖莎6公斤黄金,上届曾送出9套豪宅

大奖来了!王楠奖励王楚钦、孙颖莎6公斤黄金,上届曾送出9套豪宅

社会故事回忆录
2024-08-01 08:47:27
换了2辆新能源车才明白:最愚蠢的行为,就是跟风购买可油可电!

换了2辆新能源车才明白:最愚蠢的行为,就是跟风购买可油可电!

娱乐的小灶
2024-09-09 12:19:29
2024-09-09 13:32:49

深圳房产

保交房顺利推进,质量监管也要加强

编辑推荐楼盘

头条要闻

华为新机在二手平台被炒至2万 预约人数1天突破200万

头条要闻

华为新机在二手平台被炒至2万 预约人数1天突破200万

财经要闻

8月CPI同比上涨0.6% 鲜菜涨21.8%

体育要闻

20年后,世界倒数第一终于又赢了

娱乐要闻

谢婷婷庆祝42岁生日 母女捧鲜花庆生

科技要闻

苹果在华节节败退,iPhone 16能力挽狂澜吗

汽车要闻

搭载华为乾崑智驾ADS 3.0 全新梦想家9月19日上市

态度原创

房产
健康
教育
时尚
本地

房产要闻

全程通网通水通电,抗击摩羯,海口这个社区上大分!

炉甘石洗剂,凭啥成了止痒全能王?

教育要闻

2024年全国中药学类专业招生变动分析,招生计划增长11.8%

五十岁女人的早秋时尚密码:简约不老套,减龄更优雅

本地新闻

乘风破浪 向阳而歌 一起相约天子湖

无障碍浏览 进入关怀版