<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳拍出新地王 龙华房价将迎来第二轮突破

0
分享至
今年年底龙华片区将有中海锦城、星河传奇和港铁天颂3个新增项目入市,区域炙手可热,而今日地王的出炉也对新项目的定价也形成了积极影响。

深圳拍出新地王 龙华房价将迎来第二轮突破

网易房产10月22日原创报道 7家开发商,一个半小时的争夺,85.3%的溢价率,最终由龙光地产以46.8亿,折合楼面地价25094元/平的价格斩获今年首宗住宅用地。

这是位于龙华白石龙区域的的一块无配建、无商业、对竞买主体无限制条件的“三无”住宅用地,也被拍卖师称为“龙华新区绝版地块”,共吸引了金骏地产(龙光地产子公司),万科,招商&深圳联新投资联合体,保利&中融信托&中信华南集团联合体,中海,佳兆业,明奥等7家房企参加。而在一年前,也就是2013年10月16日,中海地产也是在这里,以38.2亿元和楼面地价2.41万元/平(扣除保障房等配建设施)创下当时深圳住宅用地的总价与单价双料“地王”。

作为深圳目前置业最热片区的龙华新区位于深圳地理中心和城市发展中轴,由于地理位置优越,尤其这几年随着交通、教育、医疗等配套的逐步完善,其泛深圳中心优惠购楼盘相册最新报价)的地位已逐步树立,因而也吸引了众多购房者的目光,如今年下半年区域内的华业玫瑰四季优惠购楼盘相册最新报价)推出市场的当天现场就引发了抢房潮,当天即售罄,导致开发商在此后连续加推了几次。

根据深圳中原研究中心的监测,龙华房价于2011年前后迎来一波大涨,在莱蒙水榭春天优惠购楼盘相册最新报价)、锦绣御园优惠购楼盘相册最新报价)、潜龙曼海宁优惠购楼盘相册最新报价)等一系列新项目的推助下,片区房价首破2万/㎡。2012年至2013年,区域新增供应有所回落,房价也未出现大涨。中原领先指数显示,2013年,在全市各大区域房价涨幅基本都突破了20%的情况下,龙华涨幅仅有16%,为全市最低水平。而自新区成立至今,龙华涨幅也基本垫底。

今日白石龙宗地的出让,又将龙华引入了飞速上涨的通道,加上当前市场行情好转,二手房业主必定即时涨价,推高区域价格。今年年底龙华片区将有中海锦城、星河传奇和港铁天颂3个新增项目入市,区域炙手可热,对新项目的定价也形成了积极影响。特别是中海锦城作为去年的地王,楼面价高达2.4万/㎡,市场对其预期售价已超过3万/㎡。可以说,龙华房价即将迎来第二轮突破。

龙华新区新盘一览:

地价5.4万/平 深圳今年首块住宅用地今日将拍

中海锦城:去年地王亮相 “银十”看房热潮达顶峰

项目位于龙华新城中轴,无缝接驳地铁四号线上塘站,毗邻地铁六号线(规划中)和深圳北站高铁站,15分钟即达福田,半小时内到达香港。项目周边福龙路、布龙路、新区大道等多条城市主干线纵横,立体化交通路网。片区内名校环嗣,规划6所9年制义务教育学校,自带公立幼儿园。同时自身拥有5.3万平方米商业配套,周边更聚集160万平方米大型商业体量。地块紧邻市级图书馆、2.7万㎡的绿谷公园。

中海锦城作为中海地产第六代精品产品的代表作,已于10月18日正式开放营销中心与精装样板房,该项目预计今年将推370套72~113㎡三至四房,全配备兼具高品质与人性化的品牌精装,不乏高仪、林内、伊莱克斯等国际一线品牌,亦有夜间感应灯、垃圾处理器、暖浴快等人性化配置。

1 2 显示全文
相关推荐
热点推荐
西超杯夺冠第2天!巴萨下达逐客令:22岁躺冠前锋,被弗里克放弃

西超杯夺冠第2天!巴萨下达逐客令:22岁躺冠前锋,被弗里克放弃

球场没跑道
2025-01-14 14:54:28
一天一次,全球首个口服司美格鲁肽片在中国全面上市

一天一次,全球首个口服司美格鲁肽片在中国全面上市

南方都市报
2025-01-14 16:28:12
山东省纪委监委通报,1人被“双开”

山东省纪委监委通报,1人被“双开”

齐鲁壹点
2025-01-14 18:31:31
大陆打击“台独”出现“附带效应”,台军战机坦克“没人开”

大陆打击“台独”出现“附带效应”,台军战机坦克“没人开”

海峡导报社
2025-01-14 12:15:08
我们公司发年货了,当助理叫我们去提年货的时候,我高兴不起来。

我们公司发年货了,当助理叫我们去提年货的时候,我高兴不起来。

人情皆文史
2025-01-11 21:43:24
非必要不做CT!近百万人数据,每多做一次CT,患这种癌风险高43%

非必要不做CT!近百万人数据,每多做一次CT,患这种癌风险高43%

历史阿务
2025-01-14 12:35:18
【重磅】最严医保新规落地实施,影响所有的医院、医生!

【重磅】最严医保新规落地实施,影响所有的医院、医生!

魏子柠说
2025-01-15 00:25:54
36岁男子不愿结婚,56岁母亲为了传宗接代,直接自己生了个龙凤胎

36岁男子不愿结婚,56岁母亲为了传宗接代,直接自己生了个龙凤胎

坦然风云
2025-01-12 15:01:52
埃文凯尔收到中国春节邀请函,已传到国外,听听外国网友怎么说?

埃文凯尔收到中国春节邀请函,已传到国外,听听外国网友怎么说?

美食阿鳕
2025-01-15 05:23:53
快船109-98热火!无解的不是赢球,是哈登和伦纳德赛后的连番表态

快船109-98热火!无解的不是赢球,是哈登和伦纳德赛后的连番表态

鱼崖大话篮球
2025-01-14 16:59:30
部队中最为特殊的一个“职务”

部队中最为特殊的一个“职务”

Ck的蜜糖
2025-01-15 11:02:02
稀罕!马筱梅首次四连击回怼网友,提到大S,她第一次拿孩子说事

稀罕!马筱梅首次四连击回怼网友,提到大S,她第一次拿孩子说事

晓徙历史
2025-01-15 09:14:33
医院里的瓜能炸裂到啥程度?网友毫无保留爆料,小脑都给干萎缩了

医院里的瓜能炸裂到啥程度?网友毫无保留爆料,小脑都给干萎缩了

美好客栈大掌柜
2025-01-14 00:10:02
上海楼市全军覆没,上海陆家嘴房价从109000元涨至104000元

上海楼市全军覆没,上海陆家嘴房价从109000元涨至104000元

有事问彭叔
2025-01-12 21:08:08
韩国总统警卫家属信件曝光,喊话尹锡悦:让保卫人员尽早结束“地狱般的日子”

韩国总统警卫家属信件曝光,喊话尹锡悦:让保卫人员尽早结束“地狱般的日子”

红星新闻
2025-01-15 12:48:14
今日刷到话题:2024年中国男人的平均寿命下降到69.9岁!

今日刷到话题:2024年中国男人的平均寿命下降到69.9岁!

涛哥锐评
2025-01-10 18:54:37
全球最简陋的航空母舰,伊朗海军航空母舰开始海试了!

全球最简陋的航空母舰,伊朗海军航空母舰开始海试了!

凯撒谈兵
2025-01-14 08:50:15
一架美军侦察机出现,贴着中国海岸线飞行,从没有国家敢这样!

一架美军侦察机出现,贴着中国海岸线飞行,从没有国家敢这样!

凯撒谈兵
2025-01-14 20:49:29
哪里来的妖孽!成都街头惊现“娘文化”,网友:我怕他舔我手指头

哪里来的妖孽!成都街头惊现“娘文化”,网友:我怕他舔我手指头

深析古今
2024-12-16 15:51:38
拉夫罗夫最新涉华表态

拉夫罗夫最新涉华表态

中国基金报
2025-01-15 00:15:04
2025-01-15 14:00:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

好莱坞知名女星在山火中遇难 遗体在家里被寻获

头条要闻

好莱坞知名女星在山火中遇难 遗体在家里被寻获

财经要闻

茅台冰淇淋,凉了

体育要闻

郑钦文:判罚很影响专注力 但不是输球理由

娱乐要闻

鹿晗全面停工!退出《五哈》,新歌和杂志不宣传

科技要闻

美国人涌入,传小红书2天新增超70万用户

汽车要闻

10万元级无图智驾 悦也PLUS全路况实测

态度原创

艺术
房产
旅游
本地
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

房产要闻

顶豪齐上线!2025年,广州楼市太卷了!

旅游要闻

普吉岛突发!中国游客一死一伤

本地新闻

重生之我在小红薯看洋人出洋相

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版