周末掀开盘热潮 看哪些新盘被抢破头？（全文）

网易房产10月20日讯 房贷新政的楼市效应正在深圳逐步显现，原本并不被看好的“金九银十”迎来了一个又一个开盘浪潮，开发商也借着东风大胆卖房走量。仅在10月12日的周末一天里，深圳一手楼市便迎来了新政后的首个“开盘爆发”，包括华润城（优惠购、楼盘相册、最新报价）在内的三个一手新房齐齐开盘日光，上演了“800多套房子一天内全部卖出”的大场面。

而进入到上周，深圳开发商与购房者入市热情“有增无减”，从周一到周六不分工作日双休日，包括天玺一号、京基御景印象、中通半山半海（优惠购、楼盘相册、最新报价）等六个一手项目分别进行了开盘或加推。

无论是刚需楼盘亦或豪宅项目，不俗的走量均让深圳一手楼书逐步重拾信心，深圳中原表示，10月中下旬深圳将迎来20个楼盘的爆发性入市，同时因为供应量剧增，所以新房价格大幅上涨的几率并不大。但多位业内人士也表示，正因为开发商抓住时机以价走量，因此10月份中下旬的成交依旧值得看好。

下面，小编就为大家盘点下近期热卖的新盘，供大家参考。

楼市政策松动引发置业热潮 金地鹭湖1号火爆登记

刚需购房喜迎利好

“刚需”一族渴求房子的心在日益增长，但在房贷上却碰上了坎。然而在举国欢庆祖国母亲65周年前夜，限贷松绑政策如强心剂注入楼市，“对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策”。而后建行发布消息称，对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，招行昨日也宣布新细则，首套房贷利率最低打95折。而住房公积金贷款多项收费14日也宣布取消，业内人士称楼市或酝酿第三轮救市，首套刚需族群将减少资金压力。

房贷新政后首个开盘周末，已带动市场出现实质性好转，深圳三盘皆以“日光”收档，如华润城润府首批400套开盘售罄，中骏四季阳光推出318套当天售罄，招商花园城加推150套半天内基本售罄。而深圳多个楼盘售楼处也出现爆棚现场，如位于龙华新区百万墅区——鹭湖国际住区的金地•鹭湖1号，凭着绝佳居住环境、低密容积率、方正户型，在深圳福田、坂田、龙华的刚需客户群中引发巨大骚动。据了解，国庆期间及周末上门客户咨询不断，VIP火爆登记中！

 宜居大盘引置业热潮，客户好评不断

“在四号线地铁里看到金地鹭湖1号的广告，被这么有创意的广告吸引过来了，非常喜欢这里的生态环境，静谧的湖居生活正是我想要的”，一位登记的客户张先生如是说。事实也的确如此，金地•鹭湖1号是龙华片区唯一有湖的刚需盘，对于首次置业者来说，无疑是实现“龙华中心•山水人居”的极为珍贵的最后机会。项目所在的鹭湖国际住区，由金地、招商、和黄、城建四大品牌开发商联手打造，是目前深圳核心区域唯一的百万级、别墅级的低密度生态大城，依托500亩鹭湖的原生山湖资源的同时，项目更坐拥2万平米社区内湖的景致，享多重山水格局。

另一位登记客户陈先生则表示自己在华为上班，因为正准备结婚，想买套婚房，而自己上班地点距离项目很近，所以首选金地•鹭湖1号。他还表示自己对龙华新区非常看好，到市中心也只要20分钟，同时对金地品牌更是非常信任。而目前的政策松动也是推动陈先生购房的一大动因，减少了他的购房压力。记者在采访中也发现许多客户也是因为政策的松动，觉得目前是购房的最佳时机，担心房价又要上涨，所以趁此机会尽快购房。

金地•鹭湖1号，以极致品质成就完美首置

位处龙华新区百万墅区的金地•鹭湖1号，以极致品质成就完美首置。客户首次置业即可从本项目享受到诸多极致的生活体验。项目主力户型是集金地20多年住宅建设经验打造的经典89平米3房，不仅享有豪宅级的大尺度开间和主人套房设计，而且户户有景，这也是鹭湖国际住区目前唯一绝版的三房户型。此外也有少量的130至180平四房五房，阔绰空间，尽享墅区优雅生活。据悉，金地•鹭湖1号样板房将于近期盛大开放，目前VIP火爆登记中，咨询热线：8881 1188

深房传麒山137-180平楼王在售 购房享总价减8万

项目动态：

深房传麒山（优惠购、楼盘相册、最新报价）购房享总价直减8万优惠，目前为准现房在售，目前有137-180平楼王单位在售，售价约17000-18000元/平之间，已于2014年5月28日交付入伙。预计10月推出74套联排别墅，户型为260、280、310平。 

项目简介：

深房光明项目地块是光明新区成立以来首次挂牌拍卖的商住用地，占地面积90737．09平方米，容积率2.0，地块条件十分优越。东侧邻近57万平方米光明郊野森林公园；北侧接牛山科技公园，拥有丰富的景观资源；西侧临五星级酒店用地和市政综合服务配套区，配套完善。项目总占地面积90737.09平方米，总建筑面积240377平方米，计容积率面积181470平方米，其中，居住面积167880平方米，商业面积5000平方米，幼儿园4000平方米，其他配套设施面积4590平方米。不计容积率面积58907平方米，其中，地下车库面积55028平方米，设备及管理用房面积3880平方米，建筑覆盖率25%，规划包括高层住宅、联排别墅(别墅)，商品房共1000余套，户型以130-170平方米的三房、四房为主，并有少量联排和复式，是光明新区多年来较为稀缺的大型社区产品。项目计划总投资为16亿元人民币。

楼盘地址：

宝安区光明新区公园路南侧、二十七号路北侧

KPR佳兆业广场仅剩少量住宅 购房可享3万抵10万

KPR佳兆业广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）

所属区域：大鹏新区

开盘时间：2013年6月1日开盘

价格：20000元/㎡

项目特色：精装修，产品线丰富

动态：KPR佳兆业广场为品牌地产佳兆业在大鹏新区开发的公寓项目，项目产品主推

不限购不限贷的精装修公寓产品，主推45-79㎡的一房两房，均价约17000元/㎡。同时少量46-110㎡住宅在售，均价约20000元/㎡，购房可享3万抵10万优惠，详情可咨询售楼处。

KPR佳兆业广场位于深圳东部龙岗区大鹏镇迎宾路与岭南街交汇处,KPR佳兆业广场处于大鹏新区最核心区域。

KPR佳兆业广场用地面积48000㎡，总建筑面积为190000㎡，容积率为2.71，绿化率25%。

售楼地址： 大鹏新区大鹏迎宾路与岭南街交汇处

仁恒峦山美地主推76-143㎡精装住宅 购房享95折

仁恒峦山美地（优惠购、楼盘相册、最新报价）

所属区域：龙岗中心城

开盘时间： 2014年7月26日加推

价格：19000元/㎡

项目特色：精装修，公园景观

动态：仁恒峦山美地位于龙岗中心城宝荷片区，项目产品均为精装修交房，当前主力户型为76-143㎡的三至五房，均价约19000元/㎡，目前购房可享95折优惠，按时签约额外99折，一次性付款额外享99折，详情可咨询售楼处。

仁恒峦山美地位于龙岗区宝荷大道与沙荷路交汇处东北侧，南邻振业峦山谷（优惠购、楼盘相册、最新报价）花园，西北方向为正中高尔夫球场。项目规划主体为大组团围合式布局，通过高层与多层之间的五十米间距，形成中心大花园。

仁恒峦山美地整个小区住宅138140㎡、商业6000㎡、幼儿园3000㎡、会所1500㎡、其他配套：2560㎡。小区的设计理念是以水景为主题，为居民提供舒适健康、绿色生态的高品质生活空间。外立面采用Art Deco新古典主义风格，楼体主体以高级面砖为主，局部外墙使用钢挂石材，与仁恒上海等高端项目类似，外立面基本能做到10年不显旧。

售楼地址：龙岗中心区宝荷路与沙荷路交汇处东北侧